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Prix de l'immobilier Avenue Gaston Doumergue, Balma

Prix médian de 3 804 €/m² sur 21 ventes (31130)15 % PLUS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone d'Activités Nord ↗Prix immobilier Balma ↗

Avec 3 804 €/m², Avenue Gaston Doumergue est l'une des adresses les plus valorisées de Balma : 15 % au-dessus de la médiane communale (3 317 €/m²). Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 804 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 30/03/2026

958 €DISPERSION DES VENTES5 409 €

VENTE MÉDIANE

496 k€

140 m² médians

243 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Balma : 3 317 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GASTON DOUMERGUE- - BALMA€/M²

5,4k4,5k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Gaston Doumergue

MARS 2026

n° 11 · Maison30/03/26 · 430 M² 820 200 €1 907 €/m²

n° 36 · Maison23/10/25 · 90 M² 317 500 €3 528 €/m²

n° 14 · Maison20/10/25 · 140 M² 682 050 €4 872 €/m²

n° 24 · Maison02/10/25 · 232 M² 677 000 €2 918 €/m²

n° 33 · Maison13/12/24 · 150 M² 495 500 €3 303 €/m²

n° 27 · Maison04/11/24 · 107 M² 368 470 €3 444 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gaston Doumergue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 958 € À 5 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/03/26 n° 11 30/03/26 · MAISON · 430 M² Maison 430 m² 820 200 €1 907 €/m² 1 907 €

23/10/25 n° 36 23/10/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 317 500 €3 528 €/m² 3 528 €

20/10/25 n° 14 20/10/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 682 050 €4 872 €/m² 4 872 €

02/10/25 n° 24 02/10/25 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 677 000 €2 918 €/m² 2 918 €

13/12/24 n° 33 13/12/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 495 500 €3 303 €/m² 3 303 €

04/11/24 n° 27 04/11/24 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 368 470 €3 444 €/m² 3 444 €

11/09/24 n° 8 11/09/24 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 766 800 €4 884 €/m² 4 884 €

17/11/23 n° 8 17/11/23 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 803 300 €5 117 €/m² 5 117 €

21/09/22 n° 8 21/09/22 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 849 225 €5 409 €/m² 5 409 €

20/04/22 n° 39 20/04/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 445 900 €4 459 €/m² 4 459 €

28/03/22 n° 33 28/03/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 451 000 €5 369 €/m² 5 369 €

07/12/21 n° 4 07/12/21 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 563 000 €4 109 €/m² 4 109 €

17/06/21 n° 8 17/06/21 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 764 800 €4 447 €/m² 4 447 €

25/03/21 n° 29 25/03/21 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 478 300 €3 708 €/m² 3 708 €

14/09/20 n° 28 14/09/20 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 707 250 €4 235 €/m² 4 235 €

17/03/20 n° 27 17/03/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 293 300 €2 741 €/m² 2 741 €

24/02/20 n° 33 24/02/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 358 000 €2 387 €/m² 2 387 €

13/03/18 n° 28 13/03/18 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 160 000 €958 €/m² 958 €

31/10/17 n° 13 31/10/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 376 600 €3 804 €/m² 3 804 €

30/03/17 n° 23 30/03/17 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 363 000 €2 593 €/m² 2 593 €

10/04/14 n° 10 10/04/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 508 000 €3 908 €/m² 3 908 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 821/09/22 · 157 M² · MAISON 849 225 €5 409 €/m²

n° 1130/03/26 · 430 M² · MAISON 820 200 €1 907 €/m²

n° 817/11/23 · 157 M² · MAISON 803 300 €5 117 €/m²

n° 811/09/24 · 157 M² · MAISON 766 800 €4 884 €/m²

n° 817/06/21 · 172 M² · MAISON 764 800 €4 447 €/m²

n° 2814/09/20 · 167 M² · MAISON 707 250 €4 235 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2813/03/18 · 167 M² · MAISON 160 000 €958 €/m²

n° 2717/03/20 · 107 M² · MAISON 293 300 €2 741 €/m²

n° 3623/10/25 · 90 M² · MAISON 317 500 €3 528 €/m²

n° 3324/02/20 · 150 M² · MAISON 358 000 €2 387 €/m²

n° 2330/03/17 · 140 M² · MAISON 363 000 €2 593 €/m²

n° 2704/11/24 · 107 M² · MAISON 368 470 €3 444 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 777 € à 3 804 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Avenue Gaston Doumergue · cette rue3 804 €

Rue Jacques Delors3 540 €

Rue Jean Giono3 290 €

Rue Joseph Hubert3 236 €

Rue Georges de Buffon3 224 €

Avenue Jean Baptiste de Lamarck2 977 €

Rue Edmond Rostand2 777 €

Toutes les rues du quartier Zone d'Activités Nord → DE 2 388 € À 4 194 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 958 € à 5 409 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane495 500 €

Surface médiane140 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gaston Doumergue à Balma ?

Le prix médian y est de 3 804 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gaston Doumergue ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 958 à 5 409 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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