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Prix de l'immobilier Cassenel, Castelsarrasin

Prix médian de 1 381 €/m² sur 427 ventes · Quartier de Castelsarrasin

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castelsarrasin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 778 €▲ 7 %

sur 28 ventes cette année · +111 €/m² vs 2024

1 328 €DISPERSION 20252 236 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 79 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,4 €/m²

Castelsarrasin : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— CASSENEL- - CASTELSARRASIN€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 120 ventes 1 627 €

Appartement · 102 ventes 1 440 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Chemin de Saint-Jean des Vignes37 M² · APPARTEMENT 62 200 €1 681 €/m²

10 B Rue Pierre Mendes France56 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 518 €/m²

9 Rue de la Liberation51 M² · MAISON 117 000 €2 294 €/m²

2 Rue Pierre Paul de Riquet78 M² · MAISON 144 000 €1 846 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cassenel · 820 € à 1 702 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Alphonse de Lamartine1 702 €

Rue Pierre Paul de Riquet1 663 €

Rue de la Gaite1 652 €

Rue Pierre Mendes France1 625 €

Rue Amiral Rieunier1 605 €

Rue du General Albert d Amade1 568 €

Impasse des Peupliers1 546 €

Rue Abbe de Prades▼ 1 %1 538 €

Rue Victor Hugo▲ 28 %1 535 €

Rue Jean Jacques Rousseau1 511 €

Rue Emile Zola1 466 €

Impasse Emile de Girardin1 400 €

Chemin de Saint-Jean des Vignes▲ 32 %1 375 €

Rue Pasteur1 363 €

B Rue Pierre Mendes France▲ 36 %1 350 €

Rue Sainte-Marguerite▼ 4 %1 348 €

Avenue du Marechal Leclerc▲ 28 %1 348 €

Rue Gambetta1 342 €

Lotissement Saint Guillem1 323 €

Rue Jean Jaures▲ 28 %1 300 €

Rue Mathieu Jouy1 282 €

B Rue de la Gaite1 278 €

Rue des Moissons1 200 €

Rue Leon Blum▼ 13 %1 167 €

Avenue de Courbieu▲ 66 %1 166 €

Rue de l Usine995 €

Rue de la Liberation820 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 427 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 487 € À 3 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 31 Chemin de Saint-Jean des Vignes 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 200 €1 681 €/m² 1 681 €

18/11/2025 10 B Rue Pierre Mendes France 18/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

31/10/2025 9 Rue de la Liberation 31/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

30/10/2025 2 Rue Pierre Paul de Riquet 30/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/10/2025 5 Rue Jean Bart 29/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 231 475 €2 601 €/m² 2 601 €

30/09/2025 83 Rue Abbe de Prades 30/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 163 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/09/2025 9 Rue Sainte-Marguerite 25/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/09/2025 31 Chemin de Saint-Jean des Vignes 25/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

11/09/2025 7 Rue Clement Bressou 11/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

22/07/2025 1 Impasse Alphonse de Lamartine 22/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 480 €2 157 €/m² 2 157 €

18/07/2025 12 Rue Leon Blum 18/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

10/07/2025 10 B Rue Pierre Mendes France 10/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

09/07/2025 3 Allée Jules Ferry 09/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 600 €1 748 €/m² 1 748 €

27/06/2025 31 Chemin de Saint-Jean des Vignes 27/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 225 €1 952 €/m² 1 952 €

20/06/2025 10 B Rue Pierre Mendes France 20/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 500 €1 846 €/m² 1 846 €

13/06/2025 10 B Rue Pierre Mendes France 13/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

04/06/2025 23 Rue Emile Zola 04/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 900 €1 999 €/m² 1 999 €

31/03/2025 31 Chemin de Saint-Jean des Vignes 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 710 €2 409 €/m² 2 409 €

24/03/2025 41 Rue Jean Jaures 24/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

19/03/2025 21 Rue Emile Zola 19/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 146 000 €1 947 €/m² 1 947 €

14/03/2025 6 Avenue Frederic Cayrou 14/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

11/03/2025 6 Rue Gambetta 11/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/03/2025 20 Rue Victor Hugo 10/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

08/03/2025 9 Rue Mathieu Jouy 08/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/02/2025 11 Rue Pierre Mendes France 24/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 141 500 €2 211 €/m² 2 211 €

21/02/2025 2 Rue du General Farsac 21/02/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 178 350 €1 136 €/m² 1 136 €

23/01/2025 76 Avenue du Marechal Leclerc 23/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

09/01/2025 6 Rue Pierre Paul de Riquet 09/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 500 €2 125 €/m² 2 125 €

31/12/2024 31 Chemin de Saint-Jean des Vignes 31/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

30/12/2024 9001 Saint Jean des Vignes Oues 30/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 197 500 €3 038 €/m² 3 038 €

23/12/2024 27 Rue Jean Jaures 23/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 192 000 €1 699 €/m² 1 699 €

19/12/2024 31 Chemin de Saint-Jean des Vignes 19/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

19/12/2024 1 Rue Emile Zola 19/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

18/12/2024 9 Rue Leon Blum 18/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

10/12/2024 13 Lotissement les Cedres 10/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

10/12/2024 9001 La Trompe 10/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

04/12/2024 22 Rue de l Usine 04/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

26/11/2024 41 Rue Sainte-Marguerite 26/11/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 81 000 €583 €/m² 583 €

25/11/2024 10 B Rue Pierre Mendes France 25/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

13/11/2024 11 Chemin de Saint-Jean des Vignes 13/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

29/10/2024 1 Rue Mathieu Jouy 29/10/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 186 000 €1 057 €/m² 1 057 €

25/10/2024 17 Lotissement Saint Guillem 25/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

22/10/2024 10 Rue Jean Jaures 22/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 900 €1 999 €/m² 1 999 €

21/10/2024 12 Rue Leon Blum 21/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

07/10/2024 90 Allée des Tournesols 07/10/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 75 500 €487 €/m² 487 €

24/09/2024 10 B Rue Pierre Mendes France 24/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

19/09/2024 10 B Rue Pierre Mendes France 19/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €

18/09/2024 3 Impasse Alphonse de Lamartine 18/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 124 250 €1 702 €/m² 1 702 €

06/09/2024 31 Chemin de Saint-Jean des Vignes 06/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

04/09/2024 8 Rue Pasteur 04/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

26/08/2024 29 Rue Emile Zola 26/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

14/08/2024 10 B Rue Pierre Mendes France 14/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/07/2024 7 B Lot les Cedres 19/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 178 000 €1 762 €/m² 1 762 €

18/07/2024 93 Avenue de Courbieu 18/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 212 660 €1 969 €/m² 1 969 €

06/06/2024 9 Rue Pierre Mendes France 06/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

04/06/2024 15 Rue Emile Zola 04/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

03/06/2024 53 Avenue du Marechal Leclerc 03/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 400 €1 410 €/m² 1 410 €

31/05/2024 10 B Rue Pierre Mendes France 31/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

07/05/2024 1 Rue du General Albert d Amade 07/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 137 000 €1 269 €/m² 1 269 €

16/04/2024 10 B Rue Pierre Mendes France 16/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 500 €1 792 €/m² 1 792 €

10/04/2024 37 Rue Emile Zola 10/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

25/03/2024 4 Rue Sainte-Marguerite 25/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

15/03/2024 10 B Rue Pierre Mendes France 15/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

14/03/2024 17 Chemin de Saint-Jean des Vignes 14/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 96 330 €796 €/m² 796 €

12/03/2024 39 Rue Victor Hugo 12/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/02/2024 10 B Rue Pierre Mendes France 12/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/01/2024 7 Allée Jules Ferry 19/01/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 103 500 €1 310 €/m² 1 310 €

17/01/2024 18 Rue Amiral Rieunier 17/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/12/2023 13 Rue de la Liberation 20/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 436 €1 166 €/m² 1 166 €

20/12/2023 10 B Rue Pierre Mendes France 20/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

15/12/2023 31 Chemin de Saint-Jean des Vignes 15/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €

13/12/2023 10 B Rue Pierre Mendes France 13/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/12/2023 10 B Rue Pierre Mendes France 12/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 817 €1 482 €/m² 1 482 €

08/12/2023 18 Q Rue de l Usine 08/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 136 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/12/2023 50 Rue Abbe de Prades 06/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 169 900 €2 296 €/m² 2 296 €

20/11/2023 6 Rue Victor Hugo 20/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

14/11/2023 4 Impasse Alphonse de Lamartine 14/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 402 €1 718 €/m² 1 718 €

10/11/2023 5 Rue Leon Blum 10/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

31/10/2023 31 Chemin de Saint-Jean des Vignes 31/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

19/10/2023 10 B Rue Pierre Mendes France 19/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/10/2023 36 B Av du Marechal Leclerc 13/10/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 270 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/10/2023 9 Rue Sainte-Marguerite 09/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 500 €1 875 €/m² 1 875 €

27/09/2023 10 B Rue Pierre Mendes France 27/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/09/2023 15 Rue Gambetta 25/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 113 500 €1 555 €/m² 1 555 €

15/09/2023 2 Rue Sainte-Marguerite 15/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 142 000 €1 235 €/m² 1 235 €

14/09/2023 38 Rue Abbe de Prades 14/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

07/09/2023 10 B Rue Pierre Mendes France 07/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/08/2023 10 B Rue Pierre Mendes France 29/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 000 €1 488 €/m² 1 488 €

23/08/2023 28 Rue Victor Hugo 23/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

18/08/2023 31 Chemin de Saint-Jean des Vignes 18/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 758 €1 577 €/m² 1 577 €

27/07/2023 4 Rue Marcel Paul 27/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

21/07/2023 10 B Rue Pierre Mendes France 21/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €

28/06/2023 10 B Rue Pierre Mendes France 28/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/06/2023 8 Rue Jean Jaures 15/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

13/06/2023 19 Rue Emile Zola 13/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 150 €1 311 €/m² 1 311 €

26/05/2023 10 B Rue Pierre Mendes France 26/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 053 €1 557 €/m² 1 557 €

25/05/2023 10 B Rue Pierre Mendes France 25/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

22/05/2023 9 Rue de l Usine 22/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 179 612 €1 952 €/m² 1 952 €

22/05/2023 10 B Rue Pierre Mendes France 22/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 250 €1 696 €/m² 1 696 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 550 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cassenel (Castelsarrasin) ?

Le prix médian est de 1 778 € par m² en 2025 dans le quartier Cassenel à Castelsarrasin, d'après les ventes DVF (1 294 €/m² en appartement, 1 471 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 503 €/m².

Les prix montent-ils à Cassenel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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