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Prix de l'immobilier Centre Ville, Clermont-l'Hérault

Prix médian de 1 303 €/m² sur 583 ventes · Quartier de Clermont-l'Hérault34 % MOINS CHER QUE CLERMONT-L'HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-l'Hérault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 880 €▲ 27 %

sur 37 ventes au 1er semestre · +397 €/m² vs 2025

1 006 €DISPERSION 20263 545 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 56 m²

98 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 314 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,2 €/m²

Clermont-l'Hérault : 8,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - CLERMONT-L'HÉRAULT€/M²

2,5k2,0k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 227 ventes 1 489 €

Maison · 87 ventes 1 618 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 F Rue Rougas132 M² · APPARTEMENT 213 200 €1 615 €/m²

3 Place Jules Balestier179 M² · APPARTEMENT 182 800 €1 021 €/m²

2 Avenue Paul Vigne d'Octon20 M² · APPARTEMENT 45 000 €2 250 €/m²

9 Boulevard Gambetta50 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 600 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 643 € à 2 188 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Croix Rouge2 188 €

Rue Raspail1 990 €

Rue Malbourguet1 883 €

Rue du Marche▼ 26 %1 714 €

Rue Arboras▲ 21 %1 696 €

Rue Michelet1 675 €

Rue des Tiradous1 656 €

F Rue Ancien Marche A l'Huile▲ 32 %1 606 €

Rue de l'Egalite▲ 33 %1 580 €

Avenue Paul Vigne d'Octon▲ 24 %1 552 €

Rue Rougas1 514 €

Rue Haute du Pioch▲ 39 %1 488 €

Rue Lamartine1 479 €

Rue Sans Debasses▲ 49 %1 423 €

Rue Ancien Marche A l'Huile▲ 69 %1 406 €

Rue Croix Rouge1 391 €

Rue Lieutenant Fernand Pio▲ 56 %1 343 €

Boulevard Gambetta▲ 48 %1 327 €

Rue Doyen Rene Gosse▲ 25 %1 326 €

Rue Victor Hugo▼ 14 %1 290 €

Rue Filandiere1 281 €

Rue Viala1 242 €

Avenue Benjamin Gauzy▲ 19 %1 179 €

Boulevard Ledru Rollin▲ 61 %1 170 €

Rue Embouriane1 146 €

Rue de la Liberte▲ 83 %1 144 €

Rue Lammenais▲ 117 %1 139 €

Rue Fregere▲ 48 %1 074 €

Rue des Calquieres▲ 63 %1 071 €

Rue Coutellerie1 067 €

Rue Saunerie929 €

Rue Fontaine de la Ville806 €

Rue Voltaire784 €

Rue de la Fraternite▲ 171 %643 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 583 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 4 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 12 F Rue Rougas 29/06/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 213 200 €1 615 €/m² 1 615 €

25/06/2026 3 Place Jules Balestier 25/06/2026 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 182 800 €1 021 €/m² 1 021 €

08/06/2026 2 Avenue Paul Vigne d'Octon 08/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/06/2026 9 Boulevard Gambetta 03/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/05/2026 3 Avenue de la Piscine 26/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 226 650 €2 833 €/m² 2 833 €

20/05/2026 12 Rue de la Concorde 20/05/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/05/2026 21 Rue Doyen Rene Gosse 19/05/2026 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 125 000 €749 €/m² 749 €

07/05/2026 2 Rue de l'Egalite 07/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 106 750 €2 135 €/m² 2 135 €

06/05/2026 7 Boulevard Ledru Rollin 06/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 273 000 €3 033 €/m² 3 033 €

06/05/2026 3 B l Enclos de Brousse 06/05/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 320 000 €2 406 €/m² 2 406 €

30/04/2026 12 Rue de la Liberte 30/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/04/2026 21 Rue Victor Hugo 23/04/2026 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 228 200 €1 275 €/m² 1 275 €

23/04/2026 51 Rue Fregere 23/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

21/04/2026 5 Rue Raspail 21/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 630 €1 880 €/m² 1 880 €

21/04/2026 1 Avenue Benjamin Gauzy 21/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

17/04/2026 5273 F Rue Ancien Marche A l'Huile 17/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 400 €1 861 €/m² 1 861 €

13/04/2026 1 Rue Embouriane 13/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 500 €1 413 €/m² 1 413 €

10/04/2026 5 Rue Bozene 10/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/04/2026 9 Rue Vieille Commune 07/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 400 €1 030 €/m² 1 030 €

27/03/2026 57 Rue Fregere 27/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

27/03/2026 28 Rue des Calquieres 27/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 932 €3 741 €/m² 3 741 €

27/03/2026 4 Rue Portanelle 27/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

24/03/2026 5273 F Rue Ancien Marche A l'Huile 24/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 100 €1 955 €/m² 1 955 €

18/03/2026 28 Rue des Calquieres 18/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 776 €3 947 €/m² 3 947 €

18/03/2026 32 Rue des Calquieres 18/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 28 456 €711 €/m² 711 €

17/03/2026 28 Rue des Calquieres 17/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 445 €3 533 €/m² 3 533 €

13/03/2026 32 Rue Voltaire 13/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

27/02/2026 11 Place de la Republique 27/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/02/2026 28 Rue des Calquieres 26/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 751 €3 564 €/m² 3 564 €

20/02/2026 28 Rue des Calquieres 20/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 809 €4 253 €/m² 4 253 €

03/02/2026 2 Rue Doyen Rene Gosse 03/02/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/02/2026 1 Avenue Benjamin Gauzy 03/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 248 €1 272 €/m² 1 272 €

27/01/2026 11 Rue Victor Hugo 27/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 142 755 €1 720 €/m² 1 720 €

19/01/2026 14 Rue Voltaire 19/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 31 000 €775 €/m² 775 €

07/01/2026 7 A Rue Portail Naou 07/01/2026 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 354 900 €1 802 €/m² 1 802 €

07/01/2026 16 Chemin de la Republique 07/01/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

05/01/2026 19 Rue Doyen Rene Gosse 05/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €

29/12/2025 7 Rue des Calquieres 29/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 450 €1 445 €/m² 1 445 €

23/12/2025 1 Avenue Benjamin Gauzy 23/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 150 €1 346 €/m² 1 346 €

18/12/2025 17 Rue Victor Hugo 18/12/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 90 000 €345 €/m² 345 €

15/12/2025 47 Rue Coutellerie 15/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 214 600 €1 899 €/m² 1 899 €

10/12/2025 9002 Avenue Paul Vigne d'Octon 10/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 500 €1 373 €/m² 1 373 €

28/11/2025 17 Boulevard Ledru Rollin 28/11/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

25/11/2025 11 Place de la Republique 25/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

20/11/2025 4 B Rue Fregere 20/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

06/10/2025 2 Rue Doyen Rene Gosse 06/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 137 800 €1 364 €/m² 1 364 €

29/09/2025 1 Impasse de la Liberte 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 010 €1 057 €/m² 1 057 €

17/09/2025 32 Rue du Marche 17/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 800 €1 497 €/m² 1 497 €

28/08/2025 26 Rue Doyen Rene Gosse 28/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

28/08/2025 37 A Rue de la Liberte 28/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 25 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/08/2025 37 Rue Fregere 28/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

08/08/2025 9 Boulevard Ledru Rollin 08/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 105 000 €700 €/m² 700 €

30/07/2025 2 Rue d'Enoz 30/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 000 €854 €/m² 854 €

30/07/2025 2 Rue Viala 30/07/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 152 000 €981 €/m² 981 €

19/07/2025 1 Rue Haute du Pioch 19/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 800 €1 842 €/m² 1 842 €

18/07/2025 22 Rue de la Liberte 18/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 179 500 €1 496 €/m² 1 496 €

08/07/2025 1 Avenue Stade 08/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 254 900 €4 179 €/m² 4 179 €

02/07/2025 37 Rue de la Liberte 02/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 69 000 €1 302 €/m² 1 302 €

27/06/2025 7 Rue Lieutenant Fernand Pio 27/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 950 €2 236 €/m² 2 236 €

27/06/2025 37 Rue de la Liberte 27/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 000 €1 254 €/m² 1 254 €

25/06/2025 1 Avenue Stade 25/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 000 €3 406 €/m² 3 406 €

19/06/2025 1 Rue Haute du Pioch 19/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

18/06/2025 1 Avenue Benjamin Gauzy 18/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 116 600 €1 476 €/m² 1 476 €

13/06/2025 5273 F Rue Ancien Marche A l'Huile 13/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

13/06/2025 31 Rue Fregere 13/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

06/06/2025 3 Rue Arboras 06/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

05/06/2025 1 Rue Haute du Pioch 05/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

27/05/2025 2 Avenue Paul Vigne d'Octon 27/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 100 €2 396 €/m² 2 396 €

27/05/2025 12 Rue Victor Hugo 27/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 020 €1 567 €/m² 1 567 €

23/05/2025 1 Rue Haute du Pioch 23/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 200 €2 339 €/m² 2 339 €

21/05/2025 1 Avenue Benjamin Gauzy 21/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 88 000 €1 114 €/m² 1 114 €

20/05/2025 5273 F Rue Ancien Marche A l'Huile 20/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

15/05/2025 3 Rue Lammenais 15/05/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 91 000 €798 €/m² 798 €

06/05/2025 41 Rue Fregere 06/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 190 €1 084 €/m² 1 084 €

04/04/2025 53 Boulevard Gambetta 04/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 200 €1 387 €/m² 1 387 €

31/03/2025 5273 F Rue Ancien Marche A l'Huile 31/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 900 €2 027 €/m² 2 027 €

31/03/2025 1 Avenue Benjamin Gauzy 31/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

27/03/2025 1 Avenue Benjamin Gauzy 27/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 885 €1 491 €/m² 1 491 €

18/03/2025 1 Avenue Stade 18/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €

14/02/2025 2 Avenue Paul Vigne d'Octon 14/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 100 €1 616 €/m² 1 616 €

06/02/2025 1 Rue Voltaire 06/02/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

24/01/2025 14 Rue Rougas 24/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €

23/01/2025 10 Rue de la Fraternite 23/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 800 €1 523 €/m² 1 523 €

14/01/2025 18 Rue Lieutenant Fernand Pio 14/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/12/2024 14 Rue Lamartine 27/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

20/12/2024 9 B Pl Commandant Paul Demarne 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

20/12/2024 7 Rue des Calquieres 20/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 500 €1 008 €/m² 1 008 €

13/12/2024 9002 Avenue Paul Vigne d'Octon 13/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 200 €1 660 €/m² 1 660 €

06/12/2024 1 Boulevard Ledru Rollin 06/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €

05/12/2024 7 Rue Henri Martin 05/12/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

04/12/2024 5273 F Rue Ancien Marche A l'Huile 04/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

28/11/2024 1 Rue Voltaire 28/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

26/11/2024 30 Rue de la Liberte 26/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

08/11/2024 4 Rue Malbourguet 08/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 030 €1 883 €/m² 1 883 €

29/10/2024 31 Rue Fregere 29/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 100 €1 739 €/m² 1 739 €

23/09/2024 9 Rue Michelet 23/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

03/09/2024 3 Rue Lieutenant Fernand Pio 03/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 500 €1 382 €/m² 1 382 €

20/08/2024 36 B Rue du Marche 20/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 25 000 €1 136 €/m² 1 136 €

08/08/2024 4 Rue Viala 08/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

05/08/2024 42 Rue Fregere 05/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Clermont-l'Hérault) ?

Le prix médian est de 1 880 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Clermont-l'Hérault, d'après les ventes DVF (1 289 €/m² en appartement, 1 395 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 517 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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