Quel est le prix au m² à Centre Ville (Clermont-l'Hérault) ?

Le prix médian est de €1 483 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Clermont-l'Hérault, d'après les ventes DVF (€1 273/m² en appartement, €1 344/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 493/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Hérault › Clermont-l'Hérault › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Clermont-l'Hérault

Quartier de Clermont-l'Hérault · 549 ventes DVF depuis 201434 % MOINS CHER QUE CLERMONT-L'HÉRAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 483 €▼ 5 %

sur 46 ventes cette année · −73 € vs 2024

826 €DISPERSION DES VENTES 20252 368 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 67 m²

96 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 276 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 11,2 €/m²

Clermont-l'Hérault : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLECLERMONT-L'HÉRAULT€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 201 ventes1 485 €

Maison · 75 ventes1 583 €

Rues du quartier32 RUES

Rue Croix Rouge—2 037 €

Rue Malbourguet—1 883 €

Rue du Marche▼ 26 %1 714 €

Rue Arboras▲ 21 %1 696 €

Rue Michelet—1 675 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue des Calquieres
46 m² · appartement66 450 €
1 445 €/m²

1 Avenue Benjamin Gauzy
67 m² · appartement90 150 €
1 346 €/m²

47 Rue Coutellerie
113 m² · maison214 600 €
1 899 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9002 Avenue Paul Vigne d'Octon
79 m² · appartement108 500 €
1 373 €/m²

17 Boulevard Ledru Rollin
139 m² · appartement200 000 €
1 439 €/m²

11 Place de la Republique
85 m² · maison180 000 €
2 118 €/m²

4 B Rue Fregere
130 m² · maison100 000 €
769 €/m²

2 Rue Doyen Rene Gosse
101 m² · appartement137 800 €
1 364 €/m²

1 Impasse de la Liberte
70 m² · maison74 010 €
1 057 €/m²

32 Rue du Marche
72 m² · appartement107 800 €
1 497 €/m²

26 Rue Doyen Rene Gosse
91 m² · appartement165 000 €
1 813 €/m²

37 A Rue de la Liberte
17 m² · appartement25 000 €
1 471 €/m²

37 Rue Fregere
95 m² · appartement140 000 €
1 474 €/m²

9 Boulevard Ledru Rollin
150 m² · maison105 000 €
700 €/m²

2 Rue d'Enoz
96 m² · maison82 000 €
854 €/m²

2 Rue Viala
155 m² · appartement152 000 €
981 €/m²

1 Rue Haute du Pioch
33 m² · appartement60 800 €
1 842 €/m²

22 Rue de la Liberte
120 m² · appartement179 500 €
1 496 €/m²

1 Avenue Stade
61 m² · appartement254 900 €
4 179 €/m²

37 Rue de la Liberte
53 m² · appartement69 000 €
1 302 €/m²

37 Rue de la Liberte
71 m² · appartement89 000 €
1 254 €/m²

1 Avenue Stade
64 m² · appartement218 000 €
3 406 €/m²

1 Rue Haute du Pioch
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

1 Avenue Benjamin Gauzy
79 m² · appartement116 600 €
1 476 €/m²

31 Rue Fregere
100 m² · appartement122 000 €
1 220 €/m²

5273 F Rue Ancien Marche A l'Huile
33 m² · appartement65 000 €
1 970 €/m²

3 Rue Arboras
51 m² · appartement82 000 €
1 608 €/m²

1 Rue Haute du Pioch
67 m² · appartement155 000 €
2 313 €/m²

12 Rue Victor Hugo
30 m² · appartement47 020 €
1 567 €/m²

2 Avenue Paul Vigne d'Octon
23 m² · appartement55 100 €
2 396 €/m²

1 Rue Haute du Pioch
33 m² · appartement77 200 €
2 339 €/m²

1 Avenue Benjamin Gauzy
79 m² · appartement88 000 €
1 114 €/m²

5273 F Rue Ancien Marche A l'Huile
33 m² · appartement70 000 €
2 121 €/m²

3 Rue Lammenais
114 m² · appartement91 000 €
798 €/m²

41 Rue Fregere
62 m² · appartement67 190 €
1 084 €/m²

53 Boulevard Gambetta
60 m² · appartement83 200 €
1 387 €/m²

1 Avenue Benjamin Gauzy
67 m² · appartement79 000 €
1 179 €/m²

5273 F Rue Ancien Marche A l'Huile
33 m² · appartement66 900 €
2 027 €/m²

1 Avenue Benjamin Gauzy
67 m² · appartement99 885 €
1 491 €/m²

1 Avenue Stade
64 m² · appartement252 000 €
3 938 €/m²

2 Avenue Paul Vigne d'Octon
44 m² · appartement71 100 €
1 616 €/m²

1 Rue Voltaire
130 m² · maison100 000 €
769 €/m²

14 Rue Rougas
45 m² · maison163 000 €
3 622 €/m²

10 Rue de la Fraternite
80 m² · maison121 800 €
1 523 €/m²

18 Rue Lieutenant Fernand Pio
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²

14 Rue Lamartine
28 m² · appartement45 000 €
1 607 €/m²

9 B Pl Commandant Paul Demarne
70 m² · appartement50 000 €
714 €/m²

7 Rue des Calquieres
65 m² · appartement65 500 €
1 008 €/m²

9002 Avenue Paul Vigne d'Octon
67 m² · appartement111 200 €
1 660 €/m²

1 Boulevard Ledru Rollin
68 m² · appartement146 000 €
2 147 €/m²

7 Rue Henri Martin
38 m² · maison50 000 €
1 316 €/m²

5273 F Rue Ancien Marche A l'Huile
33 m² · appartement25 000 €
758 €/m²

1 Rue Voltaire
130 m² · maison70 000 €
538 €/m²

30 Rue de la Liberte
86 m² · maison100 000 €
1 163 €/m²

4 Rue Malbourguet
85 m² · maison160 030 €
1 883 €/m²

31 Rue Fregere
38 m² · appartement66 100 €
1 739 €/m²

9 Rue Michelet
84 m² · maison207 000 €
2 464 €/m²

23 Rue Doyen Rene Gosse
210 m² · maison226 000 €
1 076 €/m²

3 Rue Lieutenant Fernand Pio
51 m² · appartement70 500 €
1 382 €/m²

41 Boulevard Gambetta
181 m² · maison157 000 €
867 €/m²

36 B Rue du Marche
22 m² · appartement25 000 €
1 136 €/m²

4 Rue Viala
53 m² · appartement79 000 €
1 491 €/m²

42 Rue Fregere
56 m² · appartement86 000 €
1 536 €/m²

2 Impasse de la Croix Rouge
120 m² · maison284 500 €
2 371 €/m²

9 Rue Sans Debasses
64 m² · maison179 750 €
2 809 €/m²

17 Rue des Calquieres
120 m² · maison249 930 €
2 083 €/m²

13 Rue Doyen Rene Gosse
220 m² · maison130 000 €
591 €/m²

31 Boulevard Gambetta
150 m² · maison141 000 €
940 €/m²

4 Rue des Calquieres
79 m² · appartement124 550 €
1 577 €/m²

8 Rue Lieutenant Fernand Pio
57 m² · appartement119 000 €
2 088 €/m²

66 Rue Fregere
40 m² · appartement74 800 €
1 870 €/m²

70 Rue Fregere
29 m² · appartement39 890 €
1 376 €/m²

53 Boulevard Gambetta
55 m² · appartement100 700 €
1 831 €/m²

1 Avenue Benjamin Gauzy
55 m² · appartement88 780 €
1 614 €/m²

1 Avenue Benjamin Gauzy
67 m² · appartement106 000 €
1 582 €/m²

7 Rue des Calquieres
48 m² · appartement25 000 €
521 €/m²

8 Rue Ancien Marche A l'Huile
105 m² · maison173 896 €
1 656 €/m²

2 Rue Vieille Commune
28 m² · maison21 500 €
768 €/m²

1 Rue Lammenais
232 m² · appartement210 000 €
905 €/m²

7 Rue Croix Rouge
84 m² · maison191 800 €
2 283 €/m²

1 Rue Haute du Pioch
33 m² · appartement52 000 €
1 576 €/m²

34 Rue Fregere
102 m² · maison165 000 €
1 618 €/m²

5 Rue Sans Debasses
70 m² · maison100 000 €
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14 Rue Voltaire
37 m² · appartement29 000 €
784 €/m²

7 Rue Victor Hugo
54 m² · appartement50 000 €
926 €/m²

1 Rue Haute du Pioch
33 m² · appartement66 000 €
2 000 €/m²

21 B Rue des Calquieres
22 m² · maison55 000 €
2 500 €/m²

6 Rue Michelet
125 m² · maison100 000 €
800 €/m²

8 Rue du Marche
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

9002 Avenue Paul Vigne d'Octon
134 m² · appartement94 000 €
701 €/m²

14 Rue Michelet
95 m² · maison151 100 €
1 591 €/m²

18 Rue de l'Egalite
138 m² · appartement312 264 €
2 263 €/m²

17 Rue de l'Egalite
94 m² · appartement110 500 €
1 176 €/m²

9 Rue Jean Jacques Rousseau
155 m² · maison180 000 €
1 161 €/m²

8 Avenue Benjamin Gauzy
92 m² · maison220 700 €
2 399 €/m²

28 Rue des Calquieres
251 m² · appartement150 000 €
598 €/m²

1 Avenue Benjamin Gauzy
67 m² · appartement75 000 €
1 119 €/m²

4 Rue Michelet
70 m² · maison172 000 €
2 457 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Clermont-l'Hérault) ?: Le prix médian est de €1 483 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Clermont-l'Hérault, d'après les ventes DVF (€1 273/m² en appartement, €1 344/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 493/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -5 % sur la dernière année.