Prix de l'immobilier à Castanet-Tolosan
31320 · 3 043 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers14ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+55 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 158 €▲ +1 %
sur 241 ventes cette année · +45 € vs 2024
2 378 €DISPERSION DES VENTES 20254 075 €
VENTE MÉDIANE
199 k€
appartement 64 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
241
en 2025 · 3 043 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 12,7 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
CASTANET-TOLOSAN€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▼ −3 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 747 ventes3 132 €
Maison · 366 ventes3 050 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue des Peupliers4 216 € €Rue de Broc4 023 € €A Rue de Labege3 952 € €Chemin d Augustin3 798 € €Rue Francois Miquel3 722 € €
Voir les 26 rues →Étiquettes DPE du parc3 494 DIAGNOSTICS
A 3 %B 13 %C 65 %D 15 %E 3 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 968 €3 268 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Plaine Haute-Coteaux3 268 €
Rabaudy3 085 €
Centre Ville3 029 €
Fontanelles2 968 €
LES PLUS ABORDABLES
Fontanelles2 968 €
Centre Ville3 029 €
Rabaudy3 085 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Castanet-Tolosan ?
- Le prix médian est de €3 106 par m² à Castanet-Tolosan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 132/m² pour un appartement, €3 050/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Castanet-Tolosan ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Castanet-Tolosan ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Castanet-Tolosan ?
- Plaine Haute-Coteaux (3 268 €/m²), devant Rabaudy (3 085 €/m²). À l'opposé, Fontanelles reste autour de 2 968 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Castanet-TolosanEstimation calée sur les 3 043 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Castanet-Tolosan4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 968 € À 3 268 €/M²
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €Saint-Orens-de-Gameville▲ +2 %3 064 € €
Les 384 communes des Haute-Garonne →
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