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France › Bourges › Rue Jean Bart › n° 45

45 Rue Jean Bart, Bourges

Vendu 404 420 € (2 022 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 180002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 451 575 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Jean Bart2 069 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Bourges1 615 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0328
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN818 m²
Dernière vente : 2 022 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 575 € À 2 022 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2025 n° 45 · Maison · 6 p. 27/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 404 420 €2 022 €/m² 2 022 €
31/03/2014 n° 45 · Maison · 5 p. 31/03/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 315 000 €1 575 €/m² 1 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue Jean Bart23 ventes depuis 2014 · 2 069 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Jean Bart à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, maison de 200 m² à 404 420 €, soit 2 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Non : 2 022 €/m² contre 2 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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