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Prix de l'immobilier Rue Saint Jean, Balma

Prix médian de 3 154 €/m² sur 39 ventes (31130)5 % MOINS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ancien ↗Prix immobilier Balma ↗

Rue Saint Jean s'aligne sur la médiane de Balma : 3 154 €/m² contre 3 317 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 154 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 09/06/2026

1 152 €DISPERSION DES VENTES15 190 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

79 m² médians

243 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

29 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Balma : 3 317 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT JEAN- - BALMA€/M²

5,0k3,8k2,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint Jean

JUIN 2026

n° 16 · Appartement09/06/26 · 66 M² 203 750 €3 087 €/m²

n° 16 · Appartement23/01/26 · 45 M² 147 000 €3 267 €/m²

n° 8 · Appartement22/07/25 · 115 M² 580 000 €5 043 €/m²

n° 8 · Appartement16/05/25 · 45 M² 206 900 €4 598 €/m²

n° 8 · Appartement25/04/25 · 41 M² 250 900 €6 120 €/m²

n° 8 · Appartement19/12/24 · 43 M² 252 900 €5 881 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Jean

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 152 € À 15 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/06/26 n° 16 09/06/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 203 750 €3 087 €/m² 3 087 €

23/01/26 n° 16 23/01/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

22/07/25 n° 8 22/07/25 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 580 000 €5 043 €/m² 5 043 €

16/05/25 n° 8 16/05/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 900 €4 598 €/m² 4 598 €

25/04/25 n° 8 25/04/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 250 900 €6 120 €/m² 6 120 €

19/12/24 n° 8 19/12/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 252 900 €5 881 €/m² 5 881 €

28/08/24 n° 11 28/08/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 257 551 €2 927 €/m² 2 927 €

25/07/24 n° 16 25/07/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 263 000 €3 925 €/m² 3 925 €

14/03/24 n° 16 14/03/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

21/12/22 n° 37 21/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 800 €3 852 €/m² 3 852 €

30/11/22 n° 16 30/11/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 236 170 €3 525 €/m² 3 525 €

05/10/22 n° 18 05/10/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 435 800 €4 150 €/m² 4 150 €

15/04/22 n° 8 15/04/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 1 200 000 €15 190 €/m² 15 190 €

02/07/21 n° 11 02/07/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 245 800 €2 793 €/m² 2 793 €

08/06/21 n° 16 08/06/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

28/05/21 n° 16 28/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 600 €2 982 €/m² 2 982 €

26/08/20 n° 11 26/08/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 281 300 €3 473 €/m² 3 473 €

28/07/20 n° 16 28/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/06/20 n° 17 26/06/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 794 000 €7 940 €/m² 7 940 €

20/01/20 n° 15 20/01/20 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 646 400 €3 591 €/m² 3 591 €

30/09/19 n° 16 30/09/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

19/06/19 n° 16 19/06/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

06/04/18 n° 16 06/04/18 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 172 000 €1 303 €/m² 1 303 €

30/03/18 n° 28 30/03/18 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 270 000 €1 421 €/m² 1 421 €

19/01/18 n° 16 19/01/18 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 152 000 €1 152 €/m² 1 152 €

22/12/17 n° 31 22/12/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 365 000 €3 510 €/m² 3 510 €

21/12/17 n° 39 21/12/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

30/08/17 n° 1 30/08/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 359 940 €3 461 €/m² 3 461 €

22/02/17 n° 37 22/02/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 283 885 €3 154 €/m² 3 154 €

04/01/17 n° 37 04/01/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 332 080 €3 019 €/m² 3 019 €

27/09/16 n° 16 27/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/06/16 n° 16 17/06/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 182 000 €2 364 €/m² 2 364 €

08/04/16 n° 23 08/04/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 323 230 €3 591 €/m² 3 591 €

02/02/16 n° 16 02/02/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

09/04/15 n° 6 09/04/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 405 040 €3 971 €/m² 3 971 €

03/03/15 n° 11 03/03/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 274 000 €3 383 €/m² 3 383 €

11/07/14 n° 16 11/07/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 930 €2 585 €/m² 2 585 €

13/06/14 n° 36 13/06/14 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 260 000 €1 275 €/m² 1 275 €

28/02/14 n° 16 28/02/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 600 €2 985 €/m² 2 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 815/04/22 · 79 M² · MAISON 1 200 000 €15 190 €/m²

n° 1726/06/20 · 100 M² · MAISON 794 000 €7 940 €/m²

n° 1520/01/20 · 180 M² · MAISON 646 400 €3 591 €/m²

n° 822/07/25 · 115 M² · APPT 580 000 €5 043 €/m²

n° 1805/10/22 · 105 M² · MAISON 435 800 €4 150 €/m²

n° 609/04/15 · 102 M² · MAISON 405 040 €3 971 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1628/02/14 · 26 M² · APPT 77 600 €2 985 €/m²

n° 1602/02/16 · 68 M² · APPT 90 000 €1 324 €/m²

n° 1611/07/14 · 46 M² · APPT 118 930 €2 585 €/m²

n° 1628/07/20 · 45 M² · APPT 120 000 €2 667 €/m²

n° 1623/01/26 · 45 M² · APPT 147 000 €3 267 €/m²

n° 1619/01/18 · 132 M² · APPT 152 000 €1 152 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 777 € à 3 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Rue Jacques Delors3 540 €

Rue Jean Giono3 290 €

Rue Joseph Hubert3 236 €

Rue Georges de Buffon3 224 €

Rue Saint Jean · cette rue3 154 €

Avenue Jean Baptiste de Lamarck2 977 €

Rue Edmond Rostand2 777 €

Toutes les rues du quartier Centre Ancien → DE 2 388 € À 4 194 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saint Jean

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 152 € à 15 190 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 900 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons29 / 10

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Jean à Balma ?

Le prix médian y est de 3 154 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Jean ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 152 à 15 190 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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