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Prix de l'immobilier Rue Heron, Bordeaux

Prix médian de 3 768 €/m² sur 48 ventes (33100)8 % MOINS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Bruno-Saint-Victor ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Heron s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 3 768 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 768 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 03/07/2025

1 940 €DISPERSION DES VENTES7 748 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

67 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HERON- - BORDEAUX€/M²

6,2k5,1k3,9k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Heron

JUIL. 2025

n° 62 · Appartement03/07/25 · 96 M² 366 260 €3 815 €/m²

n° 84 · Maison14/05/25 · 35 M² 249 000 €7 114 €/m²

n° 122 · Maison16/01/25 · 80 M² 255 000 €3 188 €/m²

n° 113 · Appartement19/12/24 · 40 M² 125 000 €3 125 €/m²

n° 121 · Maison10/12/24 · 88 M² 681 860 €7 748 €/m²

n° 78 · Maison31/07/24 · 108 M² 805 000 €7 454 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Heron

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 940 € À 7 748 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/07/25 n° 62 03/07/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 366 260 €3 815 €/m² 3 815 €

14/05/25 n° 84 14/05/25 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 249 000 €7 114 €/m² 7 114 €

16/01/25 n° 122 16/01/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

19/12/24 n° 113 19/12/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/12/24 n° 121 10/12/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 681 860 €7 748 €/m² 7 748 €

31/07/24 n° 78 31/07/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 805 000 €7 454 €/m² 7 454 €

21/06/24 n° 62 21/06/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 274 010 €3 150 €/m² 3 150 €

04/03/24 n° 113 04/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 435 650 €6 224 €/m² 6 224 €

16/06/23 n° 62 16/06/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 252 500 €4 951 €/m² 4 951 €

16/05/23 n° 113 16/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 500 €2 850 €/m² 2 850 €

23/09/22 n° 113 23/09/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 530 000 €5 955 €/m² 5 955 €

08/07/22 n° 51 08/07/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 432 800 €6 558 €/m² 6 558 €

08/10/21 n° 113 08/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €

08/10/21 n° 82 08/10/21 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 298 000 €6 340 €/m² 6 340 €

09/07/21 n° 62 09/07/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

07/05/21 n° 113 07/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 333 300 €4 901 €/m² 4 901 €

26/02/21 n° 121 26/02/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 530 000 €6 023 €/m² 6 023 €

09/10/20 n° 113 09/10/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

08/07/20 n° 113 08/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 958 €5 219 €/m² 5 219 €

11/05/20 n° 113 11/05/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

07/05/20 n° 113 07/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

10/04/20 n° 113 10/04/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 284 250 €5 922 €/m² 5 922 €

06/02/20 n° 113 06/02/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

09/10/19 n° 113 09/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 000 €4 070 €/m² 4 070 €

26/09/19 n° 108 26/09/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

21/06/19 n° 113 21/06/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

14/06/19 n° 113 14/06/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

28/11/18 n° 82 28/11/18 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

03/09/18 n° 113 03/09/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

20/07/18 n° 40 20/07/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 425 000 €4 722 €/m² 4 722 €

19/04/18 n° 117 19/04/18 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 295 000 €6 413 €/m² 6 413 €

28/12/17 n° 113 28/12/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

15/12/17 n° 113 15/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €

16/11/17 n° 113 16/11/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

02/11/17 n° 113 02/11/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

29/09/17 n° 113 29/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

29/09/17 n° 113 29/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/09/17 n° 113 27/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

25/09/17 n° 113 25/09/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

20/09/17 n° 113 20/09/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

19/09/17 n° 113 19/09/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 100 €1 940 €/m² 1 940 €

15/09/17 n° 113 15/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

16/06/17 n° 62 16/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

06/12/16 n° 62 06/12/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 000 €3 013 €/m² 3 013 €

31/05/16 n° 62 31/05/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

06/07/15 n° 121 06/07/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 395 000 €4 489 €/m² 4 489 €

09/12/14 n° 117 09/12/14 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 450 000 €2 045 €/m² 2 045 €

08/09/14 n° 108 08/09/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 302 300 €3 556 €/m² 3 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7831/07/24 · 108 M² · MAISON 805 000 €7 454 €/m²

n° 12110/12/24 · 88 M² · MAISON 681 860 €7 748 €/m²

n° 11323/09/22 · 89 M² · APPT 530 000 €5 955 €/m²

n° 12126/02/21 · 88 M² · MAISON 530 000 €6 023 €/m²

n° 11709/12/14 · 220 M² · APPT 450 000 €2 045 €/m²

n° 11304/03/24 · 70 M² · APPT 435 650 €6 224 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11319/09/17 · 48 M² · APPT 93 100 €1 940 €/m²

n° 11316/11/17 · 44 M² · APPT 117 000 €2 659 €/m²

n° 11329/09/17 · 40 M² · APPT 120 000 €3 000 €/m²

n° 11319/12/24 · 40 M² · APPT 125 000 €3 125 €/m²

n° 11327/09/17 · 47 M² · APPT 130 000 €2 766 €/m²

n° 11320/09/17 · 51 M² · APPT 142 000 €2 784 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 3 980 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Rue Heron · cette rue3 768 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 940 € à 7 748 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons35 / 13

Dernière vente03/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Heron à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 3 768 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Heron ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 940 à 7 748 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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