Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (Coulommiers) ?

Le prix médian est de €2 538 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à Coulommiers, d'après les ventes DVF (€2 741/m² en appartement, €2 452/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 878/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Coulommiers › Centre Ville Sud

Prix de l'immobilier Centre Ville Sud, Coulommiers

Quartier de Coulommiers · 585 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE COULOMMIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 538 €▼ 10 %

sur 33 ventes cette année · −272 € vs 2024

1 723 €DISPERSION DES VENTES 20253 570 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 63 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,1 €/m²

Coulommiers : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE SUDCOULOMMIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes2 886 €

Maison · 110 ventes2 866 €

Rues du quartier26 RUES

Rue des Grands Maisons▼ 16 %3 525 €

Sentier de l Aitre—3 077 €

Place Abel Leblanc—3 055 €

Rue Marcel Clavier—2 964 €

Rue Delsol▲ 21 %2 927 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

23 Rue du General Leclerc
80 m² · appartement217 000 €
2 713 €/m²

54 Rue des Grands Maisons
52 m² · maison227 000 €
4 365 €/m²

10 Rue Delsol
82 m² · maison218 000 €
2 659 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Centre et Nord

2 137 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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62 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
72 m² · maison216 000 €
3 000 €/m²

11 Place du Vingt Sept Aout
30 m² · appartement107 000 €
3 567 €/m²

115 Promenade du Bord de l Eau
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

38 Rue des Grands Maisons
50 m² · maison199 000 €
3 980 €/m²

68 Rue des Grands Maisons
106 m² · appartement269 000 €
2 538 €/m²

11 Place du Vingt Sept Aout
33 m² · appartement92 000 €
2 788 €/m²

39 Rue Bertrand Flornoy
55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

13 Rue Davene
93 m² · maison159 000 €
1 710 €/m²

11 Avenue Leon Blum
51 m² · appartement131 000 €
2 569 €/m²

9 Rue du General Leclerc
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

68 Rue des Grands Maisons
112 m² · appartement275 000 €
2 455 €/m²

96 Rue du General Leclerc
99 m² · maison215 000 €
2 172 €/m²

64 Avenue de Rebais
73 m² · maison214 000 €
2 932 €/m²

14 Place des Tours
133 m² · maison256 900 €
1 932 €/m²

9 Rue du General Leclerc
31 m² · appartement114 450 €
3 692 €/m²

9 Rue Verte
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

23 Rue du General Leclerc
63 m² · appartement225 000 €
3 571 €/m²

119 Avenue de Rebais
59 m² · appartement142 000 €
2 407 €/m²

23 Rue du General Leclerc
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

8 Avenue de Strasbourg
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

19 Avenue de Rebais
60 m² · appartement139 000 €
2 317 €/m²

5 Rue Verte
91 m² · maison76 000 €
835 €/m²

6 Rue de la Gare
52 m² · appartement134 500 €
2 587 €/m²

77 Avenue de Rebais
60 m² · appartement132 100 €
2 202 €/m²

29 Rue de la Brisebeche
38 m² · maison50 000 €
1 316 €/m²

48 Rue des Grands Maisons
50 m² · maison150 000 €
3 000 €/m²

37 Rue Carnot
76 m² · appartement180 000 €
2 368 €/m²

39 Rue de Varennes
109 m² · maison150 000 €
1 376 €/m²

23 Rue du General Leclerc
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

43 Rue du General Leclerc
62 m² · maison174 000 €
2 806 €/m²

8 B Rue de la Confiturerie
63 m² · appartement139 900 €
2 221 €/m²

23 Rue du General Leclerc
45 m² · appartement137 000 €
3 044 €/m²

1 Rue du General Leclerc
73 m² · appartement101 000 €
1 384 €/m²

6 Rue de la Gare
62 m² · appartement138 000 €
2 226 €/m²

29 Rue du General Leclerc
64 m² · appartement85 000 €
1 328 €/m²

68 Avenue de Rebais
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

81 Avenue de Rebais
71 m² · maison215 000 €
3 028 €/m²

16 Rue Delsol
82 m² · maison238 950 €
2 914 €/m²

16 Rue de l'Argental
74 m² · maison217 000 €
2 932 €/m²

93 Rue du General Leclerc
49 m² · appartement70 000 €
1 429 €/m²

23 Rue du General Leclerc
51 m² · appartement127 500 €
2 500 €/m²

51 Rue Davene
29 m² · appartement88 000 €
3 034 €/m²

6 Rue de la Gare
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

60 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²

6 Rue de la Gare
43 m² · appartement136 000 €
3 163 €/m²

29 Rue Verte
68 m² · maison226 100 €
3 325 €/m²

48 Rue de Varennes
84 m² · maison241 000 €
2 869 €/m²

79 Avenue de Rebais
110 m² · maison198 000 €
1 800 €/m²

10 Impasse de l Aitre
188 m² · appartement220 000 €
1 170 €/m²

23 Rue du General Leclerc
71 m² · appartement184 000 €
2 592 €/m²

16 Rue Paul Brodard
60 m² · maison212 000 €
3 533 €/m²

39 Rue Bertrand Flornoy
22 m² · appartement96 000 €
4 364 €/m²

7 Promenade du Bord de l Eau
128 m² · maison320 000 €
2 500 €/m²

6 Place Abel Leblanc
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

48 E Av de Rebais
30 m² · appartement87 900 €
2 930 €/m²

6 Rue de la Gare
77 m² · appartement150 000 €
1 948 €/m²

64 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
122 m² · maison235 000 €
1 926 €/m²

18 Rue Delsol
60 m² · maison185 000 €
3 083 €/m²

57 Rue de Pontmoulin
122 m² · maison190 000 €
1 557 €/m²

23 Rue du General Leclerc
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

50 Rue de Varennes
72 m² · maison267 000 €
3 708 €/m²

76 B Rue des Grands Maisons
46 m² · appartement166 000 €
3 609 €/m²

19 Rue Delsol
60 m² · maison246 000 €
4 100 €/m²

8 B Rue de la Confiturerie
60 m² · appartement148 000 €
2 467 €/m²

29 Rue Carnot
88 m² · maison191 010 €
2 171 €/m²

31 Rue Carnot
115 m² · maison281 010 €
2 444 €/m²

54 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
65 m² · maison205 000 €
3 154 €/m²

77 Avenue de Rebais
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

13 Rue Marcel Clavier
56 m² · appartement166 000 €
2 964 €/m²

68 Rue Bertrand Flornoy
93 m² · appartement170 000 €
1 828 €/m²

8 B Rue de la Confiturerie
78 m² · appartement169 000 €
2 167 €/m²

11 Place du Vingt Sept Aout
21 m² · appartement69 000 €
3 286 €/m²

45 Avenue de Rebais
72 m² · maison109 000 €
1 514 €/m²

71 Rue du General Leclerc
28 m² · appartement64 000 €
2 286 €/m²

23 Rue du General Leclerc
63 m² · appartement237 000 €
3 762 €/m²

55 Rue de Pontmoulin
44 m² · maison139 000 €
3 159 €/m²

11 Place du Vingt Sept Aout
37 m² · appartement113 990 €
3 081 €/m²

96 Avenue de Rebais
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

12 Avenue de Rebais
120 m² · appartement240 000 €
2 000 €/m²

16 Rue Delsol
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

74 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
123 m² · maison278 666 €
2 266 €/m²

23 Rue du General Leclerc
63 m² · appartement168 000 €
2 667 €/m²

104 Rue du General Leclerc
90 m² · appartement180 000 €
2 000 €/m²

8 B Rue de la Confiturerie
83 m² · appartement165 000 €
1 988 €/m²

48 E Av de Rebais
84 m² · appartement130 000 €
1 548 €/m²

39 Rue Bertrand Flornoy
39 m² · appartement77 000 €
1 974 €/m²

114 Avenue de Rebais
79 m² · maison242 000 €
3 063 €/m²

68 Rue des Grands Maisons
90 m² · appartement281 000 €
3 122 €/m²

23 Rue du General Leclerc
62 m² · appartement169 250 €
2 730 €/m²

68 Rue des Grands Maisons
105 m² · appartement311 370 €
2 965 €/m²

15 Rue du Docteur Mie
88 m² · maison312 000 €
3 545 €/m²

31 E Rue du General Leclerc
76 m² · appartement190 000 €
2 500 €/m²

14 Rue Delsol
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

101 B Av de Rebais
80 m² · maison244 000 €
3 050 €/m²

5 Rue Martial Cordier
41 m² · maison165 000 €
4 024 €/m²

64 B Rue de Pontmoulin
192 m² · maison364 000 €
1 896 €/m²

153 Avenue de Rebais
106 m² · maison219 000 €
2 066 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (Coulommiers) ?: Le prix médian est de €2 538 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud à Coulommiers, d'après les ventes DVF (€2 741/m² en appartement, €2 452/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 878/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -10 % sur la dernière année.