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France › Tarn-et-Garonne › Castelsarrasin › Courbieu-Bénis-Saint-Martin

Prix de l'immobilier Courbieu-Bénis-Saint-Martin, Castelsarrasin

Quartier de Castelsarrasin · 459 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE CASTELSARRASIN
☆ Favori Prix à Castelsarrasin ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 700 €▲ +1 %
sur 41 ventes cette année · +17 € vs 2024
753 €DISPERSION DES VENTES 20252 282 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
maison 103 m²
170 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
41
en 2025 · 227 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 9,4 €/m²
Castelsarrasin : 9,7 % brut
Évolution du prix médian
COURBIEU-BÉNIS-SAINT-MARTINCASTELSARRASIN€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,1k1,4k1,7k2,0k20142017202020232025CASTELSARRASIN1 700 €/m²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 199 ventes1 740 €
Appartement · 28 ventes1 336 €
Rues du quartier26 RUES
Chemin des Courtinals▼ 16 %1 881 €
Chemin de Fourmen▲ 26 %1 859 €
Rue Antoine de Saint Exupery—1 833 €
Chemin de Saint Nicolas▼ 30 %1 798 €
Chemin de Bourgade▲ 12 %1 798 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
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Gandalou-Les Cloutiers
1 917 €
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1 778 €
▲ +7 %
Centre Ville
1 281 €
▲ +8 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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3134 Route de Belleperche
150 m² · maison113 000 €
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1043 Chemin de Monestie
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²
1617 Chemin de Massagot
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²
243 Chemin des Dantous
173 m² · maison170 000 €
983 €/m²
32 Chemin de Bourgade
124 m² · maison223 000 €
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1540 Route de Montauban
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²
210 Chemin de Massagot
149 m² · maison306 850 €
2 059 €/m²
10 Chemin de Notre Dame d Alem
60 m² · appartement90 000 €
1 500 €/m²
39 Chemin du Ticol
95 m² · maison114 400 €
1 204 €/m²
437 Chemin de Fourmen
108 m² · maison258 700 €
2 395 €/m²
1597 Chemin de Garnouillac
200 m² · appartement180 000 €
900 €/m²
6 Rue Antoine de Saint Exupery
103 m² · maison78 000 €
757 €/m²
358 Chemin des Dantous
143 m² · maison224 250 €
1 568 €/m²
548 Chemin de Promes
56 m² · maison120 000 €
2 143 €/m²
357 Chemin des Courtinals
101 m² · maison181 000 €
1 792 €/m²
246 Chemin des Courtinals
85 m² · maison194 000 €
2 282 €/m²
109 I Che de Bourgade
95 m² · maison190 000 €
2 000 €/m²
33 Rue de la Provencale
110 m² · maison176 000 €
1 600 €/m²
9001 Castelus
147 m² · maison70 000 €
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214 Chemin des Ramiers
94 m² · maison213 325 €
2 269 €/m²
1068 Chemin de Courbieu
142 m² · maison270 275 €
1 903 €/m²
126 Chemin de Peyrat
75 m² · maison169 600 €
2 261 €/m²
37 Rue des Terrasses de Courbieu
117 m² · maison209 150 €
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17 Rue de la Provencale
80 m² · maison195 500 €
2 444 €/m²
22 Rue des Terrasses de Courbieu
586 m² · maison1 400 000 €
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1074 Route de Toulouse
146 m² · maison168 000 €
1 151 €/m²
202 Chemin de Fourmen
87 m² · maison169 000 €
1 943 €/m²
180 Chemin du Fort
99 m² · maison198 800 €
2 008 €/m²
117 Chemin de Lamour
108 m² · maison192 000 €
1 778 €/m²
118 Chemin des Ramiers
62 m² · maison152 755 €
2 464 €/m²
305 Chemin du Ticol
107 m² · maison229 140 €
2 141 €/m²
279 Chemin de Massagot
135 m² · maison220 000 €
1 630 €/m²
1664 Chemin de Courbieu
105 m² · maison50 000 €
476 €/m²
548 Chemin de Promes
56 m² · maison89 924 €
1 606 €/m²
339 Chemin de Fourmen
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²
461 Chemin des Ramiers
133 m² · maison217 000 €
1 632 €/m²
29 Rue des Terrasses de Courbieu
86 m² · maison173 000 €
2 012 €/m²
83 Chemin du Fort
198 m² · maison249 550 €
1 260 €/m²
725 Chemin du Pont de Cinq sous
191 m² · maison111 250 €
582 €/m²
2549 Chemin des Fontaines
72 m² · maison127 000 €
1 764 €/m²
10 Chemin de Notre Dame d Alem
63 m² · appartement90 000 €
1 429 €/m²
494 Chemin de Bordes Neuves
125 m² · maison160 000 €
1 280 €/m²
10 Chemin de Notre Dame d Alem
46 m² · appartement94 500 €
2 054 €/m²
276 Chemin de Bioule
60 m² · maison135 000 €
2 250 €/m²
280 Chemin de Massagot
292 m² · maison667 430 €
2 286 €/m²
294 Chemin du Fort
118 m² · maison194 000 €
1 644 €/m²
10 Chemin de Notre Dame d Alem
47 m² · appartement67 000 €
1 426 €/m²
7 Impasse de Pordegui
87 m² · maison155 000 €
1 782 €/m²
202 Chemin de Sagnas
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²
1221 Chemin des Dantous
108 m² · maison244 000 €
2 259 €/m²
230 Chemin du Fort
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²
1155 Route de Moissac
53 m² · maison70 588 €
1 332 €/m²
11 Impasse de Pordegui
75 m² · maison127 500 €
1 700 €/m²
1068 Chemin de Courbieu
142 m² · maison260 700 €
1 836 €/m²
2 Chemin de Malaurens
90 m² · maison154 000 €
1 711 €/m²
2884 Route de Belleperche
82 m² · maison110 000 €
1 341 €/m²
615 Chemin de Saint Nicolas
142 m² · maison309 170 €
2 177 €/m²
394 Chemin de Bourgade
150 m² · maison356 820 €
2 379 €/m²
2381 Chemin de Gayte
119 m² · maison450 900 €
3 789 €/m²
784 Chemin de Monestie
140 m² · maison153 000 €
1 093 €/m²
313 Chemin de Vaissayere
129 m² · appartement100 000 €
775 €/m²
140 Chemin de Malaurens
109 m² · maison179 000 €
1 642 €/m²
151 Chemin de Prades
74 m² · maison115 000 €
1 554 €/m²
287 Chemin de Saint Nicolas
189 m² · appartement250 000 €
1 323 €/m²
205 Chemin de Saint Martin
135 m² · maison50 000 €
370 €/m²
461 Chemin de Trescasses
69 m² · maison125 000 €
1 812 €/m²
1021 Chemin de Monestie
78 m² · maison176 500 €
2 263 €/m²
396 Chemin de Bourgade
95 m² · maison223 000 €
2 347 €/m²
571 Route de Terre Blanche
104 m² · maison185 000 €
1 779 €/m²
10 Chemin de Notre Dame d Alem
53 m² · appartement70 000 €
1 321 €/m²
497 Chemin de Bourgade
93 m² · maison166 000 €
1 785 €/m²
544 Chemin d Al Gal
120 m² · maison70 000 €
583 €/m²
8 Rue du Soleil 2000
93 m² · maison136 000 €
1 462 €/m²
717 Chemin de Bourgade
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²
1193 Chemin de Garnouillac
69 m² · maison147 500 €
2 138 €/m²
588 Chemin du Ticol
70 m² · maison27 000 €
386 €/m²
772 Chemin des Dantous
144 m² · maison160 000 €
1 111 €/m²
692 Chemin de Trescasses
150 m² · maison221 150 €
1 474 €/m²
849 Chemin de Caussade Bas
89 m² · maison140 000 €
1 573 €/m²
58 Chemin de Pordegui
110 m² · maison123 500 €
1 123 €/m²
174 Chemin du Ticol
114 m² · maison255 850 €
2 244 €/m²
10 Chemin de Notre Dame d Alem
53 m² · appartement75 000 €
1 415 €/m²
463 Chemin de Fourmen
107 m² · maison190 000 €
1 776 €/m²
572 Chemin d Al Gal
100 m² · maison218 000 €
2 180 €/m²
1060 Chemin de Pordegui
120 m² · maison223 400 €
1 862 €/m²
317 Chemin de Bourgade
77 m² · maison70 000 €
909 €/m²
10 Chemin de Notre Dame d Alem
53 m² · appartement71 350 €
1 346 €/m²
206 Chemin des Courtinals
160 m² · maison212 900 €
1 331 €/m²
753 Chemin du Pont de Cinq sous
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²
165 Chemin de Castelus
96 m² · maison100 600 €
1 048 €/m²
21 Rue de la Provencale
148 m² · maison220 000 €
1 486 €/m²
248 Chemin de Palvielles
103 m² · maison112 000 €
1 087 €/m²
1439 Chemin de Carrel
96 m² · maison243 130 €
2 533 €/m²
863 Chemin du Ticol
150 m² · maison235 000 €
1 567 €/m²
113 Chemin du Ticol
113 m² · appartement130 000 €
1 150 €/m²
243 Chemin de la Chaumiere
143 m² · maison76 000 €
531 €/m²
1120 Chemin de Saint Nicolas
430 m² · maison308 040 €
716 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courbieu-Bénis-Saint-Martin (Castelsarrasin) ?
Le prix médian est de €1 700 par m² en 2025 dans le quartier Courbieu-Bénis-Saint-Martin à Castelsarrasin, d'après les ventes DVF (€1 263/m² en appartement, €1 600/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 684/m².
Les prix montent-ils à Courbieu-Bénis-Saint-Martin ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.