Quel est le prix au m² à Chemin de Fer (Coulommiers) ?

Le prix médian est de €2 550 par m² en 2025 dans le quartier Chemin de Fer à Coulommiers, d'après les ventes DVF (€2 937/m² en appartement, €2 326/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 679/m².

Les prix montent-ils à Chemin de Fer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Coulommiers › Chemin de Fer

Prix de l'immobilier Chemin de Fer, Coulommiers

Quartier de Coulommiers · 667 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE COULOMMIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 550 €▼ 6 %

sur 62 ventes cette année · −152 € vs 2024

1 694 €DISPERSION DES VENTES 20253 524 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 66 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 297 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,1 €/m²

Coulommiers : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

CHEMIN DE FERCOULOMMIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 190 ventes2 848 €

Maison · 107 ventes2 435 €

Rues du quartier22 RUES

Les Fonds de Faremoutiers—4 415 €

B Av de Strasbourg—3 429 €

Rue Guy Moquet▲ 2 %3 218 €

Avenue de Strasbourg▼ 15 %3 148 €

Rue Marcel Clavier▲ 6 %3 054 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Yvette Troispoux
109 m² · appartement365 800 €
3 356 €/m²

16 Rue Raymond Morel
78 m² · maison235 250 €
3 016 €/m²

5 Rue Henri Die
61 m² · maison163 000 €
2 672 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Centre et Nord

2 137 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 Rue de Vaux
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

11 Rue Guy Moquet
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

6 Allée des Acacias
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

5 Allée des Roses
68 m² · appartement119 000 €
1 750 €/m²

10 Rue Yvette Troispoux
64 m² · appartement198 000 €
3 094 €/m²

18 B Rue Interieure
48 m² · maison215 000 €
4 479 €/m²

60 Rue de la Tour Beaufort
107 m² · maison225 000 €
2 103 €/m²

5 Rue Raymond Morel
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

6 Rue Raymond Morel
61 m² · appartement175 000 €
2 869 €/m²

57 Avenue de Strasbourg
60 m² · appartement181 450 €
3 024 €/m²

5 Rue Raymond Morel
68 m² · appartement200 350 €
2 946 €/m²

5 Rue Raymond Morel
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

13 Boulevard du Docteur Lorimy
66 m² · maison185 000 €
2 803 €/m²

Les Fonds de Faremoutiers
39 m² · appartement179 000 €
4 590 €/m²

75 Boulevard du Docteur Lorimy
43 m² · maison110 000 €
2 558 €/m²

12 Rue Marcel Clavier
35 m² · appartement140 400 €
4 011 €/m²

46 Rue de la Tour Beaufort
87 m² · maison243 000 €
2 793 €/m²

9001 Les Murs Blancs
66 m² · maison130 000 €
1 970 €/m²

57 Avenue de Strasbourg
23 m² · appartement105 000 €
4 565 €/m²

39 Rue Yvette Troispoux
60 m² · appartement159 000 €
2 650 €/m²

23 B Bd du Docteur Lorimy
49 m² · maison81 000 €
1 653 €/m²

6 Impasse de la Talemouse
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

10 Allée des Roses
76 m² · appartement134 939 €
1 776 €/m²

26 Rue du Champ Hazard
114 m² · maison285 000 €
2 500 €/m²

29 Boulevard du Docteur Lorimy
53 m² · appartement152 000 €
2 868 €/m²

68 B Bd du Docteur Lorimy
49 m² · maison125 000 €
2 551 €/m²

Les Fonds de Faremoutiers
61 m² · appartement179 167 €
2 937 €/m²

8 Allée des Roses
72 m² · appartement124 585 €
1 730 €/m²

Les Fonds de Faremoutiers
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

5 Rue Yvette Troispoux
101 m² · maison140 000 €
1 386 €/m²

5 Rue Raymond Morel
64 m² · appartement128 000 €
2 000 €/m²

3 B Av de Strasbourg
56 m² · appartement88 000 €
1 571 €/m²

74 Rue des Coteaux
45 m² · maison40 000 €
889 €/m²

34 Boulevard du Docteur Lorimy
66 m² · maison232 400 €
3 521 €/m²

6 Rue Raymond Morel
51 m² · appartement130 000 €
2 549 €/m²

8 Rue Guy Moquet
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

3 Rue Jean Moulin
138 m² · maison330 000 €
2 391 €/m²

25 Boulevard du Docteur Lorimy
46 m² · maison200 000 €
4 348 €/m²

10 Allée des Roses
64 m² · appartement116 000 €
1 813 €/m²

11 Allée des Roses
64 m² · appartement114 283 €
1 786 €/m²

7 Allée des Roses
72 m² · appartement125 033 €
1 737 €/m²

4 Allée des Roses
66 m² · appartement101 086 €
1 532 €/m²

6 Allée des Roses
71 m² · appartement131 300 €
1 849 €/m²

80 Avenue de Strasbourg
47 m² · maison135 000 €
2 872 €/m²

18 Avenue de Strasbourg
69 m² · maison160 000 €
2 319 €/m²

76 T Av de Strasbourg
94 m² · maison164 000 €
1 745 €/m²

30 Avenue de Strasbourg
141 m² · maison442 615 €
3 139 €/m²

9 Allée des Roses
72 m² · appartement165 000 €
2 292 €/m²

4 Allée des Roses
72 m² · appartement125 000 €
1 736 €/m²

20 Rue Interieure
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

9 Rue Daniel Tourneur
93 m² · maison230 000 €
2 473 €/m²

34 Rue Raymond Morel
78 m² · maison244 000 €
3 128 €/m²

12 Rue Guy Moquet
42 m² · appartement152 000 €
3 619 €/m²

7 Rue Guy Moquet
69 m² · appartement212 000 €
3 072 €/m²

6 Rue Raymond Morel
64 m² · appartement151 100 €
2 361 €/m²

17 Boulevard du Docteur Lorimy
34 m² · appartement90 000 €
2 647 €/m²

6 Rue Raymond Morel
55 m² · appartement147 000 €
2 673 €/m²

4 Allée des Roses
83 m² · appartement140 255 €
1 690 €/m²

7 Allée des Roses
66 m² · appartement114 726 €
1 738 €/m²

31 Rue du Champ Hazard
104 m² · maison281 000 €
2 702 €/m²

10 Allée des Roses
64 m² · appartement122 420 €
1 913 €/m²

12 Rue Marcel Clavier
70 m² · appartement225 340 €
3 219 €/m²

7 Rue Guy Moquet
69 m² · appartement213 700 €
3 097 €/m²

2 Place des Oeillets
98 m² · maison242 000 €
2 469 €/m²

Les Fonds de Faremoutiers
42 m² · appartement193 000 €
4 595 €/m²

5 Rue Raymond Morel
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

6 Rue Raymond Morel
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

5 Rue Raymond Morel
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

14 Rue du Champ Hazard
106 m² · maison250 560 €
2 364 €/m²

Les Fonds de Faremoutiers
74 m² · appartement218 000 €
2 946 €/m²

64 Rue Leon Lahitte
139 m² · maison322 850 €
2 323 €/m²

51 Rue de la Tour Beaufort
75 m² · maison214 200 €
2 856 €/m²

18 Rue des Joncs
60 m² · appartement166 000 €
2 767 €/m²

1 Boulevard de la Marne
46 m² · appartement137 400 €
2 987 €/m²

12 Rue des Coquelicots
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

11 Allée des Roses
64 m² · appartement108 000 €
1 688 €/m²

9 Place des Bruyeres
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

6 Allée des Merisiers
88 m² · maison156 000 €
1 773 €/m²

5 Rue Raymond Morel
42 m² · appartement124 900 €
2 974 €/m²

7 Allée des Roses
86 m² · appartement140 000 €
1 628 €/m²

4 Allée des Roses
83 m² · appartement135 363 €
1 631 €/m²

5 Rue Raymond Morel
63 m² · appartement169 000 €
2 683 €/m²

6 Rue des Coquelicots
106 m² · maison204 000 €
1 925 €/m²

6 Allée des Roses
69 m² · appartement119 669 €
1 734 €/m²

39 Rue Yvette Troispoux
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

8 Rue Yvette Troispoux
59 m² · appartement205 000 €
3 475 €/m²

6 Allée des Roses
69 m² · appartement115 669 €
1 676 €/m²

44 Rue Leon Lahitte
106 m² · maison290 000 €
2 736 €/m²

Les Fonds de Faremoutiers
56 m² · appartement203 000 €
3 625 €/m²

Les Fonds de Faremoutiers
29 m² · appartement162 000 €
5 586 €/m²

17 Rue Yvette Troispoux
68 m² · appartement186 000 €
2 735 €/m²

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90 m² · appartement181 000 €
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11 Rue des Coteaux
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37 Avenue de Strasbourg
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68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chemin de Fer (Coulommiers) ?: Le prix médian est de €2 550 par m² en 2025 dans le quartier Chemin de Fer à Coulommiers, d'après les ventes DVF (€2 937/m² en appartement, €2 326/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 679/m².
Les prix montent-ils à Chemin de Fer ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -6 % sur la dernière année.