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Prix de l'immobilier Rue Laroche, Bordeaux

Prix médian de 4 397 €/m² sur 47 ventes (33100)8 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Seurin-Fondaudège ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Laroche s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 397 €/m² contre 4 089 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 397 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

1 917 €DISPERSION DES VENTES8 469 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

58 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

26 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Bordeaux : 4 089 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LAROCHE- - BORDEAUX€/M²

6,0k5,0k4,1k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Laroche

JUIN 2026

n° 28 · Appartement29/06/26 · 44 M² 100 000 €2 273 €/m²

n° 89 · Appartement13/01/26 · 49 M² 294 500 €6 010 €/m²

n° 88 · Maison02/12/25 · 92 M² 377 000 €4 098 €/m²

n° 35 · Maison27/10/25 · 36 M² 226 000 €6 278 €/m²

n° 125 · Maison31/07/25 · 78 M² 651 350 €8 351 €/m²

n° 92 · Appartement26/06/25 · 27 M² 140 080 €5 188 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Laroche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 917 € À 8 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 28 29/06/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/01/26 n° 89 13/01/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 294 500 €6 010 €/m² 6 010 €

02/12/25 n° 88 02/12/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 377 000 €4 098 €/m² 4 098 €

27/10/25 n° 35 27/10/25 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 226 000 €6 278 €/m² 6 278 €

31/07/25 n° 125 31/07/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 651 350 €8 351 €/m² 8 351 €

26/06/25 n° 92 26/06/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 080 €5 188 €/m² 5 188 €

07/03/25 n° 33 07/03/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

07/11/24 n° 31 07/11/24 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 815 000 €3 528 €/m² 3 528 €

11/10/24 n° 30 11/10/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 700 €3 686 €/m² 3 686 €

09/02/23 n° 87 09/02/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 363 500 €4 039 €/m² 4 039 €

30/01/23 n° 18 30/01/23 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

07/10/22 n° 89 07/10/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 337 000 €5 712 €/m² 5 712 €

29/03/22 n° 107 29/03/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 796 000 €8 122 €/m² 8 122 €

14/09/21 n° 12 14/09/21 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 1 329 500 €5 173 €/m² 5 173 €

02/07/21 n° 123 02/07/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 699 830 €6 085 €/m² 6 085 €

25/06/21 n° 46 25/06/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

30/04/21 n° 119 30/04/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 845 000 €5 709 €/m² 5 709 €

23/04/21 n° 90 23/04/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 420 000 €4 773 €/m² 4 773 €

27/11/20 n° 28 27/11/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 289 700 €5 680 €/m² 5 680 €

30/10/20 n° 109 30/10/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 355 700 €8 469 €/m² 8 469 €

28/09/20 n° 28 28/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 267 200 €5 344 €/m² 5 344 €

28/07/20 n° 89 28/07/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €

26/06/20 n° 89 26/06/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 368 540 €6 246 €/m² 6 246 €

21/02/20 n° 23 21/02/20 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 464 000 €3 742 €/m² 3 742 €

06/11/19 n° 56 06/11/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

17/10/19 n° 23 17/10/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

06/07/18 n° 125 06/07/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 486 700 €6 240 €/m² 6 240 €

24/04/18 n° 33 24/04/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 267 500 €5 815 €/m² 5 815 €

21/07/17 n° 34 21/07/17 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 515 000 €4 023 €/m² 4 023 €

17/07/17 n° 109 17/07/17 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 261 085 €6 216 €/m² 6 216 €

03/01/17 n° 89 03/01/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

09/12/16 n° 107 09/12/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

30/09/16 n° 28 30/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 900 €4 818 €/m² 4 818 €

17/05/16 n° 35 17/05/16 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 187 200 €5 200 €/m² 5 200 €

18/04/16 n° 38 18/04/16 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 391 000 €3 205 €/m² 3 205 €

23/03/16 n° 35 23/03/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

04/02/16 n° 119 04/02/16 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 540 000 €3 649 €/m² 3 649 €

02/10/15 n° 89 02/10/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

07/08/15 n° 92 07/08/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 500 €3 500 €/m² 3 500 €

07/08/15 n° 46 07/08/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/07/15 n° 96 16/07/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

14/04/15 n° 88 14/04/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

09/02/15 n° 28 09/02/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 500 €3 150 €/m² 3 150 €

07/11/14 n° 28 07/11/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 500 €3 304 €/m² 3 304 €

09/08/14 n° 28 09/08/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

07/07/14 n° 46 07/07/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

27/03/14 n° 53 27/03/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1214/09/21 · 257 M² · MAISON 1 329 500 €5 173 €/m²

n° 11930/04/21 · 148 M² · MAISON 845 000 €5 709 €/m²

n° 3107/11/24 · 231 M² · MAISON 815 000 €3 528 €/m²

n° 10729/03/22 · 98 M² · MAISON 796 000 €8 122 €/m²

n° 12302/07/21 · 115 M² · MAISON 699 830 €6 085 €/m²

n° 12531/07/25 · 78 M² · MAISON 651 350 €8 351 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9207/08/15 · 19 M² · APPT 66 500 €3 500 €/m²

n° 2829/06/26 · 44 M² · APPT 100 000 €2 273 €/m²

n° 3523/03/16 · 30 M² · APPT 121 000 €4 033 €/m²

n° 4607/08/15 · 25 M² · APPT 125 000 €5 000 €/m²

n° 3011/10/24 · 36 M² · APPT 132 700 €3 686 €/m²

n° 9226/06/25 · 27 M² · APPT 140 080 €5 188 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 4 397 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Laroche · cette rue4 397 €

Cours du Medoc4 014 €

Cours de la Somme3 889 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Saint-Seurin-Fondaudège → DE 2 249 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Laroche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 917 € à 8 469 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane289 700 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons26 / 21

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Laroche à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 397 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Laroche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 917 à 8 469 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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