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Prix de l'immobilier Avenue Niepce, Chelles

Prix médian de 2 872 €/m² sur 20 ventes (77500)15 % MOINS CHER QUE CHELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Coudreaux Sud-Ouest ↗Prix immobilier Chelles ↗

À 2 872 €/m², Avenue Niepce se négocie 15 % sous la médiane de Chelles (3 362 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 872 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 11/09/2025

1 663 €DISPERSION DES VENTES7 444 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

74 m² médians

223 k€ à Chelles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Chelles : 3 362 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE NIEPCE- - CHELLES€/M²

4,0k3,6k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Niepce

SEPT. 2025

n° 9 · Maison11/09/25 · 210 M² 545 000 €2 595 €/m²

n° 6 · Maison30/09/24 · 78 M² 405 000 €5 192 €/m²

n° 6 · Maison01/03/23 · 78 M² 394 500 €5 058 €/m²

n° 24 · Maison20/12/22 · 73 M² 240 000 €3 288 €/m²

n° 23 · Maison19/12/22 · 56 M² 416 840 €7 444 €/m²

n° 25 · Maison11/04/22 · 158 M² 410 000 €2 595 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHELLES · 77500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Niepce

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 663 € À 7 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/09/25 n° 9 11/09/25 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 545 000 €2 595 €/m² 2 595 €

30/09/24 n° 6 30/09/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 405 000 €5 192 €/m² 5 192 €

01/03/23 n° 6 01/03/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 394 500 €5 058 €/m² 5 058 €

20/12/22 n° 24 20/12/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

19/12/22 n° 23 19/12/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 416 840 €7 444 €/m² 7 444 €

11/04/22 n° 25 11/04/22 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 410 000 €2 595 €/m² 2 595 €

20/12/21 n° 10 20/12/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

22/09/21 n° 14 22/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

25/09/20 n° 22 25/09/20 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 365 000 €2 147 €/m² 2 147 €

27/07/20 n° 19 27/07/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 271 000 €4 234 €/m² 4 234 €

23/12/19 n° 14 23/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/10/19 n° 4 04/10/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 321 000 €5 016 €/m² 5 016 €

08/08/19 n° 14 08/08/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

28/06/19 n° 32 28/06/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

15/02/19 n° 14 15/02/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

14/12/18 n° 10 14/12/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/09/17 n° 2 27/09/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

09/09/16 n° 10 09/09/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

23/10/15 n° 10 23/10/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/09/14 n° 14 18/09/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 911/09/25 · 210 M² · MAISON 545 000 €2 595 €/m²

n° 2319/12/22 · 56 M² · MAISON 416 840 €7 444 €/m²

n° 2511/04/22 · 158 M² · MAISON 410 000 €2 595 €/m²

n° 630/09/24 · 78 M² · MAISON 405 000 €5 192 €/m²

n° 601/03/23 · 78 M² · MAISON 394 500 €5 058 €/m²

n° 2225/09/20 · 170 M² · MAISON 365 000 €2 147 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1422/09/21 · 55 M² · APPT 95 000 €1 727 €/m²

n° 1408/08/19 · 37 M² · APPT 100 000 €2 703 €/m²

n° 1418/09/14 · 37 M² · APPT 100 000 €2 703 €/m²

n° 1423/12/19 · 35 M² · APPT 130 000 €3 714 €/m²

n° 1415/02/19 · 80 M² · APPT 133 000 €1 663 €/m²

n° 1023/10/15 · 74 M² · APPT 185 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chelles · 2 014 € à 3 804 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHELLES

Avenue Francois Mitterrand3 804 €

Avenue du Marechal Foch3 577 €

Rue Felix Buchin3 216 €

Avenue Niepce · cette rue2 872 €

Rue Rene Salle2 682 €

Rue Alexandre Bickart2 507 €

Place du Bois Madame2 014 €

Toutes les rues du quartier Les Coudreaux Sud-Ouest → DE 2 000 € À 5 210 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 663 € à 7 444 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons9 / 11

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Niepce à Chelles ?

Le prix médian y est de 2 872 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Niepce ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 663 à 7 444 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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