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Prix de l'immobilier Rue du Roussillon, Balma

Prix médian de 4 004 €/m² sur 15 ventes (31130)21 % PLUS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Clair-Coteaux ↗Prix immobilier Balma ↗

Avec 4 004 €/m², Rue du Roussillon est l'une des adresses les plus valorisées de Balma : 21 % au-dessus de la médiane communale (3 317 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 004 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 07/02/2025

2 687 €DISPERSION DES VENTES4 961 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

68 m² médians

243 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Balma : 3 317 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU ROUSSILLON- - BALMA€/M²

4,0k3,7k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Roussillon

FÉVR. 2025

n° 10 · Maison07/02/25 · 113 M² 455 140 €4 028 €/m²

n° 15 · Maison29/04/24 · 67 M² 312 379 €4 662 €/m²

n° 32 · Maison08/04/24 · 104 M² 392 000 €3 769 €/m²

n° 9 · Maison23/01/23 · 67 M² 180 000 €2 687 €/m²

n° 11 · Maison05/01/21 · 80 M² 320 300 €4 004 €/m²

n° 8 · Maison04/08/20 · 67 M² 315 000 €4 701 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Roussillon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 687 € À 4 961 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/02/25 n° 10 07/02/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 455 140 €4 028 €/m² 4 028 €

29/04/24 n° 15 29/04/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 312 379 €4 662 €/m² 4 662 €

08/04/24 n° 32 08/04/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 392 000 €3 769 €/m² 3 769 €

23/01/23 n° 9 23/01/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

05/01/21 n° 11 05/01/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 300 €4 004 €/m² 4 004 €

04/08/20 n° 8 04/08/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

16/09/19 n° 28 16/09/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 328 500 €3 911 €/m² 3 911 €

16/07/19 n° 9 16/07/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 326 030 €4 866 €/m² 4 866 €

27/05/19 n° 4 27/05/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

13/09/18 n° 36 13/09/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 429 080 €3 576 €/m² 3 576 €

04/01/18 n° 15 04/01/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 332 400 €4 961 €/m² 4 961 €

08/06/17 n° 26 08/06/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 389 000 €4 095 €/m² 4 095 €

07/11/14 n° 15 07/11/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 222 220 €3 317 €/m² 3 317 €

28/02/14 n° 13 28/02/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

29/01/14 n° 11 29/01/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1007/02/25 · 113 M² · MAISON 455 140 €4 028 €/m²

n° 3613/09/18 · 120 M² · MAISON 429 080 €3 576 €/m²

n° 3208/04/24 · 104 M² · MAISON 392 000 €3 769 €/m²

n° 2608/06/17 · 95 M² · MAISON 389 000 €4 095 €/m²

n° 1504/01/18 · 67 M² · MAISON 332 400 €4 961 €/m²

n° 2816/09/19 · 84 M² · MAISON 328 500 €3 911 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 923/01/23 · 67 M² · MAISON 180 000 €2 687 €/m²

n° 1328/02/14 · 67 M² · MAISON 210 000 €3 134 €/m²

n° 1507/11/14 · 67 M² · MAISON 222 220 €3 317 €/m²

n° 1129/01/14 · 80 M² · MAISON 275 000 €3 438 €/m²

n° 427/05/19 · 68 M² · MAISON 275 000 €4 044 €/m²

n° 1529/04/24 · 67 M² · MAISON 312 379 €4 662 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 777 € à 4 004 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Rue du Roussillon · cette rue4 004 €

Rue Jacques Delors3 540 €

Rue Jean Giono3 290 €

Rue Joseph Hubert3 236 €

Rue Georges de Buffon3 224 €

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Rue Edmond Rostand2 777 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 687 € à 4 961 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 300 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente07/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Roussillon à Balma ?

Le prix médian y est de 4 004 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Roussillon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 687 à 4 961 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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