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Prix de l'immobilier Avenue Marechal Leclerc, Beaumont

Prix médian de 1 839 €/m² sur 55 ventes (63110)13 % MOINS CHER QUE BEAUMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume ↗Prix immobilier Beaumont ↗

Avenue Marechal Leclerc s'aligne sur la médiane de Beaumont : 1 839 €/m² contre 2 105 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 839 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 06/12/2025

550 €DISPERSION DES VENTES4 244 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

67 m² médians

144 k€ à Beaumont

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

47 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Beaumont : 2 105 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARECHAL LECLERC- - BEAUMONT€/M²

2,8k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marechal Leclerc

DÉC. 2025

n° 13 · Maison06/12/25 · 142 M² 369 500 €2 602 €/m²

n° 27 · Appartement07/11/25 · 94 M² 260 000 €2 766 €/m²

n° 3 · Appartement05/09/25 · 44 M² 142 500 €3 239 €/m²

n° 38 · Maison16/06/25 · 160 M² 679 000 €4 244 €/m²

n° 19 · Appartement04/02/25 · 67 M² 87 000 €1 299 €/m²

n° 3 · Appartement31/12/24 · 151 M² 83 000 €550 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BEAUMONT · 63110

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 4 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/12/25 n° 13 06/12/25 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 369 500 €2 602 €/m² 2 602 €

07/11/25 n° 27 07/11/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

05/09/25 n° 3 05/09/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 500 €3 239 €/m² 3 239 €

16/06/25 n° 38 16/06/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 679 000 €4 244 €/m² 4 244 €

04/02/25 n° 19 04/02/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

31/12/24 n° 3 31/12/24 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 83 000 €550 €/m² 550 €

07/06/24 n° 22 07/06/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 500 €2 545 €/m² 2 545 €

20/02/24 n° 3 20/02/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 800 €2 650 €/m² 2 650 €

07/07/23 n° 22 07/07/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 181 200 €2 294 €/m² 2 294 €

02/06/23 n° 3 02/06/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 150 €1 710 €/m² 1 710 €

12/04/23 n° 11 12/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 050 €2 370 €/m² 2 370 €

01/07/22 n° 19 01/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 050 €2 225 €/m² 2 225 €

21/06/22 n° 46 21/06/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/03/22 n° 17 31/03/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 411 800 €2 782 €/m² 2 782 €

09/02/22 n° 5 09/02/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

03/11/21 n° 19 03/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 700 €1 697 €/m² 1 697 €

13/10/21 n° 27 13/10/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 286 500 €3 048 €/m² 3 048 €

12/10/21 n° 19 12/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

05/10/21 n° 19 05/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

20/07/21 n° 3 20/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

15/05/21 n° 22 15/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 171 700 €2 173 €/m² 2 173 €

21/01/21 n° 3 21/01/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

16/01/21 n° 3 16/01/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 500 €2 807 €/m² 2 807 €

15/01/21 n° 19 15/01/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

12/06/20 n° 3 12/06/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

20/04/20 n° 19 20/04/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 500 €1 560 €/m² 1 560 €

16/12/19 n° 8 16/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 900 €2 421 €/m² 2 421 €

12/09/19 n° 40 12/09/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 247 100 €2 376 €/m² 2 376 €

06/08/19 n° 19 06/08/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

08/07/19 n° 3 08/07/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

12/06/19 n° 3 12/06/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 000 €1 559 €/m² 1 559 €

01/04/19 n° 19 01/04/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

04/03/19 n° 3 04/03/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 550 €2 058 €/m² 2 058 €

12/10/18 n° 19 12/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 500 €1 485 €/m² 1 485 €

17/09/18 n° 3 17/09/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 550 €1 991 €/m² 1 991 €

05/07/18 n° 19 05/07/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

07/03/18 n° 19 07/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

03/01/18 n° 22 03/01/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 171 000 €1 839 €/m² 1 839 €

03/01/18 n° 19 03/01/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 100 €1 106 €/m² 1 106 €

11/09/17 n° 19 11/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 860 €1 490 €/m² 1 490 €

02/05/17 n° 25 02/05/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 148 000 €1 410 €/m² 1 410 €

27/03/17 n° 19 27/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

28/02/17 n° 3 28/02/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

02/11/16 n° 3 02/11/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 500 €1 452 €/m² 1 452 €

27/09/16 n° 3 27/09/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 900 €1 975 €/m² 1 975 €

31/03/16 n° 3 31/03/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/12/15 n° 3 14/12/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

14/12/15 n° 13 14/12/15 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 358 000 €2 521 €/m² 2 521 €

10/09/15 n° 8 10/09/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

07/08/15 n° 19 07/08/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

06/08/15 n° 3 06/08/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

27/07/15 n° 20 27/07/15 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 374 000 €2 730 €/m² 2 730 €

05/09/14 n° 3 05/09/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/07/14 n° 3 07/07/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 51 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/04/14 n° 19 22/04/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3816/06/25 · 160 M² · MAISON 679 000 €4 244 €/m²

n° 1731/03/22 · 148 M² · MAISON 411 800 €2 782 €/m²

n° 2027/07/15 · 137 M² · MAISON 374 000 €2 730 €/m²

n° 1306/12/25 · 142 M² · MAISON 369 500 €2 602 €/m²

n° 1314/12/15 · 142 M² · MAISON 358 000 €2 521 €/m²

n° 2713/10/21 · 94 M² · APPT 286 500 €3 048 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 331/03/16 · 32 M² · APPT 50 000 €1 563 €/m²

n° 307/07/14 · 33 M² · APPT 51 000 €1 545 €/m²

n° 312/06/19 · 34 M² · APPT 53 000 €1 559 €/m²

n° 328/02/17 · 52 M² · APPT 55 000 €1 058 €/m²

n° 302/06/23 · 34 M² · APPT 58 150 €1 710 €/m²

n° 321/01/21 · 33 M² · APPT 65 000 €1 970 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Beaumont · 1 425 € à 2 237 €/m²

BARRE = POSITION DANS BEAUMONT

Rue Clement Ader2 237 €

Rue de l Hotel de Ville2 167 €

Rue Alexandre Varenne1 939 €

Avenue Marechal Leclerc · cette rue1 839 €

Rue Nationale1 795 €

Allée du Parc1 780 €

Rue du Grand Champ1 425 €

Toutes les rues du quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume → DE 1 425 € À 2 558 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 550 € à 4 244 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons47 / 8

Dernière vente06/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marechal Leclerc à Beaumont ?

Le prix médian y est de 1 839 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 550 à 4 244 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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