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France › Tarn-et-Garonne › Castelsarrasin › Gandalou-Les Cloutiers

Prix de l'immobilier Gandalou-Les Cloutiers, Castelsarrasin

Quartier de Castelsarrasin · 333 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE CASTELSARRASIN
☆ Favori Prix à Castelsarrasin ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 917 €▲ +9 %
sur 41 ventes cette année · +154 € vs 2024
1 270 €DISPERSION DES VENTES 20252 314 €
VENTE MÉDIANE
229 k€
maison 113 m²
200 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
41
en 2025 · 159 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 9,4 €/m²
Castelsarrasin : 9,7 % brut
Évolution du prix médian
GANDALOU-LES CLOUTIERSCASTELSARRASIN€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,1k1,4k1,7k2,0k20142017202020232025CASTELSARRASIN1 917 €/m²
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 159 ventes1 858 €
Rues du quartier21 RUES
Chemin de Taillefer▲ 1 %1 928 €
Chemin de Pourrat▲ 41 %1 892 €
Chemin de Caussade Bas—1 852 €
Chemin de Peyrat▼ 23 %1 828 €
Route de Gandalou—1 824 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
9015 Fourrieres-Basses
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²
830 Chemin de Fayard
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²
994 Route des Barthes
84 m² · maison159 000 €
1 893 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Courbieu-Bénis-Saint-Martin
1 700 €
▲ +1 %
La Valette-Ducau
1 559 €
▼ 2 %
Cassenel
1 778 €
▲ +7 %
Centre Ville
1 281 €
▲ +8 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
9015 Fourrieres-Basses
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²
830 Chemin de Fayard
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²
994 Route des Barthes
84 m² · maison159 000 €
1 893 €/m²
118 Route des Cloutiers
114 m² · maison238 750 €
2 094 €/m²
1980 Route de Lafrancaise
115 m² · maison151 000 €
1 313 €/m²
968 Route des Barthes
88 m² · maison168 000 €
1 909 €/m²
3426 Route de Saint Porquier
167 m² · maison229 000 €
1 371 €/m²
173 Impasse du Lac
80 m² · maison164 500 €
2 056 €/m²
2375 Route de Lafrancaise
149 m² · maison255 965 €
1 718 €/m²
2369 Route des Barthes
107 m² · maison279 000 €
2 607 €/m²
720 Chemin de Leriet
88 m² · maison196 000 €
2 227 €/m²
449 Chemin de Beoulaygue
151 m² · maison264 550 €
1 752 €/m²
86 Chemin de Fayard
103 m² · maison197 400 €
1 917 €/m²
4733 Route de l'Aerodrome
80 m² · maison48 470 €
606 €/m²
251 Chemin de Beoulaygue
136 m² · maison314 700 €
2 314 €/m²
437 Chemin de Pourrat
196 m² · maison249 000 €
1 270 €/m²
29 Rue de la Foret d'Agre
113 m² · maison234 000 €
2 071 €/m²
912 Route des Barthes
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²
411 Chemin de Leriet
156 m² · maison261 900 €
1 679 €/m²
81 Chemin de Fegnier
178 m² · maison230 000 €
1 292 €/m²
2436 Route des Barthes
60 m² · maison92 000 €
1 533 €/m²
2763 Route de Lafrancaise
68 m² · maison53 571 €
788 €/m²
20 Rue de la Foret d'Agre
99 m² · maison197 500 €
1 995 €/m²
191 Chemin de Leriet
119 m² · maison252 550 €
2 122 €/m²
118 Route des Cloutiers
114 m² · maison225 050 €
1 974 €/m²
1088 Chemin de Taillefer
85 m² · maison157 000 €
1 847 €/m²
487 Chemin du Riou Tord
96 m² · maison165 000 €
1 719 €/m²
3270 Route des Barthes
114 m² · maison259 073 €
2 273 €/m²
724 Route des Cloutiers
111 m² · maison234 650 €
2 114 €/m²
440 Chemin de Pourrat
129 m² · maison248 293 €
1 925 €/m²
264 Chemin du Moulin de Gandalou
134 m² · maison182 000 €
1 358 €/m²
672 Chemin du Moulin de Gandalou
124 m² · maison256 500 €
2 069 €/m²
557 Chemin du Riou Tord
85 m² · maison175 000 €
2 059 €/m²
1726 Chemin de Caussade Bas
54 m² · maison100 000 €
1 852 €/m²
5 Rue de la Foret d'Agre
125 m² · maison287 000 €
2 296 €/m²
592 Chemin du Moulin de Gandalou
100 m² · maison292 000 €
2 920 €/m²
3409 Route des Cloutiers
166 m² · maison245 000 €
1 476 €/m²
2642 Route des Barthes
168 m² · maison150 000 €
893 €/m²
506 Chemin de Pourrat
128 m² · maison361 450 €
2 824 €/m²
31 Rue de la Foret d'Agre
140 m² · maison249 600 €
1 783 €/m²
2613 Route de Lafrancaise
96 m² · maison70 000 €
729 €/m²
5553 Route de Lafrancaise
250 m² · maison266 000 €
1 064 €/m²
717 Chemin du Moulin de Gandalou
150 m² · maison176 500 €
1 177 €/m²
484 Chemin de Taillefer
111 m² · maison214 000 €
1 928 €/m²
2996 Route des Barthes
118 m² · maison324 000 €
2 746 €/m²
1584 Chemin de Mages
137 m² · maison265 000 €
1 934 €/m²
1812 Chemin de Peyrat
104 m² · maison155 000 €
1 490 €/m²
1320 Chemin du Moulin de Gandalou
153 m² · maison233 000 €
1 523 €/m²
53 Chemin de Mages
136 m² · maison337 450 €
2 481 €/m²
122 Chemin de Taillefer
126 m² · maison259 500 €
2 060 €/m²
900 Chemin de Peyrat
99 m² · maison180 500 €
1 823 €/m²
3487 Route des Fourrieres
82 m² · maison40 000 €
488 €/m²
977 Chemin de Mages
117 m² · maison125 000 €
1 068 €/m²
1762 Route des Barthes
82 m² · maison115 000 €
1 402 €/m²
3222 Chemin de Caussade Bas
67 m² · maison137 800 €
2 057 €/m²
387 Chemin de Leriet
88 m² · maison105 000 €
1 193 €/m²
6 Chemin de Leriet
138 m² · maison259 500 €
1 880 €/m²
4483 Route de Lafrancaise
138 m² · maison250 000 €
1 812 €/m²
1230 Chemin du Moulin de Gandalou
107 m² · maison150 000 €
1 402 €/m²
1250 Route des Barthes
139 m² · maison200 000 €
1 439 €/m²
2650 Route des Fourrieres
104 m² · maison178 300 €
1 714 €/m²
9001 Naudinets
90 m² · maison175 000 €
1 944 €/m²
768 Chemin de Taillefer
102 m² · maison201 440 €
1 975 €/m²
2438 Route des Barthes
69 m² · maison231 000 €
3 348 €/m²
5034 Route de Lafrancaise
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²
4219 Route de Lafrancaise
120 m² · maison229 600 €
1 913 €/m²
5034 Route de Lafrancaise
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²
163 Chemin de Goyne
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²
2350 Chemin de Peyrat
77 m² · maison179 160 €
2 327 €/m²
3409 Route des Cloutiers
166 m² · maison310 000 €
1 867 €/m²
156 Chemin de Leriet
136 m² · maison205 331 €
1 510 €/m²
2635 Route de Gandalou
117 m² · maison255 000 €
2 179 €/m²
554 Chemin de Leriet
107 m² · maison238 460 €
2 229 €/m²
2676 Route des Fourrieres
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²
2224 Chemin de Peyrat
75 m² · maison90 000 €
1 200 €/m²
902 Route des Barthes
138 m² · maison279 710 €
2 027 €/m²
2206 Route des Fourrieres
85 m² · maison213 000 €
2 506 €/m²
2496 Route des Barthes
105 m² · maison292 150 €
2 782 €/m²
776 C Che de Taillefer
139 m² · maison291 900 €
2 100 €/m²
386 Chemin de Leriet
139 m² · maison239 000 €
1 719 €/m²
2815 Route des Barthes
108 m² · maison190 000 €
1 759 €/m²
415 Chemin de Pourrat
157 m² · maison308 850 €
1 967 €/m²
616 Route des Cloutiers
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²
4958 Route de Lafrancaise
88 m² · maison147 000 €
1 670 €/m²
1283 Chemin du Moulin de Gandalou
112 m² · maison254 000 €
2 268 €/m²
243 Chemin de Fegnier
130 m² · maison226 600 €
1 743 €/m²
2086 Fourrieres-Basses
163 m² · maison237 440 €
1 457 €/m²
2202 Route de Gandalou
151 m² · maison305 465 €
2 023 €/m²
1237 Route des Barthes
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²
569 Chemin de Pourrat
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²
2726 Route de Lafrancaise
119 m² · maison311 800 €
2 620 €/m²
1089 Chemin des Verries
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²
1089 Chemin des Verries
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²
3360 Route de Saint Porquier
118 m² · maison223 000 €
1 890 €/m²
17 Rue de la Foret d'Agre
118 m² · maison268 000 €
2 271 €/m²
1019 Chemin du Moulin de Gandalou
107 m² · maison221 155 €
2 067 €/m²
3045 Route de Lafrancaise
89 m² · maison220 500 €
2 478 €/m²
3565 B Rte des Cloutiers
98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²
813 Chemin de la Gravette
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²
797 Route des Barthes
157 m² · maison300 000 €
1 911 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gandalou-Les Cloutiers (Castelsarrasin) ?
Le prix médian est de €1 917 par m² en 2025 dans le quartier Gandalou-Les Cloutiers à Castelsarrasin, d'après les ventes DVF (€667/m² en appartement, €1 662/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 858/m².
Les prix montent-ils à Gandalou-Les Cloutiers ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +9 % sur la dernière année.