Prix de l'immobilier à Chaintreaux
Prix médian de 2 000 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 140 depuis 2014 · CP 77460428ᵉ / 483 COMMUNES DU 7730 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 000 €
sur 7 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 610 €) est plus robuste.
1 135 €DISPERSION 20262 830 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
maison 109 m²
−30 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
7
en 2026 · 140 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 9,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 610 €▼ −1 %
médiane sur 60 ventes (2021–2026)
1 135 €DISPERSION 5 ANS2 830 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
maison 109 m²
−30 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
60
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 9,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 610 €▲ +44 %
médiane sur 140 ventes depuis 2014
1 135 €DISPERSION DEPUIS 20142 830 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
maison 109 m²
−30 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
140
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 9,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHAINTREAUX€/M²
2,1k1,8k1,6k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212026
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 60 ventes
1 610 €
Dernières ventes à Chaintreaux
22 Rue Traversiere108 M² · MAISON
205 000 €1 898 €/m²
20 Hameau de Chancery160 M² · MAISON
320 000 €2 000 €/m²
4 A Ham de la Floee75 M² · MAISON
152 000 €2 027 €/m²
10 Rue Grande82 M² · MAISON
130 000 €1 585 €/m²
Composition du parc425 LOG. ▾
Principales 80,9 %Secondaires 11,5 %Vacants 7,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
1,4 % · 1
C
15,3 % · 11
D
30,6 % · 22
E
19,4 % · 14
F
15,3 % · 11
G
18,1 % · 13
72 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
33,3 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
18,1 %
2028
F et G
33,3 %
2034
E, F et G
52,8 %
Où s'est-il vendu à Chaintreaux ?
4 voiesLepuy5 VENTES1 418 €
Lagerville4 VENTES1 661 €
22 Rue Traversiere3 VENTES1 898 €
8 Bouchereau3 VENTES2 385 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Chaintreaux
134 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 340 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHAINTREAUX€/M²
17/06/2026
22 Rue Traversiere
17/06/2026 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
205 000 €1 898 €/m²
1 898 €
24/04/2026
20 Hameau de Chancery
24/04/2026 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
320 000 €2 000 €/m²
2 000 €
19/02/2026
11 Vc Ham de Chamault
19/02/2026 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
373 050 €2 332 €/m²
2 332 €
22/01/2026
10 Hameau de Sonville
22/01/2026 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
109 500 €1 888 €/m²
1 888 €
18/10/2024
24 B Rue Traversiere
18/10/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
269 000 €2 989 €/m²
2 989 €
10/10/2024
9 Rue Croix-Blanche
10/10/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
125 000 €1 136 €/m²
1 136 €
27/08/2024
1 Vc Ham de Chamault
27/08/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
170 000 €1 700 €/m²
1 700 €
10/06/2024
8 Hameau de Chancery
10/06/2024 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
200 000 €1 316 €/m²
1 316 €
30/05/2024
18 Hameau de Fraville
30/05/2024 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
518 845 €2 965 €/m²
2 965 €
26/08/2023
4 Rue de la Mairie
26/08/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
179 000 €1 492 €/m²
1 492 €
28/03/2023
9 Impasse de Longchamp
28/03/2023 · MAISON · 335 M²
Maison
335 m²
382 000 €1 140 €/m²
1 140 €
27/02/2023
29 Rue des Galaches
27/02/2023 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
191 000 €1 605 €/m²
1 605 €
04/02/2023
11 Hameau de Sonville
04/02/2023 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
100 000 €1 563 €/m²
1 563 €
10/12/2022
22 Rue de Hautefeuille
10/12/2022 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
180 000 €1 748 €/m²
1 748 €
17/10/2022
13 Hameau de Sonville
17/10/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
206 000 €2 289 €/m²
2 289 €
13/09/2022
2 Hameau de la Grande Borde
13/09/2022 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
130 000 €1 857 €/m²
1 857 €
31/08/2022
28 Place de l Eglise
31/08/2022 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
255 000 €1 656 €/m²
1 656 €
03/05/2022
20 Rue de Hautefeuille
03/05/2022 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
180 000 €1 698 €/m²
1 698 €
31/03/2022
1 Rue de la Mairie
31/03/2022 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
270 000 €2 288 €/m²
2 288 €
08/03/2022
2 B Ham de la Grande Borde
08/03/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
80 000 €1 333 €/m²
1 333 €
02/03/2022
8 Rue de Hautefeuille
02/03/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
177 000 €1 609 €/m²
1 609 €
22/09/2021
7 Rue des Maigrettes
22/09/2021 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
144 000 €1 800 €/m²
1 800 €
31/07/2021
1 Rue Croix-Blanche
31/07/2021 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
370 000 €2 011 €/m²
2 011 €
30/07/2021
7 Chemin de la Forge
30/07/2021 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
290 000 €1 611 €/m²
1 611 €
14/06/2021
25 Rue des Galaches
14/06/2021 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
340 000 €2 411 €/m²
2 411 €
05/06/2021
4 Chemin des Vallees
05/06/2021 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
197 000 €3 717 €/m²
3 717 €
07/05/2021
13 Hameau de Sonville
07/05/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
175 000 €1 944 €/m²
1 944 €
17/04/2021
20 Hameau de Sonville
17/04/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
134 000 €1 031 €/m²
1 031 €
28/12/2020
Floee
28/12/2020 · MAISON · 229 M²
Maison
229 m²
180 000 €786 €/m²
786 €
11/12/2020
Lepuy
11/12/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
184 300 €1 418 €/m²
1 418 €
13/11/2020
2 Chemin des Vallees
13/11/2020 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
262 000 €1 550 €/m²
1 550 €
26/10/2020
7 Chemin de la Forge
26/10/2020 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
370 000 €2 056 €/m²
2 056 €
20/10/2020
2 Place de l Eglise
20/10/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
330 000 €2 200 €/m²
2 200 €
17/10/2020
5 Rue de la Bonne Idee
17/10/2020 · MAISON · 15 M²
Maison
15 m²
60 000 €4 000 €/m²
4 000 €
15/09/2020
Lepuy
15/09/2020 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
195 000 €1 612 €/m²
1 612 €
02/07/2020
9 Rue Croix Blanche
02/07/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
185 000 €1 542 €/m²
1 542 €
09/06/2020
18 Rue de la Mairie
09/06/2020 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
156 000 €1 444 €/m²
1 444 €
12/02/2020
Lepuy
12/02/2020 · MAISON · 362 M²
Maison
362 m²
210 000 €580 €/m²
580 €
14/01/2020
7 Impasse de Longchamp
14/01/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
160 000 €2 133 €/m²
2 133 €
18/12/2019
Chamault
18/12/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
188 000 €2 611 €/m²
2 611 €
04/12/2019
Floee
04/12/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
220 000 €2 200 €/m²
2 200 €
08/10/2019
2 T Rue de la Chapelle
08/10/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
150 000 €1 630 €/m²
1 630 €
20/09/2019
14 Hameau de Chancery
20/09/2019 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
134 000 €1 175 €/m²
1 175 €
14/09/2019
10 Rue de la Bonne Idee
14/09/2019 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
175 000 €1 667 €/m²
1 667 €
18/06/2019
Sonville
18/06/2019 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
177 000 €1 106 €/m²
1 106 €
16/05/2019
31 Rue Traversiere
16/05/2019 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
189 000 €1 562 €/m²
1 562 €
02/04/2019
Hautefeuille
02/04/2019 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
110 000 €1 294 €/m²
1 294 €
28/02/2019
17 Rue Croix Blanche
28/02/2019 · MAISON · 214 M²
Maison
214 m²
237 000 €1 107 €/m²
1 107 €
11/02/2019
20 Rue des Sablons
11/02/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
204 000 €1 855 €/m²
1 855 €
26/07/2018
5 Rue des Maigrettes
26/07/2018 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
134 000 €1 276 €/m²
1 276 €
04/07/2018
Lepuy
04/07/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
74 000 €661 €/m²
661 €
16/06/2018
1 Rue de la Chapelle
16/06/2018 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
175 000 €1 683 €/m²
1 683 €
24/05/2018
Lagerville
24/05/2018 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
157 000 €2 122 €/m²
2 122 €
05/04/2018
2 Rue de la Bonne Idee
05/04/2018 · MAISON · 173 M²
Maison
173 m²
195 000 €1 127 €/m²
1 127 €
20/02/2018
2 Rue Croix Blanche
20/02/2018 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
172 000 €1 024 €/m²
1 024 €
14/12/2017
29 Rue des Galaches
14/12/2017 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
158 000 €1 328 €/m²
1 328 €
30/11/2017
10 Place de l Orme
30/11/2017 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
175 000 €1 446 €/m²
1 446 €
23/11/2017
Lepuy
23/11/2017 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
150 000 €1 923 €/m²
1 923 €
25/10/2017
Sonville
25/10/2017 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
186 500 €2 454 €/m²
2 454 €
30/09/2017
8 Rue de la Bonne Idee
30/09/2017 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
85 000 €1 417 €/m²
1 417 €
22/09/2017
6 Hameau de la Floee
22/09/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
140 000 €2 000 €/m²
2 000 €
28/07/2017
La Bonne Idee
28/07/2017 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
290 000 €2 197 €/m²
2 197 €
22/05/2017
Chamault
22/05/2017 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
560 000 €2 800 €/m²
2 800 €
21/09/2016
20 Hameau de Chancery
21/09/2016 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
226 800 €1 418 €/m²
1 418 €
12/04/2016
La Cour Bourron
12/04/2016 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
187 000 €1 385 €/m²
1 385 €
23/11/2015
L Aisance
23/11/2015 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
160 000 €1 684 €/m²
1 684 €
05/06/2015
Lagerville
05/06/2015 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
128 400 €1 735 €/m²
1 735 €
29/05/2015
Lagerville
29/05/2015 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
196 000 €1 531 €/m²
1 531 €
20/05/2015
2 C Rue Traversiere
20/05/2015 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
176 700 €1 414 €/m²
1 414 €
15/04/2015
Chaintreaux
15/04/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
165 000 €1 375 €/m²
1 375 €
24/02/2015
Les Brulis
24/02/2015 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
174 000 €1 403 €/m²
1 403 €
27/02/2014
7 Rue Croix Blanche
27/02/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
180 000 €1 385 €/m²
1 385 €
24/02/2014
9 Rue Croix Blanche
24/02/2014 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
184 000 €1 533 €/m²
1 533 €
10/02/2014
Lagerville
10/02/2014 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
181 000 €1 588 €/m²
1 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 134
Communes voisines · 1 351 € à 1 923 €/m²
ChaintreauxCETTE COMMUNE1 610 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Chaintreaux
Estimation calée sur les 140 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane175 000 €
Surface médiane109 m²
Appartements / maisons0 / 134
Dernière vente17/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaintreaux ?
Le prix médian est de 1 610 € par m² à Chaintreaux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 610 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chaintreaux ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %.
Quel rendement locatif à Chaintreaux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chaintreaux pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP