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Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde, Bordeaux

Prix médian de 4 000 €/m² sur 49 ventes (33000)2 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capucins-Victoire ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Jules Guesde s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 000 €/m² contre 4 090 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 000 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

1 779 €DISPERSION DES VENTES8 083 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

51 m² médians

238 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

49 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Bordeaux : 4 090 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES GUESDE- - BORDEAUX€/M²

4,9k4,4k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Jules Guesde

AVR. 2026

n° 60 · Appartement27/04/26 · 49 M² 149 500 €3 051 €/m²

n° 52 · Appartement23/02/26 · 37 M² 205 626 €5 557 €/m²

n° 27 · Appartement22/12/25 · 100 M² 366 445 €3 664 €/m²

n° 62 · Appartement07/10/25 · 42 M² 115 000 €2 738 €/m²

n° 64 · Appartement22/09/25 · 75 M² 155 000 €2 067 €/m²

n° 40 · Appartement19/09/25 · 66 M² 225 000 €3 409 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 779 € À 8 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 60 27/04/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 500 €3 051 €/m² 3 051 €

23/02/26 n° 52 23/02/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 626 €5 557 €/m² 5 557 €

22/12/25 n° 27 22/12/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 366 445 €3 664 €/m² 3 664 €

07/10/25 n° 62 07/10/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

22/09/25 n° 64 22/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

19/09/25 n° 40 19/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

28/08/25 n° 64 28/08/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 171 500 €2 018 €/m² 2 018 €

04/08/25 n° 65 04/08/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 126 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/04/25 n° 62 10/04/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 000 €4 109 €/m² 4 109 €

11/10/24 n° 62 11/10/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/02/24 n° 34 07/02/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 237 000 €2 724 €/m² 2 724 €

10/11/23 n° 40 10/11/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 000 €5 905 €/m² 5 905 €

02/02/23 n° 32 02/02/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

04/10/22 n° 34 04/10/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 000 €3 379 €/m² 3 379 €

22/07/22 n° 65 22/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 500 €8 083 €/m² 8 083 €

04/07/22 n° 65 04/07/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

24/05/22 n° 60 24/05/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

23/05/22 n° 49 23/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

14/03/22 n° 52 14/03/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 223 000 €6 027 €/m² 6 027 €

02/02/22 n° 16 02/02/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 234 000 €4 588 €/m² 4 588 €

27/12/21 n° 65 27/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

28/04/21 n° 49 28/04/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 367 000 €4 893 €/m² 4 893 €

11/01/21 n° 16 11/01/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

10/12/20 n° 16 10/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/09/20 n° 32 25/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 000 €3 700 €/m² 3 700 €

15/07/20 n° 32 15/07/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 337 300 €5 189 €/m² 5 189 €

11/06/20 n° 62 11/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 213 000 €3 873 €/m² 3 873 €

28/05/20 n° 62 28/05/20 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 217 000 €1 779 €/m² 1 779 €

17/03/20 n° 62 17/03/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/03/20 n° 37 04/03/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 928 €4 385 €/m² 4 385 €

19/12/19 n° 54 19/12/19 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 767 000 €3 424 €/m² 3 424 €

18/10/19 n° 16 18/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

16/07/19 n° 16 16/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

20/05/19 n° 52 20/05/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 249 000 €6 073 €/m² 6 073 €

13/05/19 n° 49 13/05/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 990 €4 214 €/m² 4 214 €

21/03/19 n° 16 21/03/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

14/03/19 n° 16 14/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 500 €3 929 €/m² 3 929 €

14/02/19 n° 16 14/02/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/01/19 n° 54 29/01/19 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 560 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/12/18 n° 62 20/12/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

14/12/18 n° 62 14/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 650 €4 591 €/m² 4 591 €

20/09/18 n° 62 20/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 747 €4 019 €/m² 4 019 €

30/11/17 n° 47 30/11/17 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 792 500 €2 914 €/m² 2 914 €

06/09/16 n° 57 06/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

01/08/16 n° 37 01/08/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 385 000 €4 425 €/m² 4 425 €

20/10/15 n° 52 20/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 000 €5 073 €/m² 5 073 €

30/07/15 n° 32 30/07/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 500 €3 058 €/m² 3 058 €

07/08/14 n° 40 07/08/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

02/05/14 n° 40 02/05/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 968 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4730/11/17 · 272 M² · APPT 792 500 €2 914 €/m²

n° 5419/12/19 · 224 M² · APPT 767 000 €3 424 €/m²

n° 5429/01/19 · 224 M² · APPT 560 000 €2 500 €/m²

n° 3701/08/16 · 87 M² · APPT 385 000 €4 425 €/m²

n° 4928/04/21 · 75 M² · APPT 367 000 €4 893 €/m²

n° 2722/12/25 · 100 M² · APPT 366 445 €3 664 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1611/01/21 · 25 M² · APPT 89 000 €3 560 €/m²

n° 1616/07/19 · 25 M² · APPT 99 000 €3 960 €/m²

n° 4007/08/14 · 52 M² · APPT 107 000 €2 058 €/m²

n° 1618/10/19 · 25 M² · APPT 110 000 €4 400 €/m²

n° 6207/10/25 · 42 M² · APPT 115 000 €2 738 €/m²

n° 4002/05/14 · 66 M² · APPT 120 968 €1 833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 148 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Jules Guesde · cette rue4 000 €

Cours du Medoc3 995 €

Cours de la Somme3 873 €

Cours de l Yser3 848 €

Avenue Thiers3 831 €

Allée Haussmann3 389 €

Rue Pasteur3 148 €

Toutes les rues du quartier Capucins-Victoire → DE 2 271 € À 5 786 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 779 € à 8 083 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 928 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons49 / 0

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Guesde à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 000 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 779 à 8 083 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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