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Prix de l'immobilier Impasse Denans, Cannes

Prix médian de 3 350 €/m² sur 15 ventes (06400)31 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Nicolas ↗Prix immobilier Cannes ↗

À 3 350 €/m², Impasse Denans se négocie 31 % sous la médiane de Cannes (4 836 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

3 350 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 21/08/2025

1 361 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

40 m² médians

244 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−31 %

Cannes : 4 836 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DENANS- - CANNES€/M²

5,6k4,5k3,4k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Impasse Denans

AOÛT 2025

n° 6 · Appartement21/08/25 · 47 M² 216 600 €4 609 €/m²

n° 14 · Appartement08/01/24 · 210 M² 285 715 €1 361 €/m²

n° 16 · Appartement05/07/23 · 27 M² 100 000 €3 704 €/m²

n° 18 · Appartement23/05/23 · 40 M² 80 000 €2 000 €/m²

n° 18 · Appartement06/02/23 · 36 M² 80 000 €2 222 €/m²

n° 8 · Appartement16/06/22 · 70 M² 350 000 €5 000 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Denans

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 361 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/08/25 n° 6 21/08/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 216 600 €4 609 €/m² 4 609 €

08/01/24 n° 14 08/01/24 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 285 715 €1 361 €/m² 1 361 €

05/07/23 n° 16 05/07/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

23/05/23 n° 18 23/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/02/23 n° 18 06/02/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/06/22 n° 8 16/06/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/06/22 n° 18 03/06/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

14/12/21 n° 18 14/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

27/10/21 n° 6 27/10/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

09/09/21 n° 10 09/09/21 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 715 000 €3 056 €/m² 3 056 €

17/06/21 n° 16 17/06/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

23/06/20 n° 6 23/06/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

27/11/19 n° 6 27/11/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

10/06/19 n° 6 10/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

29/06/17 n° 6 29/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1009/09/21 · 234 M² · APPT 715 000 €3 056 €/m²

n° 816/06/22 · 70 M² · APPT 350 000 €5 000 €/m²

n° 1408/01/24 · 210 M² · APPT 285 715 €1 361 €/m²

n° 621/08/25 · 47 M² · APPT 216 600 €4 609 €/m²

n° 627/10/21 · 47 M² · APPT 195 000 €4 149 €/m²

n° 1814/12/21 · 44 M² · APPT 160 000 €3 636 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1806/02/23 · 36 M² · APPT 80 000 €2 222 €/m²

n° 1823/05/23 · 40 M² · APPT 80 000 €2 000 €/m²

n° 623/06/20 · 19 M² · APPT 90 000 €4 737 €/m²

n° 1803/06/22 · 33 M² · APPT 100 000 €3 030 €/m²

n° 1605/07/23 · 27 M² · APPT 100 000 €3 704 €/m²

n° 629/06/17 · 40 M² · APPT 103 000 €2 575 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 350 € à 15 854 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 854 €

Avenue du Marechal Juin5 712 €

Avenue Doc Raymond Picaud4 982 €

Boulevard Alexandre 34 910 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 477 €

Impasse Denans · cette rue3 350 €

Toutes les rues du quartier Saint-Nicolas → DE 2 333 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Denans

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 361 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente21/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Denans à Cannes ?

Le prix médian y est de 3 350 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Denans ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 361 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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