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Prix de l'immobilier Rue des Sapins, Avon

Prix médian de 1 901 €/m² sur 36 ventes (77210)26 % MOINS CHER QUE AVON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Avon Sud ↗Prix immobilier Avon ↗

À 1 901 €/m², Rue des Sapins se négocie 26 % sous la médiane d'Avon (2 586 €/m²). Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

1 901 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

1 357 €DISPERSION DES VENTES2 241 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

59 m² médians

155 k€ à Avon

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

36 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−26 %

Avon : 2 586 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES SAPINS- - AVON€/M²

3,3k2,8k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Rue des Sapins

JUIN 2026

n° 6 · Appartement25/06/26 · 70 M² 143 000 €2 043 €/m²

n° 8 · Appartement20/03/26 · 70 M² 147 000 €2 100 €/m²

n° 10 · Appartement27/02/26 · 49 M² 84 500 €1 724 €/m²

n° 6 · Appartement04/12/25 · 58 M² 125 000 €2 155 €/m²

n° 8 · Appartement10/09/25 · 58 M² 124 000 €2 138 €/m²

n° 10 · Appartement16/05/25 · 70 M² 99 000 €1 414 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Toutes les ventes Rue des Sapins

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 357 € À 2 241 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 6 25/06/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

20/03/26 n° 8 20/03/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

27/02/26 n° 10 27/02/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 500 €1 724 €/m² 1 724 €

04/12/25 n° 6 04/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

10/09/25 n° 8 10/09/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €

16/05/25 n° 10 16/05/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

24/04/25 n° 12 24/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €

12/03/25 n° 2 12/03/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

14/01/25 n° 8 14/01/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 106 500 €2 173 €/m² 2 173 €

17/12/24 n° 4 17/12/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/10/24 n° 10 30/10/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

23/09/24 n° 8 23/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

25/07/24 n° 12 25/07/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 500 €1 905 €/m² 1 905 €

13/02/24 n° 12 13/02/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

12/01/24 n° 4 12/01/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

15/12/23 n° 10 15/12/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

20/10/23 n° 10 20/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

25/09/23 n° 8 25/09/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

15/06/23 n° 2 15/06/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

24/05/23 n° 12 24/05/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

08/02/23 n° 6 08/02/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

24/08/22 n° 8 24/08/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/07/22 n° 6 08/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 990 €2 241 €/m² 2 241 €

24/02/22 n° 6 24/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 990 €2 100 €/m² 2 100 €

07/02/22 n° 2 07/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

27/09/21 n° 8 27/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

15/09/21 n° 6 15/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

25/08/21 n° 10 25/08/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 000 €2 103 €/m² 2 103 €

05/08/21 n° 12 05/08/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

22/06/21 n° 10 22/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 500 €2 179 €/m² 2 179 €

09/06/21 n° 6 09/06/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

27/05/21 n° 6 27/05/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

06/04/21 n° 2 06/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/03/21 n° 6 25/03/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

11/03/21 n° 4 11/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 878 €1 598 €/m² 1 598 €

25/01/21 n° 4 25/01/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 615/09/21 · 70 M² · APPT 155 000 €2 214 €/m²

n° 1022/06/21 · 70 M² · APPT 152 500 €2 179 €/m²

n° 827/09/21 · 70 M² · APPT 148 000 €2 114 €/m²

n° 820/03/26 · 70 M² · APPT 147 000 €2 100 €/m²

n° 624/02/22 · 70 M² · APPT 146 990 €2 100 €/m²

n° 823/09/24 · 70 M² · APPT 145 000 €2 071 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1027/02/26 · 49 M² · APPT 84 500 €1 724 €/m²

n° 627/05/21 · 58 M² · APPT 90 000 €1 552 €/m²

n° 625/03/21 · 70 M² · APPT 95 000 €1 357 €/m²

n° 212/03/25 · 60 M² · APPT 95 000 €1 583 €/m²

n° 411/03/21 · 60 M² · APPT 95 878 €1 598 €/m²

n° 1016/05/25 · 70 M² · APPT 99 000 €1 414 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Avon · 1 429 € à 3 789 €/m²

BARRE = POSITION DANS AVON

Avenue Franklin Roosevelt3 789 €

Rue Bernard Palissy3 039 €

Rue des Sapins · cette rue1 901 €

Rue des Chenes1 831 €

Avenue de la Foret1 817 €

Avenue de Nemours1 775 €

Avenue de Gaulle 27 Fougeres1 429 €

Toutes les rues du quartier Avon Sud → DE 1 429 € À 4 800 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Sapins

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 357 € à 2 241 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons36 / 0

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Sapins à Avon ?

Le prix médian y est de 1 901 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Sapins ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 357 à 2 241 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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