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Prix de l'immobilier Rue Georges Melies, Balma

Prix médian de 4 194 €/m² sur 15 ventes (31130)26 % PLUS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Clair-Coteaux ↗Prix immobilier Balma ↗

Avec 4 194 €/m², Rue Georges Melies est l'une des adresses les plus valorisées de Balma : 26 % au-dessus de la médiane communale (3 317 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2024

4 194 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2024

3 167 €DISPERSION DES VENTES5 909 €

VENTE MÉDIANE

461 k€

110 m² médians

243 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2016–2024

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+26 %

Balma : 3 317 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GEORGES MELIES- - BALMA€/M²

4,8k4,3k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2024

Dernières ventes Rue Georges Melies

NOV. 2024

n° 29 · Maison28/11/24 · 110 M² 650 000 €5 909 €/m²

n° 10 · Maison14/10/24 · 111 M² 489 900 €4 414 €/m²

n° 39 · Maison06/12/23 · 93 M² 397 200 €4 271 €/m²

n° 31 · Maison02/06/23 · 123 M² 496 200 €4 034 €/m²

n° 21 · Maison30/08/22 · 160 M² 670 000 €4 188 €/m²

n° 24 · Maison27/06/22 · 129 M² 560 500 €4 345 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Georges Melies

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 167 € À 5 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/24 n° 29 28/11/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €

14/10/24 n° 10 14/10/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 489 900 €4 414 €/m² 4 414 €

06/12/23 n° 39 06/12/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 397 200 €4 271 €/m² 4 271 €

02/06/23 n° 31 02/06/23 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 496 200 €4 034 €/m² 4 034 €

30/08/22 n° 21 30/08/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 670 000 €4 188 €/m² 4 188 €

27/06/22 n° 24 27/06/22 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 560 500 €4 345 €/m² 4 345 €

10/09/21 n° 18 10/09/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 450 000 €4 054 €/m² 4 054 €

17/02/21 n° 44 17/02/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 555 250 €5 189 €/m² 5 189 €

12/02/21 n° 3 12/02/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 440 150 €4 784 €/m² 4 784 €

06/08/19 n° 44 06/08/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 505 000 €4 720 €/m² 4 720 €

02/04/19 n° 29 02/04/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 461 349 €4 194 €/m² 4 194 €

01/03/19 n° 25 01/03/19 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 410 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/01/17 n° 9 27/01/17 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 373 700 €3 167 €/m² 3 167 €

27/10/16 n° 21 27/10/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 710 €3 552 €/m² 3 552 €

28/09/16 n° 48 28/09/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 355 450 €3 291 €/m² 3 291 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2130/08/22 · 160 M² · MAISON 670 000 €4 188 €/m²

n° 2928/11/24 · 110 M² · MAISON 650 000 €5 909 €/m²

n° 2427/06/22 · 129 M² · MAISON 560 500 €4 345 €/m²

n° 4417/02/21 · 107 M² · MAISON 555 250 €5 189 €/m²

n° 4406/08/19 · 107 M² · MAISON 505 000 €4 720 €/m²

n° 3102/06/23 · 123 M² · MAISON 496 200 €4 034 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4828/09/16 · 108 M² · MAISON 355 450 €3 291 €/m²

n° 927/01/17 · 118 M² · MAISON 373 700 €3 167 €/m²

n° 2127/10/16 · 110 M² · MAISON 390 710 €3 552 €/m²

n° 3906/12/23 · 93 M² · MAISON 397 200 €4 271 €/m²

n° 2501/03/19 · 123 M² · MAISON 410 000 €3 333 €/m²

n° 312/02/21 · 92 M² · MAISON 440 150 €4 784 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 777 € à 4 194 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Rue Georges Melies · cette rue4 194 €

Rue Jacques Delors3 540 €

Rue Jean Giono3 290 €

Rue Joseph Hubert3 236 €

Rue Georges de Buffon3 224 €

Avenue Jean Baptiste de Lamarck2 977 €

Rue Edmond Rostand2 777 €

Toutes les rues du quartier Saint-Clair-Coteaux → TOUTES LES RUES DE 2 388 € À 4 194 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 167 € à 5 909 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane461 349 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente28/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Georges Melies à Balma ?

Le prix médian y est de 4 194 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Georges Melies ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 167 à 5 909 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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