Quel est le prix au m² à Charleville-Mézières ?

Le prix médian est de €1 222 par m² à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 094/m² pour un appartement, €1 417/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charleville-Mézières ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charleville-Mézières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Grand Est › Ardennes › Charleville-Mézières

Prix de l'immobilier à Charleville-Mézières

08000 · 7 128 ventes DVF depuis 2014 · 20 quartiers76ᵉ / 199 COMMUNES DU 08+13 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 455 €▲ +9 %

sur 545 ventes cette année · +118 € vs 2024

750 €DISPERSION DES VENTES 20252 159 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 82 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

545

en 2025 · 7 128 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

CHARLEVILLE-MÉZIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 738 ventes1 094 €

Maison · 1 238 ventes1 417 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Vaudois1 816 € €Rue Roland Lambert1 688 € €Rue des Paquis1 679 € €Rue d Aubilly1 540 € €Rue du Fond de Sante1 526 € €

Voir les 61 rues →

Étiquettes DPE du parc19 915 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 37 %D 37 %E 16 %F 5 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

588 €1 552 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 20 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Montcy-Theux Nord1 552 €

Étion Nord1 490 €

Montcy-Theux Sud1 470 €

Étion Sud1 451 €

LES PLUS ABORDABLES

Ronde Couture Sud-Est588 €

Manchester Sud952 €

Victor Hugo Nord987 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Charleville-Mézières

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20252 Rue Payer GuillemainAppt42 m²50 000 €1 190 €

29/12/202519 Avenue ForestAppt135 m²215 000 €1 593 €

29/12/202551 Rue d EtionMaison80 m²130 350 €1 629 €

29/12/202539 B Rue du Bois FortantMaison85 m²96 300 €1 133 €

24/12/20256 Avenue Pdt Vincent AuriolMaison77 m²96 000 €1 247 €

24/12/202524 C Rue du CalvaireMaison80 m²100 000 €1 250 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charleville-Mézières ?: Le prix médian est de €1 222 par m² à Charleville-Mézières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 094/m² pour un appartement, €1 417/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Charleville-Mézières ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Charleville-Mézières ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Charleville-Mézières ?: Montcy-Theux Nord (1 552 €/m²), devant Étion Nord (1 490 €/m²). À l'opposé, Ronde Couture Sud-Est reste autour de 588 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Charleville-MézièresEstimation calée sur les 7 128 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Charleville-Mézières20 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Montcy-Theux Nord1 552 €

02Étion Nord1 490 €

03Montcy-Theux Sud1 470 €

04Étion Sud1 451 €

05Granges Moulues Est1 421 €

06Villette Nord-Est1 392 €

07Ronde Couture Nord-Ouest1 374 €

08Granges Moulues Ouest1 306 €

09Gare Sud et Est1 296 €

10Moulinet Nord1 280 €