France › Haute-Garonne › Balma › Lasbordes › Chemin des Arnis

Prix de l'immobilier Chemin des Arnis, Balma

Prix médian de 3 093 €/m² sur 52 ventes (31130)7 % MOINS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lasbordes ↗Prix immobilier Balma ↗

Chemin des Arnis s'aligne sur la médiane de Balma : 3 093 €/m² contre 3 320 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 093 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

1 077 €DISPERSION DES VENTES8 800 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

43 m² médians

244 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

49 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Balma : 3 320 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES ARNIS- - BALMA€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin des Arnis

SEPT. 2025

n° 10 · Appartement24/09/25 · 45 M² 150 000 €3 333 €/m²

n° 10 · Appartement07/07/25 · 43 M² 153 300 €3 565 €/m²

n° 10 · Appartement26/06/25 · 43 M² 156 100 €3 630 €/m²

n° 10 · Appartement04/06/25 · 43 M² 135 000 €3 140 €/m²

n° 10 · Appartement26/03/25 · 61 M² 236 060 €3 870 €/m²

n° 10 · Appartement30/05/24 · 34 M² 100 600 €2 959 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Arnis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 077 € À 8 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 10 24/09/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/07/25 n° 10 07/07/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 300 €3 565 €/m² 3 565 €

26/06/25 n° 10 26/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 100 €3 630 €/m² 3 630 €

04/06/25 n° 10 04/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

26/03/25 n° 10 26/03/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 060 €3 870 €/m² 3 870 €

30/05/24 n° 10 30/05/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 600 €2 959 €/m² 2 959 €

28/05/24 n° 10 28/05/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 550 €4 184 €/m² 4 184 €

19/02/24 n° 10 19/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

04/12/23 n° 10 04/12/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 200 €3 800 €/m² 3 800 €

01/12/23 n° 10 01/12/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

12/10/23 n° 10 12/10/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 106 500 €3 132 €/m² 3 132 €

06/10/23 n° 10 06/10/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

02/02/23 n° 10 02/02/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/09/22 n° 10 28/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

25/08/22 n° 10 25/08/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 157 €3 689 €/m² 3 689 €

28/06/22 n° 10 28/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

08/04/22 n° 10 08/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

15/12/21 n° 10 15/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

08/10/21 n° 10 08/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 000 €3 149 €/m² 3 149 €

25/08/21 n° 10 25/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

26/03/21 n° 84 26/03/21 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 905 000 €3 377 €/m² 3 377 €

08/02/21 n° 10 08/02/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 165 €3 093 €/m² 3 093 €

16/12/20 n° 10 16/12/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

11/05/20 n° 9007 11/05/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 991 090 €7 624 €/m² 7 624 €

31/07/19 n° 10 31/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 850 €3 229 €/m² 3 229 €

19/07/19 n° 10 19/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

24/01/19 n° 10 24/01/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

23/10/18 n° 10 23/10/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 990 €3 363 €/m² 3 363 €

04/10/18 n° 10 04/10/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/09/18 n° 10 20/09/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 600 €2 665 €/m² 2 665 €

28/08/18 n° 10 28/08/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

25/07/18 n° 10 25/07/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

29/06/18 n° 10 29/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

29/06/18 n° 10 29/06/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 050 €2 553 €/m² 2 553 €

23/04/18 n° 9007 23/04/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 144 000 €8 800 €/m² 8 800 €

20/04/18 n° 10 20/04/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 500 €2 849 €/m² 2 849 €

22/03/18 n° 10 22/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/12/17 n° 10 19/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

27/10/17 n° 10 27/10/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 850 €2 838 €/m² 2 838 €

25/08/17 n° 10 25/08/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €

22/08/17 n° 10 22/08/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

09/12/16 n° 10 09/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 500 €2 239 €/m² 2 239 €

01/12/16 n° 10 01/12/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 500 €2 529 €/m² 2 529 €

20/10/16 n° 10 20/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 360 €2 846 €/m² 2 846 €

23/08/16 n° 10 23/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

07/05/16 n° 10 07/05/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 450 €2 778 €/m² 2 778 €

27/01/16 n° 10 27/01/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

14/01/16 n° 10 14/01/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 837 €2 735 €/m² 2 735 €

05/10/15 n° 10 05/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

23/02/15 n° 10 23/02/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 175 €4 144 €/m² 4 144 €

31/10/14 n° 10 31/10/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €

30/07/14 n° 9007 30/07/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900723/04/18 · 130 M² · MAISON 1 144 000 €8 800 €/m²

n° 900711/05/20 · 130 M² · MAISON 991 090 €7 624 €/m²

n° 8426/03/21 · 268 M² · APPT 905 000 €3 377 €/m²

n° 1026/03/25 · 61 M² · APPT 236 060 €3 870 €/m²

n° 1025/08/21 · 61 M² · APPT 218 000 €3 574 €/m²

n° 1008/10/21 · 67 M² · APPT 211 000 €3 149 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1022/08/17 · 22 M² · APPT 63 000 €2 864 €/m²

n° 1025/07/18 · 22 M² · APPT 67 000 €3 045 €/m²

n° 1023/10/18 · 22 M² · APPT 73 990 €3 363 €/m²

n° 1029/06/18 · 34 M² · APPT 78 000 €2 294 €/m²

n° 1025/08/22 · 22 M² · APPT 81 157 €3 689 €/m²

n° 1025/08/17 · 34 M² · APPT 83 000 €2 441 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 755 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Rue Jacques Delors3 548 €

Rue Jean Giono3 312 €

Rue Joseph Hubert3 267 €

Rue Georges de Buffon3 220 €

Chemin des Arnis · cette rue3 093 €

Avenue Jean Baptiste de Lamarck2 978 €

Rue Edmond Rostand2 755 €

Toutes les rues du quartier Lasbordes → DE 2 388 € À 4 194 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Arnis

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 077 € à 8 800 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons49 / 3

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Arnis à Balma ?

Le prix médian y est de 3 093 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Arnis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 077 à 8 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien