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Prix de l'immobilier Rue Terrasse, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 122 €/m² sur 29 ventes (63000)8 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jaude ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue Terrasse s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 2 122 €/m² contre 1 964 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 122 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

794 €DISPERSION DES VENTES4 714 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

40 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+8 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE TERRASSE- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k2,1k1,9k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Terrasse

NOV. 2025

n° 13 · Appartement28/11/25 · 30 M² 64 000 €2 133 €/m²

n° 13 · Appartement02/10/25 · 20 M² 50 020 €2 501 €/m²

n° 13 · Appartement26/08/25 · 25 M² 53 000 €2 120 €/m²

n° 14 · Appartement28/02/25 · 50 M² 73 700 €1 474 €/m²

n° 14 · Appartement29/08/24 · 38 M² 110 595 €2 910 €/m²

n° 13 · Appartement26/10/23 · 45 M² 95 500 €2 122 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Terrasse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 794 € À 4 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 13 28/11/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

02/10/25 n° 13 02/10/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 020 €2 501 €/m² 2 501 €

26/08/25 n° 13 26/08/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

28/02/25 n° 14 28/02/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 700 €1 474 €/m² 1 474 €

29/08/24 n° 14 29/08/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 595 €2 910 €/m² 2 910 €

26/10/23 n° 13 26/10/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 500 €2 122 €/m² 2 122 €

16/06/23 n° 13 16/06/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 34 000 €2 267 €/m² 2 267 €

27/10/22 n° 4 27/10/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

19/10/21 n° 13 19/10/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 272 300 €2 095 €/m² 2 095 €

20/09/21 n° 13 20/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

21/07/21 n° 4 21/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/06/21 n° 10 04/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

28/04/21 n° 13 28/04/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/03/21 n° 13 23/03/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 750 €2 325 €/m² 2 325 €

11/01/21 n° 13 11/01/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €

20/11/20 n° 14 20/11/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 525 €1 888 €/m² 1 888 €

10/10/20 n° 6 10/10/20 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

30/04/19 n° 14 30/04/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 500 €2 066 €/m² 2 066 €

23/01/19 n° 7 23/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 500 €2 213 €/m² 2 213 €

19/02/16 n° 13 19/02/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 740 €2 050 €/m² 2 050 €

08/12/15 n° 5 08/12/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 256 561 €2 566 €/m² 2 566 €

27/10/15 n° 13 27/10/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

05/02/15 n° 14 05/02/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 500 €1 992 €/m² 1 992 €

15/01/15 n° 10 15/01/15 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 312 900 €2 235 €/m² 2 235 €

06/10/14 n° 8 06/10/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 380 €2 728 €/m² 2 728 €

17/03/14 n° 7 17/03/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/01/14 n° 10 28/01/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

10/01/14 n° 8 10/01/14 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 113 600 €794 €/m² 794 €

10/01/14 n° 8 10/01/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 121 000 €2 521 €/m² 2 521 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1015/01/15 · 140 M² · APPT 312 900 €2 235 €/m²

n° 1319/10/21 · 130 M² · APPT 272 300 €2 095 €/m²

n° 508/12/15 · 100 M² · APPT 256 561 €2 566 €/m²

n° 610/10/20 · 129 M² · APPT 230 000 €1 783 €/m²

n° 1004/06/21 · 35 M² · APPT 165 000 €4 714 €/m²

n° 806/10/14 · 50 M² · APPT 136 380 €2 728 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1316/06/23 · 15 M² · APPT 34 000 €2 267 €/m²

n° 1327/10/15 · 30 M² · APPT 38 000 €1 267 €/m²

n° 1302/10/25 · 20 M² · APPT 50 020 €2 501 €/m²

n° 1326/08/25 · 25 M² · APPT 53 000 €2 120 €/m²

n° 1328/04/21 · 30 M² · APPT 55 000 €1 833 €/m²

n° 1311/01/21 · 28 M² · APPT 61 000 €2 179 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Rue Terrasse · cette rue2 122 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Jaude → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Terrasse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 794 € à 4 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons29 / 0

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Terrasse à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 122 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Terrasse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 794 à 4 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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