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Prix de l'immobilier Rue Hector Berlioz, Balma

Prix médian de 3 934 €/m² sur 16 ventes (31130)19 % PLUS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ancien ↗Prix immobilier Balma ↗

Avec 3 934 €/m², Rue Hector Berlioz est l'une des adresses les plus valorisées de Balma : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 317 €/m²). Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 934 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

803 €DISPERSION DES VENTES5 556 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

79 m² médians

243 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

6 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Balma : 3 317 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HECTOR BERLIOZ- - BALMA€/M²

4,5k4,0k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Hector Berlioz

JUIN 2026

n° 8 · Maison22/06/26 · 125 M² 505 620 €4 045 €/m²

n° 7 · Maison09/01/25 · 128 M² 614 700 €4 802 €/m²

n° 30 · Maison28/12/22 · 91 M² 400 000 €4 396 €/m²

n° 6 · Appartement27/10/22 · 70 M² 287 000 €4 100 €/m²

n° 12 · Maison05/10/22 · 101 M² 463 800 €4 592 €/m²

n° 10 · Maison07/03/22 · 72 M² 399 000 €5 542 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Hector Berlioz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 803 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 8 22/06/26 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 505 620 €4 045 €/m² 4 045 €

09/01/25 n° 7 09/01/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 614 700 €4 802 €/m² 4 802 €

28/12/22 n° 30 28/12/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

27/10/22 n° 6 27/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 287 000 €4 100 €/m² 4 100 €

05/10/22 n° 12 05/10/22 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 463 800 €4 592 €/m² 4 592 €

07/03/22 n° 10 07/03/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 399 000 €5 542 €/m² 5 542 €

28/09/21 n° 14 28/09/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

26/08/21 n° 32 26/08/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 292 €803 €/m² 803 €

29/05/20 n° 6 29/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 500 €3 823 €/m² 3 823 €

06/03/18 n° 24 06/03/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

06/04/17 n° 32 06/04/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/02/17 n° 6 14/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 800 €2 951 €/m² 2 951 €

17/07/15 n° 22 17/07/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 359 000 €5 203 €/m² 5 203 €

18/12/14 n° 3 18/12/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

21/07/14 n° 6 21/07/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 850 €3 121 €/m² 3 121 €

16/06/14 n° 6 16/06/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 709/01/25 · 128 M² · MAISON 614 700 €4 802 €/m²

n° 822/06/26 · 125 M² · MAISON 505 620 €4 045 €/m²

n° 1205/10/22 · 101 M² · MAISON 463 800 €4 592 €/m²

n° 3028/12/22 · 91 M² · MAISON 400 000 €4 396 €/m²

n° 1007/03/22 · 72 M² · MAISON 399 000 €5 542 €/m²

n° 2217/07/15 · 69 M² · MAISON 359 000 €5 203 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3226/08/21 · 90 M² · MAISON 72 292 €803 €/m²

n° 616/06/14 · 70 M² · APPT 170 000 €2 429 €/m²

n° 614/02/17 · 65 M² · APPT 191 800 €2 951 €/m²

n° 621/07/14 · 65 M² · APPT 202 850 €3 121 €/m²

n° 629/05/20 · 65 M² · APPT 248 500 €3 823 €/m²

n° 318/12/14 · 85 M² · MAISON 250 000 €2 941 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 777 € à 3 934 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Rue Hector Berlioz · cette rue3 934 €

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Rue Jean Giono3 290 €

Rue Joseph Hubert3 236 €

Rue Georges de Buffon3 224 €

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Rue Edmond Rostand2 777 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 803 € à 5 556 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane278 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons6 / 10

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hector Berlioz à Balma ?

Le prix médian y est de 3 934 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hector Berlioz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 803 à 5 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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