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Prix de l'immobilier Chemin de Fer, Coulommiers

Prix médian de 2 744 €/m² sur 667 ventes · Quartier de Coulommiers8 % PLUS CHER QUE COULOMMIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coulommiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 550 €▼ 6 %

sur 62 ventes cette année · −152 €/m² vs 2024

1 694 €DISPERSION 20253 524 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 66 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 297 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,1 €/m²

Coulommiers : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— CHEMIN DE FER- - COULOMMIERS€/M²

2,9k2,7k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 190 ventes 2 848 €

Maison · 107 ventes 2 435 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Yvette Troispoux109 M² · APPARTEMENT 365 800 €3 356 €/m²

16 Rue Raymond Morel78 M² · MAISON 235 250 €3 016 €/m²

5 Rue Henri Die61 M² · MAISON 163 000 €2 672 €/m²

1 Rue de Vaux88 M² · MAISON 170 000 €1 932 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chemin de Fer · 1 678 € à 4 415 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Fonds de Faremoutiers4 415 €

B Av de Strasbourg3 429 €

Rue Guy Moquet▲ 2 %3 218 €

Avenue de Strasbourg▼ 15 %3 148 €

Rue Marcel Clavier▲ 6 %3 054 €

Rue Yvette Troispoux▲ 6 %3 027 €

Boulevard du Docteur Lorimy▼ 5 %2 840 €

B Bd du Docteur Lorimy2 764 €

Boulevard de la Marne2 697 €

Rue Daniel Tourneur2 657 €

Rue Raymond Morel▲ 7 %2 606 €

Rue de Vaux2 522 €

Rue de la Tour Beaufort▲ 16 %2 455 €

Rue de Saint Pierre en Veuve2 424 €

Rue Interieure2 271 €

Rue des Joncs▼ 6 %2 253 €

Rue Leon Lahitte▲ 33 %2 229 €

Allée des Genets2 117 €

Rue des Coteaux2 093 €

Allée des Merisiers2 091 €

Rue des Coquelicots▲ 12 %1 976 €

Allée des Roses▲ 5 %1 678 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 667 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 889 € À 5 586 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 10 Rue Yvette Troispoux 30/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 365 800 €3 356 €/m² 3 356 €

22/12/2025 16 Rue Raymond Morel 22/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 235 250 €3 016 €/m² 3 016 €

15/12/2025 5 Rue Henri Die 15/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

07/11/2025 1 Rue de Vaux 07/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

05/11/2025 11 Rue Guy Moquet 05/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/11/2025 6 Allée des Acacias 05/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

03/11/2025 5 Allée des Roses 03/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/10/2025 10 Rue Yvette Troispoux 30/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 198 000 €3 094 €/m² 3 094 €

29/10/2025 18 B Rue Interieure 29/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

24/10/2025 60 Rue de la Tour Beaufort 24/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

17/10/2025 5 Rue Raymond Morel 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

30/09/2025 6 Rue Raymond Morel 30/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

24/09/2025 57 Avenue de Strasbourg 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 450 €3 024 €/m² 3 024 €

16/09/2025 5 Rue Raymond Morel 16/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 350 €2 946 €/m² 2 946 €

29/08/2025 5 Rue Raymond Morel 29/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

31/07/2025 13 Boulevard du Docteur Lorimy 31/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

30/07/2025 Les Fonds de Faremoutiers 30/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 000 €4 590 €/m² 4 590 €

22/07/2025 75 Boulevard du Docteur Lorimy 22/07/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

18/07/2025 12 Rue Marcel Clavier 18/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 400 €4 011 €/m² 4 011 €

18/07/2025 46 Rue de la Tour Beaufort 18/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 243 000 €2 793 €/m² 2 793 €

15/07/2025 9001 Les Murs Blancs 15/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

15/07/2025 57 Avenue de Strasbourg 15/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

02/07/2025 39 Rue Yvette Troispoux 02/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

02/07/2025 23 B Bd du Docteur Lorimy 02/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 81 000 €1 653 €/m² 1 653 €

01/07/2025 6 Impasse de la Talemouse 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/06/2025 10 Allée des Roses 27/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 939 €1 776 €/m² 1 776 €

18/06/2025 26 Rue du Champ Hazard 18/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/06/2025 29 Boulevard du Docteur Lorimy 10/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

10/06/2025 68 B Bd du Docteur Lorimy 10/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

06/06/2025 Les Fonds de Faremoutiers 06/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 167 €2 937 €/m² 2 937 €

06/06/2025 8 Allée des Roses 06/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 585 €1 730 €/m² 1 730 €

04/06/2025 Les Fonds de Faremoutiers 04/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

03/06/2025 5 Rue Yvette Troispoux 03/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

26/05/2025 5 Rue Raymond Morel 26/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/05/2025 3 B Av de Strasbourg 26/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

16/05/2025 74 Rue des Coteaux 16/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

14/05/2025 34 Boulevard du Docteur Lorimy 14/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 232 400 €3 521 €/m² 3 521 €

12/05/2025 6 Rue Raymond Morel 12/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

30/04/2025 8 Rue Guy Moquet 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/04/2025 3 Rue Jean Moulin 28/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 330 000 €2 391 €/m² 2 391 €

11/04/2025 25 Boulevard du Docteur Lorimy 11/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

09/04/2025 10 Allée des Roses 09/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

08/04/2025 11 Allée des Roses 08/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 283 €1 786 €/m² 1 786 €

08/04/2025 7 Allée des Roses 08/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 033 €1 737 €/m² 1 737 €

07/04/2025 4 Allée des Roses 07/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 086 €1 532 €/m² 1 532 €

07/04/2025 6 Allée des Roses 07/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 131 300 €1 849 €/m² 1 849 €

31/03/2025 80 Avenue de Strasbourg 31/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

31/03/2025 18 Avenue de Strasbourg 31/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

28/03/2025 76 T Av de Strasbourg 28/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 000 €1 745 €/m² 1 745 €

28/03/2025 30 Avenue de Strasbourg 28/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 442 615 €3 139 €/m² 3 139 €

27/03/2025 9 Allée des Roses 27/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/03/2025 4 Allée des Roses 26/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

14/02/2025 20 Rue Interieure 14/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

30/01/2025 9 Rue Daniel Tourneur 30/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

22/01/2025 34 Rue Raymond Morel 22/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 244 000 €3 128 €/m² 3 128 €

20/01/2025 12 Rue Guy Moquet 20/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

14/01/2025 7 Rue Guy Moquet 14/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 000 €3 072 €/m² 3 072 €

10/01/2025 6 Rue Raymond Morel 10/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 100 €2 361 €/m² 2 361 €

09/01/2025 17 Boulevard du Docteur Lorimy 09/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

06/01/2025 6 Rue Raymond Morel 06/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 000 €2 673 €/m² 2 673 €

02/01/2025 4 Allée des Roses 02/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 255 €1 690 €/m² 1 690 €

02/01/2025 7 Allée des Roses 02/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 726 €1 738 €/m² 1 738 €

26/12/2024 31 Rue du Champ Hazard 26/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 281 000 €2 702 €/m² 2 702 €

05/12/2024 10 Allée des Roses 05/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 420 €1 913 €/m² 1 913 €

25/11/2024 12 Rue Marcel Clavier 25/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 340 €3 219 €/m² 3 219 €

25/11/2024 7 Rue Guy Moquet 25/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 700 €3 097 €/m² 3 097 €

21/11/2024 2 Place des Oeillets 21/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 000 €2 469 €/m² 2 469 €

15/10/2024 Les Fonds de Faremoutiers 15/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 000 €4 595 €/m² 4 595 €

11/10/2024 5 Rue Raymond Morel 11/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

04/10/2024 6 Rue Raymond Morel 04/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

26/09/2024 5 Rue Raymond Morel 26/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/09/2024 14 Rue du Champ Hazard 20/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 560 €2 364 €/m² 2 364 €

18/09/2024 Les Fonds de Faremoutiers 18/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 000 €2 946 €/m² 2 946 €

16/09/2024 64 Rue Leon Lahitte 16/09/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 322 850 €2 323 €/m² 2 323 €

05/09/2024 51 Rue de la Tour Beaufort 05/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 214 200 €2 856 €/m² 2 856 €

29/08/2024 18 Rue des Joncs 29/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

28/08/2024 1 Boulevard de la Marne 28/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 400 €2 987 €/m² 2 987 €

28/08/2024 12 Rue des Coquelicots 28/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

19/08/2024 11 Allée des Roses 19/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

09/08/2024 9 Place des Bruyeres 09/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

06/08/2024 6 Allée des Merisiers 06/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

31/07/2024 5 Rue Raymond Morel 31/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 900 €2 974 €/m² 2 974 €

26/07/2024 7 Allée des Roses 26/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

22/07/2024 4 Allée des Roses 22/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 363 €1 631 €/m² 1 631 €

16/07/2024 5 Rue Raymond Morel 16/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

11/07/2024 6 Rue des Coquelicots 11/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 204 000 €1 925 €/m² 1 925 €

28/06/2024 6 Allée des Roses 28/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 669 €1 734 €/m² 1 734 €

14/06/2024 39 Rue Yvette Troispoux 14/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

13/06/2024 8 Rue Yvette Troispoux 13/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

22/05/2024 6 Allée des Roses 22/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 669 €1 676 €/m² 1 676 €

07/05/2024 44 Rue Leon Lahitte 07/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €

29/04/2024 Les Fonds de Faremoutiers 29/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 203 000 €3 625 €/m² 3 625 €

22/04/2024 Les Fonds de Faremoutiers 22/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 162 000 €5 586 €/m² 5 586 €

18/04/2024 17 Rue Yvette Troispoux 18/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

27/02/2024 6 Rue Marcel Clavier 27/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 181 000 €2 011 €/m² 2 011 €

20/02/2024 11 Rue des Coteaux 20/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

09/02/2024 37 Avenue de Strasbourg 09/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/02/2024 44 Avenue de Strasbourg 07/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

29/01/2024 5 Rue Raymond Morel 29/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

25/01/2024 7 Rue Guy Moquet 25/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chemin de Fer · ce quartier2 744 €

Centre Ville Sud▼ 5 %2 611 €

Ville Haute Nord▼ 11 %2 455 €

Ville Haute Sud▼ 11 %2 433 €

Centre Ville Centre et Nord▼ 12 %2 421 €

Voir les 5 quartiers de Coulommiers → DE 2 421 € À 2 744 €/M²

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Estimation calée sur les 667 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chemin de Fer (Coulommiers) ?

Le prix médian est de 2 550 € par m² en 2025 dans le quartier Chemin de Fer à Coulommiers, d'après les ventes DVF (2 937 €/m² en appartement, 2 326 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 679 €/m².

Les prix montent-ils à Chemin de Fer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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