Prix de l'immobilier à Beauchamp
95250 · 1 711 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers7ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 760 €▲ +7 %
sur 130 ventes cette année · +244 € vs 2024
2 790 €DISPERSION DES VENTES 20255 660 €
VENTE MÉDIANE
296 k€
appartement 77 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
130
en 2025 · 1 711 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 17 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
BEAUCHAMP€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▼ −5 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 238 ventes3 376 €
Maison · 417 ventes4 044 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin Pierrelaye A Taverny5 350 € €Avenue Balzac4 727 € €Avenue de l Egalite4 592 € €Avenue des Pinsons4 537 € €B Chs Jules Cesar4 372 € €
Voir les 18 rues →Étiquettes DPE du parc1 628 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 17 %D 48 %E 18 %F 9 %G 5 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 479 €4 160 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Centre4 160 €
La Chasse3 976 €
La Folie-Le Château3 933 €
Zone d'Activités3 833 €
LES PLUS ABORDABLES
La Chesnaie-La Bergère3 479 €
Zone d'Activités3 833 €
La Folie-Le Château3 933 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Beauchamp ?
- Le prix médian est de €3 864 par m² à Beauchamp, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 376/m² pour un appartement, €4 044/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Beauchamp ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Beauchamp ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Beauchamp ?
- Centre (4 160 €/m²), devant La Chasse (3 976 €/m²). À l'opposé, La Chesnaie-La Bergère reste autour de 3 479 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à BeauchampEstimation calée sur les 1 711 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Beauchamp5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Centre4 160 €
02La Chasse3 976 €
03La Folie-Le Château3 933 €
04Zone d'Activités3 833 €
05La Chesnaie-La Bergère3 479 €
DE 3 479 € À 4 160 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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