Quel est le prix au m² à Ouest (Clermont-l'Hérault) ?

Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Clermont-l'Hérault, d'après les ventes DVF (€2 206/m² en appartement, €2 420/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 629/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Hérault › Clermont-l'Hérault › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Clermont-l'Hérault

Quartier de Clermont-l'Hérault · 410 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE CLERMONT-L'HÉRAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▼ 10 %

sur 35 ventes cette année · −278 € vs 2024

1 712 €DISPERSION DES VENTES 20253 393 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

maison 89 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,2 €/m²

Clermont-l'Hérault : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

OUESTCLERMONT-L'HÉRAULT€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes2 748 €

Appartement · 35 ventes2 322 €

Rues du quartier28 RUES

Fontainebleau—3 245 €

Les Sevieres—2 816 €

Impasse les Hauts de Fontainebleau—2 748 €

Avenue Bernard Cabanes—2 736 €

Rue du Souc—2 706 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue Louis Aragon
110 m² · maison275 000 €
2 500 €/m²

8 A Rue Louis Aragon
81 m² · maison175 800 €
2 170 €/m²

4 Voie Ampere
59 m² · appartement136 400 €
2 312 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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69 m² · appartement193 800 €
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6 Place George Sand
103 m² · maison348 400 €
3 383 €/m²

54 Place Coluche
82 m² · maison265 000 €
3 232 €/m²

5115 F Che des Magnans
28 m² · maison66 000 €
2 357 €/m²

9002 Le Devant de Ceyras
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

2 Rue Louis Aragon
87 m² · maison239 000 €
2 747 €/m²

5425 F Rue Fontainebleau
89 m² · maison319 670 €
3 592 €/m²

13 Route de Lacoste
114 m² · maison304 100 €
2 668 €/m²

4 Chemin du Moulin de Cot
147 m² · maison324 450 €
2 207 €/m²

790 Route de Jean-Benigne Milhau
90 m² · maison399 420 €
4 438 €/m²

9241 Les Sevieres
25 m² · maison35 000 €
1 400 €/m²

15 Route de Lacoste
201 m² · maison431 421 €
2 146 €/m²

202 Chemin de Picherille
148 m² · maison680 855 €
4 600 €/m²

14 Lotissement du Lac
89 m² · maison210 500 €
2 365 €/m²

11 Rue de la Gineste
104 m² · maison324 000 €
3 115 €/m²

69 Rue Gutemberg
94 m² · maison280 000 €
2 979 €/m²

23 Rue Jean Moulin
79 m² · maison192 100 €
2 432 €/m²

9042 F Rte de Lacoste
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

6 Chemin des Garrigues
86 m² · maison110 000 €
1 279 €/m²

4 Voie Ampere
43 m² · appartement109 900 €
2 556 €/m²

82 Rue des Etendoirs
170 m² · maison211 000 €
1 241 €/m²

4 Voie Ampere
35 m² · appartement119 000 €
3 400 €/m²

32 Rue du Roc de Ferlus
160 m² · maison323 610 €
2 023 €/m²

4 Voie Ampere
59 m² · appartement143 720 €
2 436 €/m²

5393 F Che des Oliviers
114 m² · maison294 500 €
2 583 €/m²

79 Rue des Etendoirs
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

4 Rue Pascal
59 m² · appartement153 000 €
2 593 €/m²

43 Rue du Roc de Ferlus
103 m² · maison210 000 €
2 039 €/m²

10 Rue Saint Peyre
129 m² · maison418 000 €
3 240 €/m²

9042 F Rte de Lacoste
120 m² · maison213 500 €
1 779 €/m²

4 Voie Ampere
57 m² · appartement143 000 €
2 509 €/m²

4 Voie Ampere
57 m² · appartement154 000 €
2 702 €/m²

3 Rue d'Occitanie
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

12 Impasse les Bas de Fontainebleau
135 m² · maison447 500 €
3 315 €/m²

44 Rue du Roc de Ferlus
117 m² · maison277 100 €
2 368 €/m²

4 Voie Ampere
44 m² · appartement128 500 €
2 920 €/m²

5073 La Pouzaranne
70 m² · maison390 000 €
5 571 €/m²

4 Rue Pascal
43 m² · appartement123 700 €
2 877 €/m²

9 Rue Andre Malraux
170 m² · maison412 350 €
2 426 €/m²

5121 F Serre Del Pous
25 m² · maison120 000 €
4 800 €/m²

9003 F les Sevieres
236 m² · appartement337 400 €
1 430 €/m²

5763 La Capelagne
25 m² · maison20 000 €
800 €/m²

60 Chemin des Oliviers
120 m² · maison308 550 €
2 571 €/m²

16 Rue Robert Poussonnel
127 m² · maison300 000 €
2 362 €/m²

6 Rue Anatole France
107 m² · maison310 850 €
2 905 €/m²

3 Impasse les Hauts de Fontainebleau
105 m² · maison318 000 €
3 029 €/m²

2 Rue Claude Laures
79 m² · maison238 000 €
3 013 €/m²

50 Place Coluche
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

27 Rue Jean Moulin
84 m² · maison320 150 €
3 811 €/m²

31 Rue du Roc de Ferlus
94 m² · maison244 910 €
2 605 €/m²

3 Rue de Lacoste
95 m² · maison226 300 €
2 382 €/m²

1 Chemin du Moulin de Cot
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

9008 Route de Lacoste
96 m² · maison186 500 €
1 943 €/m²

18 Place de la Muse
59 m² · maison204 000 €
3 458 €/m²

2 Rue Louis Pujol
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

54 Place Coluche
82 m² · maison215 000 €
2 622 €/m²

4 Voie Ampere
43 m² · appartement129 900 €
3 021 €/m²

2 Rue Saint Saens
87 m² · maison266 100 €
3 059 €/m²

211 Rue Fontainebleau
122 m² · maison320 000 €
2 623 €/m²

5 Rue Baudelaire
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

11 Avenue Paul Valery
98 m² · maison370 900 €
3 785 €/m²

5 Place George Sand
80 m² · maison262 000 €
3 275 €/m²

4 Voie Ampere
59 m² · appartement132 000 €
2 237 €/m²

4 Voie Ampere
59 m² · appartement135 000 €
2 288 €/m²

6 Rue Balzac
127 m² · maison365 100 €
2 875 €/m²

95 Rue Fontainebleau
70 m² · maison238 400 €
3 406 €/m²

6 Rue Pablo Cazals
103 m² · maison285 000 €
2 767 €/m²

6 Rue Jules Valles
140 m² · maison381 000 €
2 721 €/m²

28 Rue du Souc
95 m² · maison322 000 €
3 389 €/m²

6 Impasse les Hauts de Fontainebleau
95 m² · maison389 000 €
4 095 €/m²

9344 Serre Del Pous
52 m² · maison188 000 €
3 615 €/m²

4 Rue Pascal
59 m² · appartement137 000 €
2 322 €/m²

12 Rue du Souc
95 m² · maison275 000 €
2 895 €/m²

3 Chemin de Saint Peyre
92 m² · maison379 545 €
4 125 €/m²

9002 Saint Sixte
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

104 Rue du Vignoble de la Barriere
98 m² · maison278 400 €
2 841 €/m²

3 Place Manet
92 m² · maison210 000 €
2 283 €/m²

4 Rue Louis Pujol
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

15 Place de la Muse
108 m² · maison270 000 €
2 500 €/m²

2 Chemin du Moulin de Cot
130 m² · maison323 000 €
2 485 €/m²

230 Chemin des Oliviers
90 m² · maison286 389 €
3 182 €/m²

4 Voie Ampere
69 m² · appartement252 250 €
3 656 €/m²

67 Rue Fontainebleau
85 m² · maison266 300 €
3 133 €/m²

8 Rue Pasteur
115 m² · maison268 000 €
2 330 €/m²

5073 La Pouzaranne
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

15 Rue Jean Moulin
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

9319 Les Cibieres
56 m² · maison52 000 €
929 €/m²

2 Impasse les Hauts de Fontainebleau
109 m² · maison299 568 €
2 748 €/m²

66 Rue Fontainebleau
163 m² · maison764 375 €
4 689 €/m²

175 Chemin du Pioch Comte
137 m² · maison490 000 €
3 577 €/m²

8 Rue Alphonse Daudet
109 m² · maison284 020 €
2 606 €/m²

4 Voie Ampere
44 m² · appartement116 000 €
2 636 €/m²

6 Rue Saint Peyre
153 m² · maison355 000 €
2 320 €/m²

10 Rue Claude Laures
95 m² · maison241 900 €
2 546 €/m²

2 Rue Vieille Commune
28 m² · maison100 000 €
3 571 €/m²

4 Rue Pascal
59 m² · appartement126 172 €
2 139 €/m²

4 Impasse les Hauts de Fontainebleau
121 m² · maison320 000 €
2 645 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Clermont-l'Hérault) ?: Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Clermont-l'Hérault, d'après les ventes DVF (€2 206/m² en appartement, €2 420/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 629/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -10 % sur la dernière année.