Quel est le prix au m² à Clermont-l'Hérault ?

Le prix médian est de €1 951 par m² à Clermont-l'Hérault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 602/m² pour un appartement, €2 300/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clermont-l'Hérault ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Clermont-l'Hérault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Clermont-l'Hérault

Prix de l'immobilier à Clermont-l'Hérault

34800 · 1 705 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers174ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−4 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 211 €▲ +11 %

sur 143 ventes cette année · +211 € vs 2024

1 064 €DISPERSION DES VENTES 20253 515 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 75 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

143

en 2025 · 1 705 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 11,2 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

CLERMONT-L'HÉRAULT€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 385 ventes1 602 €

Maison · 399 ventes2 300 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue du Lac2 617 € €Rue Andre Chenier2 470 € €Voie Ampere2 223 € €Rue Francoise Giroud1 815 € €Avenue Paul Vigne d'Octon1 550 € €

Voir les 9 rues →

Étiquettes DPE du parc2 536 DIAGNOSTICS

A 6 %B 15 %C 49 %D 21 %E 8 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 290 €2 330 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Clermont-l'Hérault

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20257 Rue des CalquieresAppt46 m²66 450 €1 445 €

23/12/20251 Avenue Benjamin GauzyAppt67 m²90 150 €1 346 €

23/12/202511 Rue des ServieresMaison90 m²310 060 €3 445 €

22/12/202510 Rue CorneilleMaison80 m²85 000 €1 063 €

19/12/202512 Rue des Freres LumiereAppt46 m²190 000 €4 130 €

19/12/2025220 Chemin du Mas du JugeMaison125 m²375 000 €3 000 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clermont-l'Hérault ?: Le prix médian est de €1 951 par m² à Clermont-l'Hérault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 602/m² pour un appartement, €2 300/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Clermont-l'Hérault ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Clermont-l'Hérault ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Clermont-l'Hérault ?: Ouest (2 330 €/m²), devant Est (2 139 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 1 290 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Clermont-l'HéraultEstimation calée sur les 1 705 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Clermont-l'Hérault3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Ouest2 330 €

02Est2 139 €

03Centre Ville1 290 €

DE 1 290 € À 2 330 €/M²

Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN

Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €

Les 301 communes des Hérault →

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