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Prix de l'immobilier Est, Clermont-l'Hérault

Prix médian de 2 139 €/m² sur 620 ventes · Quartier de Clermont-l'Hérault10 % PLUS CHER QUE CLERMONT-L'HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Clermont-l'Hérault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 423 €▲ 3 %

sur 62 ventes cette année · +79 €/m² vs 2024

1 517 €DISPERSION 20253 656 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 80 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 314 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,2 €/m²

Clermont-l'Hérault : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - CLERMONT-L'HÉRAULT€/M²

2,6k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 163 ventes 2 781 €

Appartement · 151 ventes 2 013 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue des Servieres90 M² · MAISON 310 060 €3 445 €/m²

10 Rue Corneille80 M² · MAISON 85 000 €1 063 €/m²

12 Rue des Freres Lumiere46 M² · APPARTEMENT 190 000 €4 130 €/m²

220 Chemin du Mas du Juge125 M² · MAISON 375 000 €3 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 992 € à 4 459 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Faience4 459 €

Les Abalcedes3 200 €

Rue Rene Cassin▲ 54 %2 857 €

Rue de l'Ariege2 789 €

Rue Heribert Hart▲ 19 %2 706 €

Quai Carnot▲ 19 %2 671 €

Rue Pierre Beregovoy2 642 €

Avenue du Lac▲ 39 %2 626 €

Rue Theodore Monod2 625 €

Chemin Bas de la Ramasse2 598 €

Chemin de Servieres2 592 €

Rue Jean de la Fontaine2 556 €

Rue Andre Chenier▲ 56 %2 470 €

Rue Georges Thary▲ 1 %2 411 €

Rue des Micocouliers▲ 36 %2 275 €

Avenue Marechal Foch▲ 1 %2 188 €

Rue des Servieres▲ 42 %2 176 €

Rue des Arbousiers2 112 €

Boulevard Benjamin Guiraudou2 070 €

F Rue Andre Chenier2 022 €

Avenue Jean Rouaud2 021 €

Avenue Raymond Lacombe▼ 5 %2 004 €

F Che de la Madeleine1 959 €

Rue Francoise Giroud▲ 25 %1 815 €

Boulevard Ledru Rollin▼ 41 %1 794 €

Avenue Ronzier Joly1 722 €

Avenue General Malafosse▲ 5 %1 708 €

Rue Corneille▲ 21 %1 667 €

Chemin de la Madeleine▲ 61 %1 653 €

Boulevard Gambetta▲ 4 %1 522 €

B Rue Coutellerie1 490 €

Rue Coutellerie▲ 104 %992 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 620 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 7 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 11 Rue des Servieres 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 060 €3 445 €/m² 3 445 €

22/12/2025 10 Rue Corneille 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

19/12/2025 12 Rue des Freres Lumiere 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

19/12/2025 220 Chemin du Mas du Juge 19/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 375 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/12/2025 2 Quai Carnot 17/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

10/12/2025 94 Rue Francoise Giroud 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

28/11/2025 197 Chemin de Coussoules 28/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 100 €3 353 €/m² 3 353 €

20/11/2025 2 Boulevard Ledru Rollin 20/11/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 210 000 €1 419 €/m² 1 419 €

14/11/2025 37 Avenue du Lac 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 500 €3 750 €/m² 3 750 €

05/11/2025 3 Avenue General Malafosse 05/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

31/10/2025 14 Avenue Ronzier Joly 31/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 283 020 €1 747 €/m² 1 747 €

30/10/2025 28 Avenue Raymond Lacombe 30/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 186 600 €2 488 €/m² 2 488 €

30/10/2025 20 Avenue Marechal Foch 30/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 148 800 €1 771 €/m² 1 771 €

30/10/2025 94 Rue Francoise Giroud 30/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

29/10/2025 3 Avenue Marechal Foch 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

29/10/2025 9002 Chemin de la Madeleine 29/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 700 €2 171 €/m² 2 171 €

22/10/2025 280 Chemin des Servieres 22/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 570 800 €3 659 €/m² 3 659 €

15/10/2025 22 Rue Rene Cassin 15/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 208 000 €2 849 €/m² 2 849 €

30/09/2025 46 Impasse de l'Olivette 30/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 309 000 €2 492 €/m² 2 492 €

29/09/2025 10 Rue des Servieres 29/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 256 300 €2 373 €/m² 2 373 €

19/09/2025 12 Rue des Freres Lumiere 19/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

17/09/2025 9010 Les Abalcedes 17/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 194 700 €2 781 €/m² 2 781 €

15/09/2025 3 Rue Rene Cassin 15/09/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 162 530 €4 393 €/m² 4 393 €

09/09/2025 23 Rue Georges Thary 09/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 267 700 €2 434 €/m² 2 434 €

09/09/2025 9002 Metairie Verny 09/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €

05/09/2025 1 Lotissement le Peyrou 05/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 232 000 €3 222 €/m² 3 222 €

04/09/2025 1 Rue Rene Cassin 04/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

01/09/2025 15 Rue des Micocouliers 01/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 337 000 €2 373 €/m² 2 373 €

28/08/2025 9002 Chemin de la Madeleine 28/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

21/08/2025 18 Rue Georges Thary 21/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 231 500 €2 411 €/m² 2 411 €

20/08/2025 17 Rue des Micocouliers 20/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 354 670 €2 883 €/m² 2 883 €

18/08/2025 5008 F les Cassagnasses 18/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

28/07/2025 1 Place Jules Ferry 28/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/07/2025 11 Rue Berthe Morisot 23/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 242 270 €3 188 €/m² 3 188 €

23/07/2025 18 Avenue Raymond Lacombe 23/07/2025 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 380 000 €1 352 €/m² 1 352 €

23/07/2025 2 Quai Carnot 23/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 440 €3 181 €/m² 3 181 €

25/06/2025 252 Chemin de Pioch Embannes 25/06/2025 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 450 000 €1 772 €/m² 1 772 €

17/06/2025 160 Impasse le Domaine de l'Enclos 17/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 302 000 €3 356 €/m² 3 356 €

13/06/2025 22 Boulevard Ledru Rollin 13/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

11/06/2025 12 Rue Heribert Hart 11/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 367 860 €2 745 €/m² 2 745 €

02/06/2025 94 Rue Francoise Giroud 02/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 650 €2 015 €/m² 2 015 €

27/05/2025 9380 F Che de la Madeleine 27/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 900 €2 080 €/m² 2 080 €

27/05/2025 128 Chemin des Servieres 27/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 329 700 €3 434 €/m² 3 434 €

26/05/2025 12 Boulevard Gambetta 26/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 500 €1 183 €/m² 1 183 €

24/04/2025 45 Avenue Raymond Lacombe 24/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

04/04/2025 18 Rue Corneille 04/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 500 €2 353 €/m² 2 353 €

01/04/2025 321 B Che des Servieres 01/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 276 000 €3 286 €/m² 3 286 €

31/03/2025 4 Rue Georges Thary 31/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 252 100 €2 155 €/m² 2 155 €

28/03/2025 2 Rue Georges Brassens 28/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

20/03/2025 94 Rue Francoise Giroud 20/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/03/2025 8 Rue Andre Chenier 06/03/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 667 000 €3 625 €/m² 3 625 €

04/03/2025 94 Rue Francoise Giroud 04/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

27/02/2025 9997 Servieres Pres 27/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

17/02/2025 9002 Chemin de la Madeleine 17/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

14/02/2025 5 Place Colette 14/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 272 000 €2 542 €/m² 2 542 €

13/02/2025 94 Rue Francoise Giroud 13/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €

07/02/2025 9191 F Rue Andre Chenier 07/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 264 500 €2 362 €/m² 2 362 €

04/02/2025 9008 Avenue General Malafosse 04/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/02/2025 94 Rue Francoise Giroud 04/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/01/2025 848 Chemin de la Faience 30/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 414 650 €4 459 €/m² 4 459 €

30/01/2025 94 Rue Francoise Giroud 30/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 500 €2 484 €/m² 2 484 €

16/01/2025 94 Rue Francoise Giroud 16/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €

24/12/2024 25 Rue Patchway 24/12/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 125 000 €661 €/m² 661 €

20/12/2024 94 Rue Francoise Giroud 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 150 €2 306 €/m² 2 306 €

18/12/2024 9003 Caylus 18/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

16/12/2024 4 Rue des Micocouliers 16/12/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 419 290 €2 777 €/m² 2 777 €

05/12/2024 37 Avenue du Lac 05/12/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

20/11/2024 3 Rue Caylus 20/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/11/2024 26 Boulevard Gambetta 08/11/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 206 860 €1 254 €/m² 1 254 €

24/10/2024 5 Rue des Servieres 24/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 198 000 €2 676 €/m² 2 676 €

08/10/2024 3 Boulevard Benjamin Guiraudou 08/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 199 000 €2 584 €/m² 2 584 €

01/10/2024 94 Rue Francoise Giroud 01/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 900 €2 153 €/m² 2 153 €

13/09/2024 40 Boulevard Gambetta 13/09/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 179 550 €1 522 €/m² 1 522 €

11/09/2024 205 Chemin Bas de la Ramasse 11/09/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 400 040 €2 598 €/m² 2 598 €

05/09/2024 94 Rue Francoise Giroud 05/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

21/08/2024 9380 F Che de la Madeleine 21/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

16/07/2024 5 Rue Rene Cassin 16/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

04/07/2024 2 Quai Carnot 04/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

02/07/2024 29 Rue Theodore Monod 02/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 380 €1 154 €/m² 1 154 €

28/06/2024 8 Rue Andre Chenier 28/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

24/06/2024 94 Rue Francoise Giroud 24/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

13/06/2024 14 Lotissement le Hameau des Jarres 13/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 228 550 €1 953 €/m² 1 953 €

29/05/2024 5017 F la Ramasse Est 29/05/2024 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

27/05/2024 94 Rue Francoise Giroud 27/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 950 €2 368 €/m² 2 368 €

17/05/2024 7 Rue Heribert Hart 17/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 316 000 €2 724 €/m² 2 724 €

10/05/2024 2 Rue Coutellerie 10/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/05/2024 50 T Rue Coutellerie 02/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/04/2024 37 Avenue du Lac 30/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

22/04/2024 94 Rue Francoise Giroud 22/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/03/2024 9058 Chemin de la Madeleine 28/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 335 300 €4 931 €/m² 4 931 €

15/03/2024 94 Rue Francoise Giroud 15/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 740 €1 908 €/m² 1 908 €

22/02/2024 36 Rue Coutellerie 22/02/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 60 500 €426 €/m² 426 €

31/01/2024 3 Rue Rene Cassin 31/01/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

18/01/2024 94 Rue Francoise Giroud 18/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/01/2024 89 Chemin Bas de la Cote 15/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

08/01/2024 9001 Mas du Juge 08/01/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 97 000 €6 467 €/m² 6 467 €

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15/12/2023 459 Chemin de Pioch Embannes 15/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 309 000 €2 835 €/m² 2 835 €

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Estimation calée sur les 620 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 350 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Clermont-l'Hérault) ?

Le prix médian est de 2 423 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Clermont-l'Hérault, d'après les ventes DVF (1 886 €/m² en appartement, 2 414 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 365 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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