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Prix de l'immobilier Rue Baron, Cannes

Prix médian de 5 902 €/m² sur 50 ventes (06400)21 % PLUS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montfleury ↗Prix immobilier Cannes ↗

Avec 5 902 €/m², Rue Baron est l'une des adresses les plus valorisées de Cannes : 21 % au-dessus de la médiane communale (4 871 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 902 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

1 169 €DISPERSION DES VENTES8 700 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

50 m² médians

245 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

50 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Cannes : 4 871 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BARON- - CANNES€/M²

6,1k5,5k4,9k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Baron

JUIN 2026

n° 4 · Appartement26/06/26 · 50 M² 435 000 €8 700 €/m²

n° 4 · Appartement31/03/26 · 50 M² 425 000 €8 500 €/m²

n° 4 · Appartement06/11/25 · 50 M² 295 000 €5 900 €/m²

n° 4 · Appartement10/10/25 · 146 M² 627 500 €4 298 €/m²

n° 4 · Appartement10/09/25 · 73 M² 531 680 €7 283 €/m²

n° 4 · Appartement02/09/25 · 50 M² 240 000 €4 800 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baron

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 169 € À 8 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 4 26/06/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 435 000 €8 700 €/m² 8 700 €

31/03/26 n° 4 31/03/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 425 000 €8 500 €/m² 8 500 €

06/11/25 n° 4 06/11/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

10/10/25 n° 4 10/10/25 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 627 500 €4 298 €/m² 4 298 €

10/09/25 n° 4 10/09/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 531 680 €7 283 €/m² 7 283 €

02/09/25 n° 4 02/09/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

10/02/25 n° 4 10/02/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 565 620 €7 644 €/m² 7 644 €

31/10/24 n° 8 31/10/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

26/10/23 n° 4 26/10/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 479 000 €6 473 €/m² 6 473 €

13/02/23 n° 4 13/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 323 060 €6 461 €/m² 6 461 €

13/12/22 n° 8 13/12/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 535 000 €6 369 €/m² 6 369 €

30/11/22 n° 8 30/11/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 497 620 €7 899 €/m² 7 899 €

27/07/21 n° 4 27/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 413 330 €5 905 €/m² 5 905 €

26/07/21 n° 8 26/07/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

28/01/21 n° 4 28/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 321 000 €4 721 €/m² 4 721 €

11/12/20 n° 4 11/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 262 000 €6 895 €/m² 6 895 €

04/12/20 n° 4 04/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

02/10/20 n° 4 02/10/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 455 000 €6 149 €/m² 6 149 €

06/08/20 n° 4 06/08/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

29/07/20 n° 4 29/07/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 233 110 €6 134 €/m² 6 134 €

30/06/20 n° 4 30/06/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 124 000 €5 391 €/m² 5 391 €

06/01/20 n° 4 06/01/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

26/08/19 n° 4 26/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 500 €3 811 €/m² 3 811 €

11/06/19 n° 4 11/06/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 303 750 €6 075 €/m² 6 075 €

15/01/19 n° 4 15/01/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 325 000 €5 328 €/m² 5 328 €

27/12/18 n° 4 27/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 484 900 €6 927 €/m² 6 927 €

05/11/18 n° 4 05/11/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 237 500 €6 090 €/m² 6 090 €

18/10/18 n° 4 18/10/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 204 750 €5 388 €/m² 5 388 €

26/07/18 n° 4 26/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 000 €5 700 €/m² 5 700 €

16/05/18 n° 4 16/05/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/05/18 n° 4 07/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

15/03/18 n° 4 15/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 500 €5 408 €/m² 5 408 €

10/11/17 n° 4 10/11/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 900 €5 822 €/m² 5 822 €

23/10/17 n° 4 23/10/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

14/03/17 n° 4 14/03/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 395 000 €4 702 €/m² 4 702 €

06/03/17 n° 4 06/03/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 217 000 €5 564 €/m² 5 564 €

13/01/17 n° 4 13/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 389 500 €5 564 €/m² 5 564 €

16/12/16 n° 4 16/12/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 138 000 €5 750 €/m² 5 750 €

12/12/16 n° 4 12/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 480 410 €7 749 €/m² 7 749 €

21/12/15 n° 4 21/12/15 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 660 000 €4 521 €/m² 4 521 €

02/10/15 n° 4 02/10/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 125 €1 596 €/m² 1 596 €

01/10/15 n° 4 01/10/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 255 000 €6 538 €/m² 6 538 €

05/08/15 n° 4 05/08/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

05/08/15 n° 4 05/08/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 423 000 €6 043 €/m² 6 043 €

28/07/15 n° 4 28/07/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €

29/05/15 n° 4 29/05/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 000 €4 217 €/m² 4 217 €

04/03/15 n° 4 04/03/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €

14/01/15 n° 4 14/01/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 266 920 €5 338 €/m² 5 338 €

23/12/14 n° 4 23/12/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 158 750 €6 902 €/m² 6 902 €

21/02/14 n° 4 21/02/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 000 €5 409 €/m² 5 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 421/12/15 · 146 M² · APPT 660 000 €4 521 €/m²

n° 410/10/25 · 146 M² · APPT 627 500 €4 298 €/m²

n° 410/02/25 · 74 M² · APPT 565 620 €7 644 €/m²

n° 813/12/22 · 84 M² · APPT 535 000 €6 369 €/m²

n° 410/09/25 · 73 M² · APPT 531 680 €7 283 €/m²

n° 830/11/22 · 63 M² · APPT 497 620 €7 899 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 423/10/17 · 77 M² · APPT 90 000 €1 169 €/m²

n° 429/05/15 · 23 M² · APPT 97 000 €4 217 €/m²

n° 404/03/15 · 20 M² · APPT 104 000 €5 200 €/m²

n° 826/07/21 · 20 M² · APPT 105 000 €5 250 €/m²

n° 402/10/15 · 74 M² · APPT 118 125 €1 596 €/m²

n° 421/02/14 · 22 M² · APPT 119 000 €5 409 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 520 € à 16 161 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette16 161 €

Rue Baron · cette rue5 902 €

Avenue du Marechal Juin5 660 €

Avenue Doc Raymond Picaud5 000 €

Boulevard Alexandre 35 000 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 520 €

Toutes les rues du quartier Montfleury → DE 2 346 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Baron

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 169 € à 8 700 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 460 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons50 / 0

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baron à Cannes ?

Le prix médian y est de 5 902 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baron ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 169 à 8 700 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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