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Prix de l'immobilier Chemin Saint Nicolas, Cannes

Prix médian de 3 900 €/m² sur 31 ventes (06400)19 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Nicolas ↗Prix immobilier Cannes ↗

À 3 900 €/m², Chemin Saint Nicolas se négocie 19 % sous la médiane de Cannes (4 836 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 900 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 03/11/2025

421 €DISPERSION DES VENTES7 796 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

73 m² médians

244 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

29 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Cannes : 4 836 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN SAINT NICOLAS- - CANNES€/M²

5,8k5,1k4,3k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin Saint Nicolas

NOV. 2025

n° 10 · Appartement03/11/25 · 107 M² 520 000 €4 860 €/m²

n° 18 · Appartement10/10/25 · 80 M² 319 800 €3 998 €/m²

n° 10 · Appartement26/09/25 · 73 M² 430 000 €5 890 €/m²

n° 10 · Appartement04/09/25 · 44 M² 150 000 €3 409 €/m²

n° 18 · Appartement12/06/25 · 80 M² 33 700 €421 €/m²

n° 10 · Appartement07/04/25 · 44 M² 343 030 €7 796 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin Saint Nicolas

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 7 796 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/11/25 n° 10 03/11/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 520 000 €4 860 €/m² 4 860 €

10/10/25 n° 18 10/10/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 319 800 €3 998 €/m² 3 998 €

26/09/25 n° 10 26/09/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 430 000 €5 890 €/m² 5 890 €

04/09/25 n° 10 04/09/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

12/06/25 n° 18 12/06/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 33 700 €421 €/m² 421 €

07/04/25 n° 10 07/04/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 343 030 €7 796 €/m² 7 796 €

08/01/25 n° 10 08/01/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

03/04/24 n° 10 03/04/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

03/04/24 n° 10 03/04/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 094 €3 752 €/m² 3 752 €

20/10/23 n° 10 20/10/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 357 000 €6 491 €/m² 6 491 €

17/03/23 n° 10 17/03/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

05/12/22 n° 10 05/12/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 402 680 €5 516 €/m² 5 516 €

04/08/22 n° 11 04/08/22 · MAISON · 615 M² Maison 615 m² 3 305 910 €5 375 €/m² 5 375 €

05/04/22 n° 10 05/04/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

28/02/22 n° 18 28/02/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 321 400 €4 018 €/m² 4 018 €

15/09/20 n° 10 15/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/10/19 n° 10 08/10/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

31/07/19 n° 10 31/07/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 429 000 €7 271 €/m² 7 271 €

13/06/19 n° 18 13/06/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

04/06/19 n° 18 04/06/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 312 000 €3 900 €/m² 3 900 €

27/05/19 n° 10 27/05/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

31/07/17 n° 10 31/07/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 500 €3 426 €/m² 3 426 €

20/03/17 n° 20 20/03/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 700 000 €5 385 €/m² 5 385 €

06/03/17 n° 10 06/03/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €

31/01/17 n° 10 31/01/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

05/04/16 n° 18 05/04/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

29/09/15 n° 18 29/09/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

24/02/14 n° 17 24/02/14 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 380 000 €3 585 €/m² 3 585 €

19/02/14 n° 17 19/02/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

24/01/14 n° 17 24/01/14 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 420 000 €3 853 €/m² 3 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1104/08/22 · 615 M² · MAISON 3 305 910 €5 375 €/m²

n° 2020/03/17 · 130 M² · MAISON 700 000 €5 385 €/m²

n° 1003/11/25 · 107 M² · APPT 520 000 €4 860 €/m²

n° 1027/05/19 · 68 M² · APPT 450 000 €6 618 €/m²

n° 1026/09/25 · 73 M² · APPT 430 000 €5 890 €/m²

n° 1031/07/19 · 59 M² · APPT 429 000 €7 271 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1812/06/25 · 80 M² · APPT 33 700 €421 €/m²

n° 1031/07/17 · 27 M² · APPT 92 500 €3 426 €/m²

n° 1004/09/25 · 44 M² · APPT 150 000 €3 409 €/m²

n° 1005/04/22 · 33 M² · APPT 150 000 €4 545 €/m²

n° 1017/03/23 · 44 M² · APPT 159 000 €3 614 €/m²

n° 1003/04/24 · 44 M² · APPT 165 094 €3 752 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 477 € à 15 854 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 854 €

Avenue du Marechal Juin5 712 €

Avenue Doc Raymond Picaud4 982 €

Boulevard Alexandre 34 910 €

Chemin Saint Nicolas · cette rue3 900 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 477 €

Toutes les rues du quartier Saint-Nicolas → DE 2 333 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 421 € à 7 796 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons29 / 2

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin Saint Nicolas à Cannes ?

Le prix médian y est de 3 900 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin Saint Nicolas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 421 à 7 796 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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