Prix immobilier Clermont-Ferrand 2026 : 2 150 €/m²
Prix médian de 2 150 €/m² en 2025 · 2 238 ventes cette année · 31 228 depuis 2014 · CP 6300040ᵉ / 407 COMMUNES DU 6361 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 150 €▲ +2 %
sur 2 238 ventes cette année · +39 €/m² vs 2024
1 358 €DISPERSION 20253 267 €
VENTE MÉDIANE
117 k€
maison 59 m²
+61 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
2 238
en 2025 · 31 228 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 5,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 972 €▲ +13 %
médiane sur 13 061 ventes (2021–2026)
1 358 €DISPERSION 5 ANS3 267 €
VENTE MÉDIANE
117 k€
maison 59 m²
+61 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
13 061
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 5,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 972 €▲ +20 %
médiane sur 31 228 ventes depuis 2014
1 358 €DISPERSION DEPUIS 20143 267 €
VENTE MÉDIANE
117 k€
maison 59 m²
+61 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
31 228
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
— CLERMONT-FERRAND€/M²
2,2k2,1k1,9k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
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Composition du parc87 351 LOG. ▾
Principales 87,5 %Secondaires 3,3 %Vacants 9,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 35 %D 34 %E 18 %F 7 %G 4 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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TRIER
TYPE
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DATEADRESSETYPESURFACE
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30/06/2026
49 Rue Docteur Hospital
30/06/2026 · APPT · 31 M²
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145 000 €4 677 €/m²
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30/06/2026
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30/06/2026
65 Rue de la Cartoucherie
30/06/2026 · APPT · 52 M²
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114 050 €2 193 €/m²
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30/06/2026
9006 Rue Frere Heribaud
30/06/2026 · APPT · 57 M²
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57 m²
117 150 €2 055 €/m²
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30/06/2026
8 Boulevard Jean Jaures
30/06/2026 · APPT · 50 M²
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157 500 €3 150 €/m²
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30/06/2026
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30/06/2026 · APPT · 38 M²
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61 850 €1 628 €/m²
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29/06/2026
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79 275 €2 402 €/m²
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29/06/2026
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29/06/2026
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29/06/2026
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29/06/2026 · APPT · 184 M²
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563 000 €3 060 €/m²
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29/06/2026
83 Avenue du Puy de Dome
29/06/2026 · APPT · 70 M²
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178 800 €2 554 €/m²
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29/06/2026
18 Boulevard Gordon Bennett
29/06/2026 · APPT · 60 M²
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156 480 €2 608 €/m²
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26/06/2026
46 Boulevard Pasteur
26/06/2026 · APPT · 61 M²
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260 000 €4 262 €/m²
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26/06/2026
126 A Rue Anatole France
26/06/2026 · MAISON · 71 M²
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212 750 €2 996 €/m²
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26/06/2026
2 Rue Rouget de l Isle
26/06/2026 · APPT · 97 M²
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139 000 €1 433 €/m²
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26/06/2026
60 Boulevard Berthelot
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142 100 €1 776 €/m²
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26/06/2026
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154 000 €2 406 €/m²
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26/06/2026
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26/06/2026 · APPT · 85 M²
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200 900 €2 364 €/m²
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26/06/2026
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134 950 €1 824 €/m²
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25/06/2026
113 Avenue de la Republique
25/06/2026 · APPT · 70 M²
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202 100 €2 887 €/m²
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25/06/2026
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25/06/2026
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25/06/2026 · APPT · 92 M²
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180 000 €1 957 €/m²
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25/06/2026
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25/06/2026 · APPT · 41 M²
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75 000 €1 829 €/m²
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25/06/2026
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25/06/2026 · APPT · 42 M²
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150 000 €3 571 €/m²
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25/06/2026
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25/06/2026
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25/06/2026 · APPT · 76 M²
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138 225 €1 819 €/m²
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25/06/2026
27 Mail d'Allagnat
25/06/2026 · APPT · 86 M²
Appartement
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179 000 €2 081 €/m²
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25/06/2026
55 Boulevard Lafayette
25/06/2026 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
78 000 €2 108 €/m²
2 108 €
25/06/2026
35 B Bd Aristide Briand
25/06/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
146 050 €2 148 €/m²
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24/06/2026
15 Rue Elisee Reclus
24/06/2026 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
320 000 €3 107 €/m²
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24/06/2026
18 Rue de l Oradou
24/06/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
108 000 €2 512 €/m²
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24/06/2026
29 Rue Victor Hugo
24/06/2026 · APPT · 20 M²
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20 m²
68 400 €3 420 €/m²
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24/06/2026
22 Boulevard John Kennedy
24/06/2026 · APPT · 58 M²
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58 m²
113 000 €1 948 €/m²
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24/06/2026
14 Rue Morel Ladeuil
24/06/2026 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
87 000 €2 289 €/m²
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24/06/2026
6 Rue Alfred de Musset
24/06/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
85 500 €1 859 €/m²
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24/06/2026
27 Rue de l Oradou
24/06/2026 · APPT · 29 M²
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58 500 €2 017 €/m²
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24/06/2026
27 Rue des Gras
24/06/2026 · APPT · 150 M²
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150 m²
285 000 €1 900 €/m²
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24/06/2026
19 Rue du Bon Pasteur
24/06/2026 · APPT · 93 M²
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93 m²
235 000 €2 527 €/m²
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23/06/2026
96 Boulevard Lafayette
23/06/2026 · APPT · 85 M²
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85 m²
53 500 €629 €/m²
629 €
23/06/2026
34 Rue Saint Robert
23/06/2026 · MAISON · 116 M²
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116 m²
200 000 €1 724 €/m²
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23/06/2026
43 Rue du Maisniel
23/06/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
120 000 €2 727 €/m²
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23/06/2026
30 Rue du Clos Notre Dame
23/06/2026 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
153 273 €1 965 €/m²
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23/06/2026
6 Boulevard Cote Blatin
23/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
79 500 €3 975 €/m²
3 975 €
23/06/2026
175 Rue de la Pradelle
23/06/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
122 700 €2 993 €/m²
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23/06/2026
31 Rue de l Oradou
23/06/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
93 914 €1 381 €/m²
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23/06/2026
33 Avenue de Grande Bretagne
23/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
89 450 €1 688 €/m²
1 688 €
23/06/2026
10 Rue de la Bienfaisance
23/06/2026 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
138 000 €2 029 €/m²
2 029 €
23/06/2026
4 Place de Regensburg
23/06/2026 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
251 000 €3 024 €/m²
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23/06/2026
31 B Rue des Chanelles
23/06/2026 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
125 000 €2 551 €/m²
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23/06/2026
32 Boulevard John Kennedy
23/06/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
110 000 €2 000 €/m²
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22/06/2026
1 B Rue Philippe Glangeaud
22/06/2026 · APPT · 30 M²
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30 m²
69 400 €2 313 €/m²
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22/06/2026
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22/06/2026 · APPT · 24 M²
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42 000 €1 750 €/m²
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22/06/2026
4 Rue Victorien Sardou
22/06/2026 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
160 000 €2 353 €/m²
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22/06/2026
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140 000 €2 258 €/m²
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22/06/2026
35 Rue Eugene Gilbert
22/06/2026 · APPT · 70 M²
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228 400 €3 263 €/m²
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19/06/2026
43 Avenue du Puy de Dome
19/06/2026 · APPT · 59 M²
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158 000 €2 678 €/m²
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19/06/2026
41 Avenue Marx Dormoy
19/06/2026 · APPT · 70 M²
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165 260 €2 361 €/m²
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19/06/2026 · APPT · 30 M²
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30 m²
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19/06/2026
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19/06/2026 · MAISON · 40 M²
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40 m²
133 500 €3 338 €/m²
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19/06/2026
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19/06/2026 · APPT · 47 M²
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155 000 €3 298 €/m²
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19/06/2026
63 Rue de l Oradou
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74 200 €2 394 €/m²
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18/06/2026
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18/06/2026
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101 300 €1 447 €/m²
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17/06/2026
40 Boulevard Aristide Briand
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17/06/2026
175 Rue de la Pradelle
17/06/2026 · APPT · 73 M²
Appartement
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195 000 €2 671 €/m²
2 671 €
17/06/2026
27 Rue du Chateau des Vergnes
17/06/2026 · APPT · 46 M²
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46 m²
50 500 €1 098 €/m²
1 098 €
17/06/2026
22 Rue de la Prefecture
17/06/2026 · APPT · 15 M²
Appartement
15 m²
55 100 €3 673 €/m²
3 673 €
17/06/2026
48 Avenue des Paulines
17/06/2026 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
104 000 €1 268 €/m²
1 268 €
16/06/2026
18 Rue de Chalonnax
16/06/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
110 050 €1 528 €/m²
1 528 €
16/06/2026
147 Rue sous les Vignes
16/06/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
95 000 €2 159 €/m²
2 159 €
16/06/2026
24 Boulevard John Kennedy
16/06/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
109 250 €1 986 €/m²
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16/06/2026
15 Rue Alphonse Daudet
16/06/2026 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
63 000 €829 €/m²
829 €
16/06/2026
28 Rue Philippe Glangeaud
16/06/2026 · APPT · 14 M²
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14 m²
35 448 €2 532 €/m²
2 532 €
16/06/2026
28 Rue Philippe Glangeaud
16/06/2026 · APPT · 104 M²
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104 m²
214 210 €2 060 €/m²
2 060 €
16/06/2026
28 Rue Philippe Glangeaud
16/06/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
152 342 €2 673 €/m²
2 673 €
16/06/2026
9 Rue Barriere de Jaude
16/06/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
197 900 €3 244 €/m²
3 244 €
15/06/2026
31 Rue Pierre le Venerable
15/06/2026 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
75 000 €1 442 €/m²
1 442 €
15/06/2026
9 Boulevard Trudaine
15/06/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
68 400 €2 443 €/m²
2 443 €
15/06/2026
55 Boulevard Lafayette
15/06/2026 · APPT · 150 M²
Appartement
150 m²
364 000 €2 427 €/m²
2 427 €
12/06/2026
29 B Rue de l Oradou
12/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
134 000 €2 233 €/m²
2 233 €
12/06/2026
12 B Av du Puy de Dome
12/06/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
89 946 €1 635 €/m²
1 635 €
12/06/2026
11 Boulevard Paul Pochet Lagaye
12/06/2026 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
38 000 €2 111 €/m²
2 111 €
12/06/2026
178 Rue Anatole France
12/06/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
81 250 €1 847 €/m²
1 847 €
12/06/2026
45 Rue Saint Dominique
12/06/2026 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
60 400 €3 356 €/m²
3 356 €
12/06/2026
128 Avenue Edouard Michelin
12/06/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
81 000 €2 455 €/m²
2 455 €
12/06/2026
8 Rue des Volcans
12/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
141 200 €2 664 €/m²
2 664 €
12/06/2026
13 Rue des Vieillards
12/06/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
88 500 €2 682 €/m²
2 682 €
11/06/2026
12 Hameau de la Fontaine
11/06/2026 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
249 000 €2 736 €/m²
2 736 €
11/06/2026
115 Rue Fontgieve
11/06/2026 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
168 900 €1 797 €/m²
1 797 €
11/06/2026
69 Boulevard Cote Blatin
11/06/2026 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
60 000 €3 158 €/m²
3 158 €
11/06/2026
22 Rue du Torpilleur Sirocco
11/06/2026 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
90 610 €1 007 €/m²
1 007 €
11/06/2026
57 Rue de Bien Assis
11/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
157 600 €2 627 €/m²
2 627 €
11/06/2026
74 Rue des Chanelles
11/06/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
109 000 €1 758 €/m²
1 758 €
11/06/2026
4 Rue Toussaint Louverture
11/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
128 086 €2 417 €/m²
2 417 €
11/06/2026
160 Rue sous les Vignes
11/06/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
155 950 €2 079 €/m²
2 079 €
11/06/2026
151 Boulevard Etienne Clementel
11/06/2026 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
125 000 €1 190 €/m²
1 190 €
11/06/2026
97 Rue des Jardins d Iliane
11/06/2026 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
175 076 €2 012 €/m²
2 012 €
10/06/2026
5 Rue Andre Theuriet
10/06/2026 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
78 000 €2 600 €/m²
2 600 €
10/06/2026
135 A Av du Limousin
10/06/2026 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
335 000 €3 102 €/m²
3 102 €
10/06/2026
41 Rue du Clos Four
10/06/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
137 000 €3 044 €/m²
3 044 €
10/06/2026
64 Rue de Nohanent
10/06/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
154 340 €2 058 €/m²
2 058 €
10/06/2026
16 Rue Philippe Glangeaud
10/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
96 000 €1 500 €/m²
1 500 €
10/06/2026
2 Rue des Volcans
10/06/2026 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
134 500 €2 587 €/m²
2 587 €
10/06/2026
5 Rue Saint Simon
10/06/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
140 000 €2 295 €/m²
2 295 €
10/06/2026
44 Avenue Edouard Michelin
10/06/2026 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
132 075 €1 611 €/m²
1 611 €
10/06/2026
8 Rue Champfleuri
10/06/2026 · APPT · 116 M²
Appartement
116 m²
490 000 €4 224 €/m²
4 224 €
10/06/2026
27 Rue des Liondards
10/06/2026 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
145 000 €1 450 €/m²
1 450 €
09/06/2026
12 Rue Saint Simon
09/06/2026 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
135 000 €1 646 €/m²
1 646 €
09/06/2026
6 Rue de l Industrie
09/06/2026 · APPT · 160 M²
Appartement
160 m²
361 000 €2 256 €/m²
2 256 €
09/06/2026
5 Avenue de la Republique
09/06/2026 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
91 310 €2 609 €/m²
2 609 €
09/06/2026
14 Boulevard Trudaine
09/06/2026 · APPT · 130 M²
Appartement
130 m²
82 500 €635 €/m²
635 €
08/06/2026
35 Avenue Edouard Michelin
08/06/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
79 000 €3 160 €/m²
3 160 €
08/06/2026
2 Avenue Raymond Bergougnan
08/06/2026 · APPT · 93 M²
Appartement
93 m²
195 000 €2 097 €/m²
2 097 €
05/06/2026
20 Rue du Puits Martel
05/06/2026 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
329 134 €2 286 €/m²
2 286 €
05/06/2026
52 Avenue Raymond Bergougnan
05/06/2026 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
89 775 €1 663 €/m²
1 663 €
05/06/2026
18 Rue des Beaumes
05/06/2026 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
81 800 €2 272 €/m²
2 272 €
05/06/2026
52 Rue des Courtiaux
05/06/2026 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
186 000 €2 188 €/m²
2 188 €
05/06/2026
19 Rue sous les Augustins
05/06/2026 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
134 000 €2 735 €/m²
2 735 €
05/06/2026
3 Place Paul Eychart
05/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
225 637 €3 526 €/m²
3 526 €
05/06/2026
13 Boulevard Paul Pochet Lagaye
05/06/2026 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
41 000 €2 278 €/m²
2 278 €
05/06/2026
102 Rue de l Oradou
05/06/2026 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
35 470 €1 612 €/m²
1 612 €
05/06/2026
17 B Rue Montlosier
05/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
77 900 €3 895 €/m²
3 895 €
04/06/2026
35 Avenue Edouard Michelin
04/06/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
111 550 €2 373 €/m²
2 373 €
04/06/2026
7 Chemin de la Source
04/06/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
135 700 €3 016 €/m²
3 016 €
04/06/2026
4 Allée des Pechers
04/06/2026 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
129 271 €1 771 €/m²
1 771 €
04/06/2026
71 Rue Champfleuri
04/06/2026 · APPT · 135 M²
Appartement
135 m²
229 950 €1 703 €/m²
1 703 €
04/06/2026
19 Rue des Pres Bas
04/06/2026 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
170 050 €2 208 €/m²
2 208 €
04/06/2026
13 B All des Abricotiers
04/06/2026 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
128 385 €1 476 €/m²
1 476 €
04/06/2026
8 Place Michel de l Hospital
04/06/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
125 380 €2 239 €/m²
2 239 €
04/06/2026
1 B Rue des Bohemes
04/06/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
80 375 €2 871 €/m²
2 871 €
03/06/2026
62 Rue Bonnabaud
03/06/2026 · APPT · 143 M²
Appartement
143 m²
317 918 €2 223 €/m²
2 223 €
03/06/2026
15 Rue de Romagnat
03/06/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
77 000 €2 750 €/m²
2 750 €
03/06/2026
11 Boulevard Joseph Girod
03/06/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
82 000 €1 907 €/m²
1 907 €
03/06/2026
12 Rue Etienne Dolet
03/06/2026 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
68 000 €1 943 €/m²
1 943 €
03/06/2026
5 Rue Henri Barbusse
03/06/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
127 600 €2 239 €/m²
2 239 €
03/06/2026
3 Avenue de la Republique
03/06/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
76 000 €1 226 €/m²
1 226 €
02/06/2026
142 Avenue de la Liberation
02/06/2026 · APPT · 50 M²
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50 m²
80 200 €1 604 €/m²
1 604 €
02/06/2026
34 Rue des Jacobins
02/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
86 450 €1 631 €/m²
1 631 €
02/06/2026
57 Rue des Planchettes
02/06/2026 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
307 500 €1 788 €/m²
1 788 €
02/06/2026
2 Avenue des Landais
02/06/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
87 000 €2 559 €/m²
2 559 €
02/06/2026
3 Impasse des Volcans
02/06/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
159 000 €1 988 €/m²
1 988 €
02/06/2026
22 Rue de Mercure
02/06/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
107 000 €1 529 €/m²
1 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
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Clermont-FerrandCETTE COMMUNE1 972 €
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Estimation calée sur les 31 228 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane117 311 €
Surface médiane59 m²
Appartements / maisons174 / 26
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clermont-Ferrand ?
Le prix médian est de 1 972 € par m² à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 922 €/m² pour un appartement, 2 282 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Clermont-Ferrand ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Clermont-Ferrand ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Clermont-Ferrand ?
Dolet (2 878 €/m²), devant Îlot 1er Mai (2 850 €/m²). À l'opposé, Torpilleur Sirocco reste autour de 936 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP