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Prix de l'immobilier Résidence des Pyrenees, Balma

Prix médian de 3 783 €/m² sur 26 ventes (31130)14 % PLUS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ancien ↗Prix immobilier Balma ↗

Résidence des Pyrenees s'aligne sur la médiane de Balma : 3 783 €/m² contre 3 317 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 783 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 03/11/2025

2 438 €DISPERSION DES VENTES6 667 €

VENTE MÉDIANE

333 k€

84 m² médians

243 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Balma : 3 317 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE DES PYRENEES- - BALMA€/M²

4,7k3,9k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence des Pyrenees

NOV. 2025

n° 63 · Maison03/11/25 · 84 M² 450 803 €5 367 €/m²

n° 14 · Maison11/09/25 · 87 M² 385 500 €4 431 €/m²

n° 63 · Maison02/04/24 · 84 M² 446 750 €5 318 €/m²

n° 53 · Maison22/09/23 · 123 M² 420 000 €3 415 €/m²

n° 45 · Maison11/04/23 · 83 M² 387 950 €4 674 €/m²

n° 36 · Maison26/01/23 · 66 M² 365 000 €5 530 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence des Pyrenees

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 438 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/11/25 n° 63 03/11/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 450 803 €5 367 €/m² 5 367 €

11/09/25 n° 14 11/09/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 385 500 €4 431 €/m² 4 431 €

02/04/24 n° 63 02/04/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 446 750 €5 318 €/m² 5 318 €

22/09/23 n° 53 22/09/23 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 420 000 €3 415 €/m² 3 415 €

11/04/23 n° 45 11/04/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 387 950 €4 674 €/m² 4 674 €

26/01/23 n° 36 26/01/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 365 000 €5 530 €/m² 5 530 €

13/01/23 n° 36 13/01/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 440 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/01/23 n° 46 05/01/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 362 000 €4 022 €/m² 4 022 €

20/12/22 n° 58 20/12/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 379 650 €4 574 €/m² 4 574 €

22/10/21 n° 48 22/10/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 800 €3 131 €/m² 3 131 €

02/02/21 n° 20 02/02/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

10/09/20 n° 50 10/09/20 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 483 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/05/20 n° 67 14/05/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

16/07/19 n° 47 16/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 322 100 €3 579 €/m² 3 579 €

18/06/19 n° 5 18/06/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 392 000 €4 308 €/m² 4 308 €

21/03/19 n° 63 21/03/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

30/08/18 n° 4 30/08/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 297 750 €4 511 €/m² 4 511 €

09/06/17 n° 10 09/06/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 326 800 €3 477 €/m² 3 477 €

02/06/17 n° 14 02/06/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

10/02/17 n° 32 10/02/17 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 375 050 €2 930 €/m² 2 930 €

07/02/17 n° 19 07/02/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

13/12/16 n° 38 13/12/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 331 015 €4 138 €/m² 4 138 €

11/05/15 n° 11 11/05/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 252 000 €3 036 €/m² 3 036 €

29/11/14 n° 13 29/11/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 234 000 €2 438 €/m² 2 438 €

25/11/14 n° 5 25/11/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

31/01/14 n° 50 31/01/14 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 305 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5010/09/20 · 138 M² · MAISON 483 000 €3 500 €/m²

n° 6303/11/25 · 84 M² · MAISON 450 803 €5 367 €/m²

n° 6302/04/24 · 84 M² · MAISON 446 750 €5 318 €/m²

n° 3613/01/23 · 66 M² · MAISON 440 000 €6 667 €/m²

n° 5322/09/23 · 123 M² · MAISON 420 000 €3 415 €/m²

n° 518/06/19 · 91 M² · MAISON 392 000 €4 308 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6714/05/20 · 66 M² · MAISON 170 000 €2 576 €/m²

n° 525/11/14 · 66 M² · MAISON 195 000 €2 955 €/m²

n° 1907/02/17 · 66 M² · MAISON 215 000 €3 258 €/m²

n° 1329/11/14 · 96 M² · MAISON 234 000 €2 438 €/m²

n° 1402/06/17 · 83 M² · MAISON 245 000 €2 952 €/m²

n° 1111/05/15 · 83 M² · MAISON 252 000 €3 036 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 777 € à 3 783 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Résidence des Pyrenees · cette rue3 783 €

Rue Jacques Delors3 540 €

Rue Jean Giono3 290 €

Rue Joseph Hubert3 236 €

Rue Georges de Buffon3 224 €

Avenue Jean Baptiste de Lamarck2 977 €

Rue Edmond Rostand2 777 €

Toutes les rues du quartier Centre Ancien → DE 2 388 € À 4 194 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 438 € à 6 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane333 008 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence des Pyrenees à Balma ?

Le prix médian y est de 3 783 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence des Pyrenees ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 438 à 6 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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