Quel est le prix au m² à Cassenel (Castelsarrasin) ?

Le prix médian est de €1 778 par m² en 2025 dans le quartier Cassenel à Castelsarrasin, d'après les ventes DVF (€1 294/m² en appartement, €1 471/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 503/m².

Les prix montent-ils à Cassenel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Tarn-et-Garonne › Castelsarrasin › Cassenel

Prix de l'immobilier Cassenel, Castelsarrasin

Quartier de Castelsarrasin · 427 ventes DVF depuis 2014

☆ Favori Prix à Castelsarrasin ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 778 €▲ +7 %

sur 28 ventes cette année · +111 € vs 2024

1 328 €DISPERSION DES VENTES 20252 236 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 79 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,4 €/m²

Castelsarrasin : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

CASSENELCASTELSARRASIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 120 ventes1 627 €

Appartement · 102 ventes1 440 €

Rues du quartier27 RUES

Impasse Alphonse de Lamartine—1 702 €

Rue Pierre Paul de Riquet—1 663 €

Rue de la Gaite—1 652 €

Rue Pierre Mendes France—1 625 €

Rue Amiral Rieunier—1 605 €

Voir toutes les rues de Castelsarrasin →

Dernières ventesDÉC. 2025

31 Chemin de Saint-Jean des Vignes
37 m² · appartement62 200 €
1 681 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

9 Rue de la Liberation
51 m² · maison117 000 €
2 294 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Valette-Ducau

1 559 €

▼ 2 %

Courbieu-Bénis-Saint-Martin

1 700 €

▲ +1 %

Gandalou-Les Cloutiers

Suivre le quartier Cassenel Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

31 Chemin de Saint-Jean des Vignes
37 m² · appartement62 200 €
1 681 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

9 Rue de la Liberation
51 m² · maison117 000 €
2 294 €/m²

2 Rue Pierre Paul de Riquet
78 m² · maison144 000 €
1 846 €/m²

5 Rue Jean Bart
89 m² · maison231 475 €
2 601 €/m²

83 Rue Abbe de Prades
106 m² · maison163 000 €
1 538 €/m²

9 Rue Sainte-Marguerite
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

31 Chemin de Saint-Jean des Vignes
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

7 Rue Clement Bressou
93 m² · maison145 000 €
1 559 €/m²

1 Impasse Alphonse de Lamartine
73 m² · maison157 480 €
2 157 €/m²

12 Rue Leon Blum
96 m² · maison65 000 €
677 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
36 m² · appartement62 000 €
1 722 €/m²

3 Allée Jules Ferry
81 m² · maison141 600 €
1 748 €/m²

31 Chemin de Saint-Jean des Vignes
37 m² · appartement72 225 €
1 952 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
81 m² · maison149 500 €
1 846 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
36 m² · appartement65 000 €
1 806 €/m²

23 Rue Emile Zola
80 m² · maison159 900 €
1 999 €/m²

31 Chemin de Saint-Jean des Vignes
36 m² · appartement86 710 €
2 409 €/m²

41 Rue Jean Jaures
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

21 Rue Emile Zola
75 m² · maison146 000 €
1 947 €/m²

6 Avenue Frederic Cayrou
94 m² · maison126 000 €
1 340 €/m²

6 Rue Gambetta
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

20 Rue Victor Hugo
71 m² · maison108 000 €
1 521 €/m²

9 Rue Mathieu Jouy
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

11 Rue Pierre Mendes France
64 m² · maison141 500 €
2 211 €/m²

2 Rue du General Farsac
157 m² · maison178 350 €
1 136 €/m²

76 Avenue du Marechal Leclerc
76 m² · maison150 000 €
1 974 €/m²

6 Rue Pierre Paul de Riquet
100 m² · maison212 500 €
2 125 €/m²

31 Chemin de Saint-Jean des Vignes
55 m² · appartement83 000 €
1 509 €/m²

9001 Saint Jean des Vignes Oues
65 m² · maison197 500 €
3 038 €/m²

27 Rue Jean Jaures
113 m² · maison192 000 €
1 699 €/m²

31 Chemin de Saint-Jean des Vignes
63 m² · appartement107 000 €
1 698 €/m²

1 Rue Emile Zola
109 m² · maison150 000 €
1 376 €/m²

9 Rue Leon Blum
81 m² · maison40 000 €
494 €/m²

13 Lotissement les Cedres
122 m² · maison170 000 €
1 393 €/m²

9001 La Trompe
58 m² · maison97 000 €
1 672 €/m²

22 Rue de l Usine
113 m² · maison110 000 €
973 €/m²

41 Rue Sainte-Marguerite
139 m² · appartement81 000 €
583 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
36 m² · appartement68 000 €
1 889 €/m²

11 Chemin de Saint-Jean des Vignes
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

1 Rue Mathieu Jouy
176 m² · maison186 000 €
1 057 €/m²

17 Lotissement Saint Guillem
87 m² · maison170 000 €
1 954 €/m²

10 Rue Jean Jaures
90 m² · maison179 900 €
1 999 €/m²

12 Rue Leon Blum
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

90 Allée des Tournesols
155 m² · appartement75 500 €
487 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
36 m² · appartement64 000 €
1 778 €/m²

3 Impasse Alphonse de Lamartine
73 m² · maison124 250 €
1 702 €/m²

31 Chemin de Saint-Jean des Vignes
64 m² · appartement123 000 €
1 922 €/m²

8 Rue Pasteur
70 m² · maison90 000 €
1 286 €/m²

29 Rue Emile Zola
84 m² · maison115 000 €
1 369 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
36 m² · appartement60 000 €
1 667 €/m²

7 B Lot les Cedres
101 m² · maison178 000 €
1 762 €/m²

93 Avenue de Courbieu
108 m² · maison212 660 €
1 969 €/m²

9 Rue Pierre Mendes France
87 m² · maison168 000 €
1 931 €/m²

15 Rue Emile Zola
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

53 Avenue du Marechal Leclerc
84 m² · maison118 400 €
1 410 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
42 m² · appartement65 000 €
1 548 €/m²

1 Rue du General Albert d Amade
108 m² · maison137 000 €
1 269 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
36 m² · appartement64 500 €
1 792 €/m²

37 Rue Emile Zola
125 m² · maison165 000 €
1 320 €/m²

4 Rue Sainte-Marguerite
89 m² · maison120 000 €
1 348 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
43 m² · appartement77 000 €
1 791 €/m²

17 Chemin de Saint-Jean des Vignes
121 m² · maison96 330 €
796 €/m²

39 Rue Victor Hugo
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
36 m² · appartement60 000 €
1 667 €/m²

7 Allée Jules Ferry
79 m² · maison103 500 €
1 310 €/m²

18 Rue Amiral Rieunier
93 m² · maison155 000 €
1 667 €/m²

13 Rue de la Liberation
69 m² · appartement80 436 €
1 166 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
81 m² · maison152 000 €
1 877 €/m²

31 Chemin de Saint-Jean des Vignes
36 m² · appartement74 000 €
2 056 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
36 m² · appartement48 000 €
1 333 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
37 m² · appartement54 817 €
1 482 €/m²

18 Q Rue de l Usine
102 m² · maison136 000 €
1 333 €/m²

50 Rue Abbe de Prades
74 m² · maison169 900 €
2 296 €/m²

6 Rue Victor Hugo
71 m² · maison127 000 €
1 789 €/m²

4 Impasse Alphonse de Lamartine
73 m² · maison125 402 €
1 718 €/m²

5 Rue Leon Blum
78 m² · maison125 000 €
1 603 €/m²

31 Chemin de Saint-Jean des Vignes
46 m² · appartement89 000 €
1 935 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
36 m² · appartement60 000 €
1 667 €/m²

36 B Av du Marechal Leclerc
144 m² · appartement270 000 €
1 875 €/m²

9 Rue Sainte-Marguerite
100 m² · maison187 500 €
1 875 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

15 Rue Gambetta
73 m² · maison113 500 €
1 555 €/m²

2 Rue Sainte-Marguerite
115 m² · maison142 000 €
1 235 €/m²

38 Rue Abbe de Prades
72 m² · maison95 000 €
1 319 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
36 m² · appartement68 000 €
1 889 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
43 m² · appartement64 000 €
1 488 €/m²

28 Rue Victor Hugo
71 m² · maison150 000 €
2 113 €/m²

31 Chemin de Saint-Jean des Vignes
55 m² · appartement86 758 €
1 577 €/m²

4 Rue Marcel Paul
97 m² · maison170 000 €
1 753 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
36 m² · appartement67 000 €
1 861 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
35 m² · appartement60 000 €
1 714 €/m²

8 Rue Jean Jaures
94 m² · maison135 000 €
1 436 €/m²

19 Rue Emile Zola
84 m² · maison110 150 €
1 311 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
36 m² · appartement56 053 €
1 557 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
37 m² · appartement63 000 €
1 703 €/m²

9 Rue de l Usine
92 m² · maison179 612 €
1 952 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France
42 m² · appartement71 250 €
1 696 €/m²

62 Avenue du Marechal Leclerc
96 m² · appartement109 000 €
1 135 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cassenel (Castelsarrasin) ?: Le prix médian est de €1 778 par m² en 2025 dans le quartier Cassenel à Castelsarrasin, d'après les ventes DVF (€1 294/m² en appartement, €1 471/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 503/m².
Les prix montent-ils à Cassenel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +7 % sur la dernière année.