Prix de l'immobilier à Castelsarrasin
82100 · 2 168 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers90ᵉ / 150 COMMUNES DU 82−6 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 632 €▲ +7 %
sur 166 ventes cette année · +108 € vs 2024
729 €DISPERSION DES VENTES 20252 228 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
166
en 2025 · 2 168 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,7 %
loyer médian 9,4 €/m²
Maison : 6,8 %
Évolution du prix médian
CASTELSARRASIN€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 235 ventes1 166 €
Maison · 733 ventes1 457 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin du Moulin de Gandalou1 708 € €Route de Montauban1 560 € €Route des Barthes1 548 € €Route de Lafrancaise1 447 € €Avenue du Marechal Leclerc1 403 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc2 848 DIAGNOSTICS
A 3 %B 6 %C 45 %D 27 %E 12 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 064 €1 654 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Gandalou-Les Cloutiers1 654 €
Courbieu-Bénis-Saint-Martin1 544 €
La Valette-Ducau1 397 €
Cassenel1 381 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Ville1 064 €
Cassenel1 381 €
La Valette-Ducau1 397 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Castelsarrasin ?
- Le prix médian est de €1 380 par m² à Castelsarrasin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 166/m² pour un appartement, €1 457/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Castelsarrasin ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Castelsarrasin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Castelsarrasin ?
- Gandalou-Les Cloutiers (1 654 €/m²), devant Courbieu-Bénis-Saint-Martin (1 544 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 1 064 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CastelsarrasinEstimation calée sur les 2 168 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Castelsarrasin5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Gandalou-Les Cloutiers1 654 €
02Courbieu-Bénis-Saint-Martin1 544 €
03La Valette-Ducau1 397 €
04Cassenel1 381 €
05Centre Ville1 064 €
DE 1 064 € À 1 654 €/M²
Autres communes des Tarn-et-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Montauban▼ −2 %1 738 € €Moissac▲ +2 %1 176 € €Caussade▲ +8 %1 408 € €Verdun-sur-Garonne▲ +6 %1 639 € €Montech▲ +1 %1 808 € €Valence▼ −8 %1 200 € €Nègrepelisse▼ −6 %1 579 € €Beaumont-de-Lomagne▲ +6 %1 083 € €Montbeton▼ −4 %1 743 € €
Les 150 communes des Tarn-et-Garonne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)