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Prix de l'immobilier Centre Ville Sud, Coulommiers

Prix médian de 2 602 €/m² sur 607 ventes · Quartier de Coulommiers2 % PLUS CHER QUE COULOMMIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coulommiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 422 €▼ 5 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −131 €/m² vs 2025

1 234 €DISPERSION 20263 258 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

appartement 74 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,1 €/m²

Coulommiers : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE SUD- - COULOMMIERS€/M²

3,1k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 150 ventes 2 864 €

Maison · 118 ventes 2 860 €

Dernières ventes

JUIN 2026

92 Avenue de Rebais132 M² · MAISON 434 150 €3 289 €/m²

23 Rue du General Leclerc74 M² · APPARTEMENT 205 000 €2 770 €/m²

41 Rue de Pontmoulin76 M² · MAISON 246 000 €3 237 €/m²

39 Rue Bertrand Flornoy53 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 038 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Sud · 1 797 € à 3 525 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Grands Maisons▼ 16 %3 525 €

Sentier de l Aitre3 077 €

Place Abel Leblanc3 055 €

Place du Vingt Sept Aout▲ 17 %2 968 €

Rue Marcel Clavier2 964 €

Rue Delsol▲ 21 %2 927 €

Rue de Varennes2 869 €

Rue Paul Brodard2 863 €

E Av de Rebais2 847 €

Rue Verte▲ 13 %2 645 €

Rue Martial Cordier2 617 €

Rue du General Leclerc▲ 6 %2 592 €

Rue de la Gare▲ 10 %2 587 €

Rue Davene2 548 €

B Rue de la Confiturerie▼ 12 %2 417 €

Rue Abel Prouharam2 383 €

Avenue Leon Blum▲ 18 %2 338 €

Rue de Pontmoulin▲ 41 %2 330 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 37 %2 319 €

Avenue de Rebais▲ 0 %2 317 €

B Av de Rebais2 290 €

Rue Carnot▲ 19 %2 185 €

Rue Bertrand Flornoy▼ 29 %2 182 €

B Rue du General Leclerc2 172 €

Promenade du Bord de l Eau▲ 23 %2 121 €

Avenue de Strasbourg1 797 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 607 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 589 € À 4 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 92 Avenue de Rebais 23/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 434 150 €3 289 €/m² 3 289 €

10/06/2026 23 Rue du General Leclerc 10/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

03/06/2026 41 Rue de Pontmoulin 03/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 246 000 €3 237 €/m² 3 237 €

03/06/2026 39 Rue Bertrand Flornoy 03/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

02/06/2026 61 Avenue de Rebais 02/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

28/05/2026 21 Rue des Petits Aulnoys 28/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 000 €1 936 €/m² 1 936 €

03/04/2026 11 Avenue Leon Blum 03/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €

30/03/2026 147 Avenue de Rebais 30/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 282 560 €2 018 €/m² 2 018 €

13/03/2026 29 Rue du General Leclerc 13/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 71 000 €1 145 €/m² 1 145 €

03/03/2026 6 Rue de la Gare 03/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 000 €3 057 €/m² 3 057 €

16/02/2026 45 Avenue de Rebais 16/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 278 300 €2 485 €/m² 2 485 €

11/02/2026 71 B Rue du General Leclerc 11/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

03/02/2026 28 Rue Abel Prouharam 03/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/02/2026 11 Place du Vingt Sept Aout 03/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

27/01/2026 76 B Rue des Grands Maisons 27/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

20/01/2026 31 Avenue de Rebais 20/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

05/01/2026 47 Avenue de Rebais 05/01/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 179 200 €1 211 €/m² 1 211 €

23/12/2025 23 Rue du General Leclerc 23/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

22/12/2025 54 Rue des Grands Maisons 22/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 227 000 €4 365 €/m² 4 365 €

13/12/2025 10 Rue Delsol 13/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

28/11/2025 62 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 216 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/11/2025 11 Place du Vingt Sept Aout 20/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

06/11/2025 115 Promenade du Bord de l Eau 06/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/11/2025 38 Rue des Grands Maisons 04/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

17/10/2025 68 Rue des Grands Maisons 17/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 269 000 €2 538 €/m² 2 538 €

10/10/2025 11 Place du Vingt Sept Aout 10/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

25/09/2025 39 Rue Bertrand Flornoy 25/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

23/09/2025 13 Rue Davene 23/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 000 €1 710 €/m² 1 710 €

22/09/2025 11 Avenue Leon Blum 22/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 000 €2 569 €/m² 2 569 €

18/09/2025 9 Rue du General Leclerc 18/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

12/09/2025 68 Rue des Grands Maisons 12/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 275 000 €2 455 €/m² 2 455 €

27/08/2025 96 Rue du General Leclerc 27/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

22/08/2025 64 Avenue de Rebais 22/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 214 000 €2 932 €/m² 2 932 €

06/08/2025 14 Place des Tours 06/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 256 900 €1 932 €/m² 1 932 €

23/07/2025 9 Rue du General Leclerc 23/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 450 €3 692 €/m² 3 692 €

16/07/2025 9 Rue Verte 16/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/07/2025 23 Rue du General Leclerc 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/07/2025 119 Avenue de Rebais 10/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

03/06/2025 23 Rue du General Leclerc 03/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

28/05/2025 8 Avenue de Strasbourg 28/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

22/04/2025 19 Avenue de Rebais 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

31/03/2025 5 Rue Verte 31/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 76 000 €835 €/m² 835 €

31/03/2025 6 Rue de la Gare 31/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 500 €2 587 €/m² 2 587 €

27/03/2025 77 Avenue de Rebais 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 100 €2 202 €/m² 2 202 €

26/03/2025 29 Rue de la Brisebeche 26/03/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

18/03/2025 48 Rue des Grands Maisons 18/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/03/2025 37 Rue Carnot 07/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/02/2025 114 Rue du General Leclerc 13/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

03/02/2025 39 Rue de Varennes 03/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

30/01/2025 23 Rue du General Leclerc 30/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

28/01/2025 43 Rue du General Leclerc 28/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €

20/12/2024 8 B Rue de la Confiturerie 20/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 900 €2 221 €/m² 2 221 €

13/12/2024 23 Rue du General Leclerc 13/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

11/12/2024 1 Rue du General Leclerc 11/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 000 €1 384 €/m² 1 384 €

12/11/2024 6 Rue de la Gare 12/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

05/11/2024 29 Rue du General Leclerc 05/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

18/10/2024 68 Avenue de Rebais 18/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

11/10/2024 81 Avenue de Rebais 11/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

09/10/2024 16 Rue Delsol 09/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 238 950 €2 914 €/m² 2 914 €

26/09/2024 16 Rue de l'Argental 26/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

23/09/2024 93 Rue du General Leclerc 23/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/09/2024 23 Rue du General Leclerc 19/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 500 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/2024 51 Rue Davene 12/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

06/09/2024 6 Rue de la Gare 06/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/08/2024 60 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

08/08/2024 6 Rue de la Gare 08/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

11/07/2024 29 Rue Verte 11/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 226 100 €3 325 €/m² 3 325 €

05/07/2024 79 Avenue de Rebais 05/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/07/2024 48 Rue de Varennes 05/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 241 000 €2 869 €/m² 2 869 €

27/06/2024 10 Impasse de l Aitre 27/06/2024 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 220 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/06/2024 23 Rue du General Leclerc 27/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

21/06/2024 16 Rue Paul Brodard 21/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

19/06/2024 39 Rue Bertrand Flornoy 19/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 000 €4 364 €/m² 4 364 €

18/06/2024 7 Promenade du Bord de l Eau 18/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 320 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/06/2024 48 E Av de Rebais 17/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 900 €2 930 €/m² 2 930 €

17/06/2024 6 Place Abel Leblanc 17/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/06/2024 6 Rue de la Gare 13/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

06/06/2024 25 Avenue de Rebais 06/06/2024 · APPT · 73 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 73 m² 43 000 €589 €/m² 589 €

06/06/2024 64 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 06/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 235 000 €1 926 €/m² 1 926 €

03/06/2024 57 Rue de Pontmoulin 03/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

03/06/2024 18 Rue Delsol 03/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

27/05/2024 23 Rue du General Leclerc 27/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/05/2024 50 Rue de Varennes 23/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 267 000 €3 708 €/m² 3 708 €

17/05/2024 76 B Rue des Grands Maisons 17/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 000 €3 609 €/m² 3 609 €

02/05/2024 19 Rue Delsol 02/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 246 000 €4 100 €/m² 4 100 €

26/04/2024 8 B Rue de la Confiturerie 26/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

29/03/2024 29 Rue Carnot 29/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 191 010 €2 171 €/m² 2 171 €

29/03/2024 31 Rue Carnot 29/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 281 010 €2 444 €/m² 2 444 €

27/03/2024 54 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 27/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

25/03/2024 77 Avenue de Rebais 25/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/03/2024 13 Rue Marcel Clavier 04/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

22/02/2024 68 Rue Bertrand Flornoy 22/02/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

09/02/2024 8 B Rue de la Confiturerie 09/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 169 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/02/2024 11 Place du Vingt Sept Aout 08/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €

05/02/2024 45 Avenue de Rebais 05/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 109 000 €1 514 €/m² 1 514 €

18/01/2024 71 Rue du General Leclerc 18/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/12/2023 23 Rue du General Leclerc 29/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 000 €3 762 €/m² 3 762 €

28/12/2023 55 Rue de Pontmoulin 28/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

22/12/2023 11 Place du Vingt Sept Aout 22/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 990 €3 081 €/m² 3 081 €

01/12/2023 96 Avenue de Rebais 01/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud (Coulommiers) ?

Le prix médian est de 2 422 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville Sud à Coulommiers, d'après les ventes DVF (2 739 €/m² en appartement, 2 452 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 863 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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