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Prix de l'immobilier B Rue Saint Jean, Balma

Prix médian de 2 764 €/m² sur 46 ventes (31130)17 % MOINS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ancien ↗Prix immobilier Balma ↗

À 2 764 €/m², B Rue Saint Jean se négocie 17 % sous la médiane de Balma (3 317 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 764 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 27/05/2026

1 341 €DISPERSION DES VENTES8 182 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

80 m² médians

243 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

42 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Balma : 3 317 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE SAINT JEAN- - BALMA€/M²

3,7k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes B Rue Saint Jean

MAI 2026

n° 7 · Appartement27/05/26 · 80 M² 239 000 €2 988 €/m²

n° 7 · Appartement16/04/26 · 97 M² 265 000 €2 732 €/m²

n° 7 · Appartement18/02/26 · 97 M² 291 366 €3 004 €/m²

n° 7 · Appartement16/12/25 · 80 M² 277 550 €3 469 €/m²

n° 6 · Maison12/03/25 · 110 M² 365 000 €3 318 €/m²

n° 14 · Appartement17/11/23 · 64 M² 181 150 €2 830 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Saint Jean

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 341 € À 8 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/05/26 n° 7 27/05/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 239 000 €2 988 €/m² 2 988 €

16/04/26 n° 7 16/04/26 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

18/02/26 n° 7 18/02/26 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 291 366 €3 004 €/m² 3 004 €

16/12/25 n° 7 16/12/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 277 550 €3 469 €/m² 3 469 €

12/03/25 n° 6 12/03/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

17/11/23 n° 14 17/11/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 150 €2 830 €/m² 2 830 €

01/06/23 n° 7 01/06/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 219 496 €2 439 €/m² 2 439 €

13/04/23 n° 7 13/04/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

12/01/23 n° 14 12/01/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 301 760 €3 772 €/m² 3 772 €

18/07/22 n° 14 18/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 489 €3 789 €/m² 3 789 €

29/06/22 n° 7 29/06/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 282 €1 549 €/m² 1 549 €

09/05/22 n° 7 09/05/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 259 760 €3 247 €/m² 3 247 €

15/04/22 n° 6 15/04/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 900 000 €8 182 €/m² 8 182 €

14/10/21 n° 14 14/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 150 €3 502 €/m² 3 502 €

02/07/21 n° 15 02/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 615 €4 021 €/m² 4 021 €

21/06/21 n° 29 21/06/21 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 620 000 €2 967 €/m² 2 967 €

19/02/21 n° 7 19/02/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 269 850 €3 373 €/m² 3 373 €

10/11/20 n° 14 10/11/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 239 000 €2 988 €/m² 2 988 €

23/10/20 n° 14 23/10/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

15/10/20 n° 15 15/10/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 200 €3 307 €/m² 3 307 €

04/06/20 n° 7 04/06/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

16/03/20 n° 7 16/03/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

24/02/20 n° 7 24/02/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 294 250 €3 678 €/m² 3 678 €

02/08/19 n° 7 02/08/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 330 €3 396 €/m² 3 396 €

20/02/19 n° 14 20/02/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 500 €2 594 €/m² 2 594 €

17/12/18 n° 7 17/12/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 700 €2 359 €/m² 2 359 €

10/07/18 n° 7 10/07/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 259 150 €3 239 €/m² 3 239 €

07/05/18 n° 7 07/05/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

05/04/18 n° 14 05/04/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 840 €2 248 €/m² 2 248 €

15/02/18 n° 14 15/02/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 500 €2 306 €/m² 2 306 €

09/01/18 n° 7 09/01/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 745 €2 422 €/m² 2 422 €

02/08/17 n° 15 02/08/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/05/17 n° 7 10/05/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

21/04/17 n° 15 21/04/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

22/02/17 n° 7 22/02/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 221 000 €2 278 €/m² 2 278 €

15/02/17 n° 7 15/02/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

08/12/16 n° 7 08/12/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/07/16 n° 15 08/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

01/07/16 n° 14 01/07/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 300 €1 341 €/m² 1 341 €

22/04/16 n° 7 22/04/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

14/04/16 n° 15 14/04/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

15/12/15 n° 7 15/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/12/15 n° 7 11/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 211 000 €2 638 €/m² 2 638 €

19/06/15 n° 7 19/06/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

03/06/15 n° 28 03/06/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

05/05/15 n° 14 05/05/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 615/04/22 · 110 M² · MAISON 900 000 €8 182 €/m²

n° 2921/06/21 · 209 M² · MAISON 620 000 €2 967 €/m²

n° 612/03/25 · 110 M² · MAISON 365 000 €3 318 €/m²

n° 1412/01/23 · 80 M² · APPT 301 760 €3 772 €/m²

n° 724/02/20 · 80 M² · APPT 294 250 €3 678 €/m²

n° 718/02/26 · 97 M² · APPT 291 366 €3 004 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1521/04/17 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 1514/04/16 · 32 M² · APPT 85 000 €2 656 €/m²

n° 1508/07/16 · 29 M² · APPT 95 000 €3 276 €/m²

n° 1515/10/20 · 30 M² · APPT 99 200 €3 307 €/m²

n° 1401/07/16 · 80 M² · APPT 107 300 €1 341 €/m²

n° 1502/08/17 · 46 M² · APPT 115 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 764 € à 3 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Rue Jacques Delors3 540 €

Rue Jean Giono3 290 €

Rue Joseph Hubert3 236 €

Rue Georges de Buffon3 224 €

Avenue Jean Baptiste de Lamarck2 977 €

Rue Edmond Rostand2 777 €

B Rue Saint Jean · cette rue2 764 €

Toutes les rues du quartier Centre Ancien → DE 2 388 € À 4 194 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 341 € à 8 182 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 873 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons42 / 4

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Saint Jean à Balma ?

Le prix médian y est de 2 764 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Saint Jean ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 341 à 8 182 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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