France › Caen › Calvaire Saint-Pierre › Avenue de Thies › n° 58

58 Avenue de Thies, Caen

Vendu 83 500 € (2 879 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 1400032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 345 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Avenue de Thies4 248 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Calvaire Saint-Pierre2 258 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Caen2 929 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HK0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX3

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 879 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Avenue de Thies

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 552 € À 2 879 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2025 n° 58 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 500 €2 879 €/m² 2 879 €

03/07/2024 n° 58 · Appartement · 1 p. 03/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

10/07/2020 n° 58 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 000 €1 655 €/m² 1 655 €

20/05/2020 n° 58 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

02/03/2020 n° 58 · Appartement · 1 p. 02/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

26/06/2019 n° 58 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

10/10/2018 n° 58 · Appartement · 1 p. 10/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

09/03/2018 n° 58 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €

26/07/2017 n° 58 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/01/2017 n° 58 · Appartement · 1 p. 23/01/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

29/08/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue de Thies, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−2 %4 182 €/m²Appt 18 m² · 13 ventes · 2026 n° 27−18 %3 480 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 43−19 %3 422 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022 n° 53−29 %3 016 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 55−43 %2 419 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 59−22 %3 306 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 61−16 %3 565 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020

AVENUE DE THIESMÉDIANE DE LA RUE 4 248 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−44 %2 388 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024 n° 12+0 %4 246 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 40−16 %3 556 €/m²Appt 30 m² · 61 ventes · 2026

n° 58VOUS ÊTES ICI2 345 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 029 € 8 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 879 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA CARDONNIERE 80 m² 180 000 € 2 250 €

4 RUE DE LA CARDONNIERE 68 m² 137 972 € 2 029 €

2 RUE DE LA CARDONNIERE 80 m² 165 040 € 2 063 €

6 RUE DE LA CARDONNIERE 80 m² 191 040 € 2 388 €

6 RUE DE LA CARDONNIERE 68 m² 141 984 € 2 088 €

6 RUE DE LA CARDONNIERE 68 m² 160 072 € 2 354 €

6 RUE DE LA CARDONNIERE 68 m² 144 024 € 2 118 €

2 RUE DE LA CARDONNIERE 80 m² 186 640 € 2 333 €

40 AV DE THIES 18 m² 76 500 € 4 250 €

40 AV DE THIES 18 m² 79 002 € 4 389 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 029 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Thiès

Fourchette courante4 000 – 4 775 €/m²

vs commune+52 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Thiès ↗

Calvaire Saint-Pierre

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune29ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-23 %

Voir Calvaire Saint-Pierre ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-6 %

Rendement brut4.2 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

377 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEAvenue de Thies94 ventes depuis 2014 · 4 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalvaire Saint-Pierre588 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Avenue de Thies à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Avenue de Thies a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 29 m² à 83 500 €, soit 2 879 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Thies ?

Non : 2 879 €/m² contre 4 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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