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Prix de l'immobilier Rue Henri Simon, Castres

Prix médian de 1 689 €/m² sur 21 ventes (81100)21 % PLUS CHER QUE CASTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy ↗Prix immobilier Castres ↗

Avec 1 689 €/m², Rue Henri Simon est l'une des adresses les plus valorisées de Castres : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 397 €/m²). Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 689 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 16/09/2025

1 210 €DISPERSION DES VENTES2 684 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

74 m² médians

120 k€ à Castres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Castres : 1 397 €/m²

Tarn : 1 457 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HENRI SIMON- - CASTRES€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Henri Simon

SEPT. 2025

n° 42 · Appartement16/09/25 · 76 M² 146 000 €1 921 €/m²

n° 31 · Appartement13/06/25 · 74 M² 159 150 €2 151 €/m²

n° 16 · Maison28/01/25 · 133 M² 357 000 €2 684 €/m²

n° 35 · Appartement27/12/23 · 50 M² 86 047 €1 721 €/m²

n° 26 · Appartement29/05/21 · 130 M² 260 000 €2 000 €/m²

n° 42 · Appartement29/10/20 · 75 M² 129 685 €1 729 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CASTRES · 81100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Henri Simon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 210 € À 2 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/09/25 n° 42 16/09/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 146 000 €1 921 €/m² 1 921 €

13/06/25 n° 31 13/06/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 150 €2 151 €/m² 2 151 €

28/01/25 n° 16 28/01/25 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 357 000 €2 684 €/m² 2 684 €

27/12/23 n° 35 27/12/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 047 €1 721 €/m² 1 721 €

29/05/21 n° 26 29/05/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/10/20 n° 42 29/10/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 685 €1 729 €/m² 1 729 €

03/08/20 n° 42 03/08/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

02/06/20 n° 35 02/06/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 000 €1 821 €/m² 1 821 €

17/02/20 n° 42 17/02/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 012 €1 689 €/m² 1 689 €

18/06/19 n° 10 18/06/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 246 000 €2 236 €/m² 2 236 €

07/01/19 n° 41 07/01/19 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

10/08/18 n° 42 10/08/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 134 000 €1 836 €/m² 1 836 €

17/01/18 n° 42 17/01/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

20/12/17 n° 35 20/12/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 500 €1 210 €/m² 1 210 €

12/12/17 n° 35 12/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

18/04/17 n° 42 18/04/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

11/04/17 n° 42 11/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

11/02/17 n° 42 11/02/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 850 €1 625 €/m² 1 625 €

10/04/15 n° 31 10/04/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

29/08/14 n° 42 29/08/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

31/07/14 n° 42 31/07/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1628/01/25 · 133 M² · MAISON 357 000 €2 684 €/m²

n° 2629/05/21 · 130 M² · APPT 260 000 €2 000 €/m²

n° 1018/06/19 · 110 M² · MAISON 246 000 €2 236 €/m²

n° 3113/06/25 · 74 M² · APPT 159 150 €2 151 €/m²

n° 4107/01/19 · 118 M² · MAISON 155 000 €1 314 €/m²

n° 4216/09/25 · 76 M² · APPT 146 000 €1 921 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3512/12/17 · 37 M² · APPT 50 000 €1 351 €/m²

n° 3502/06/20 · 28 M² · APPT 51 000 €1 821 €/m²

n° 3520/12/17 · 50 M² · APPT 60 500 €1 210 €/m²

n° 3527/12/23 · 50 M² · APPT 86 047 €1 721 €/m²

n° 4203/08/20 · 73 M² · APPT 95 000 €1 301 €/m²

n° 4218/04/17 · 71 M² · APPT 106 000 €1 493 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Castres · 1 245 € à 1 740 €/m²

BARRE = POSITION DANS CASTRES

Rue de Metz1 740 €

Rue Henri Simon · cette rue1 689 €

Avenue de Lautrec1 500 €

Chemin de Saint-Hippolyte1 489 €

Avenue de Lavaur1 443 €

Rue Theron Perie1 357 €

Avenue Charles de Gaulle1 245 €

Toutes les rues du quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy → DE 798 € À 2 206 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 210 € à 2 684 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons18 / 3

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Henri Simon à Castres ?

Le prix médian y est de 1 689 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Henri Simon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 210 à 2 684 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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