CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bourges › Rue Gauchere › n° 13

13 Rue Gauchere, Bourges

Vendu 127 000 € (2 352 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 1800076 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 315 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +73 %Rue Gauchere1 338 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +43 %Bourges1 618 €/m² 12 149 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AN0009 + AN0007 + AN0284 + AN0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN456 m²
Dernière vente : 2 352 €/m² en 2025 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Gauchere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 315 € À 2 352 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 08/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 127 000 €2 352 €/m² 2 352 €
08/03/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 08/03/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Gauchere19 ventes depuis 2014 · 1 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBourges12 149 ventes · 1 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Gauchere à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Gauchere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, maison de 54 m² à 127 000 €, soit 2 352 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gauchere ?

Oui : 2 352 €/m² contre 1 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +76 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien