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Prix de l'immobilier Allée des Oiseaux, Arcachon

Prix médian de 6 957 €/m² sur 21 ventes (33120)11 % PLUS CHER QUE ARCACHON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Ferdinand ↗Prix immobilier Arcachon ↗

Allée des Oiseaux s'aligne sur la médiane d'Arcachon : 6 957 €/m² contre 6 273 €/m². Le prix y a progressé de 61 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 957 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2025

3 203 €DISPERSION DES VENTES11 734 €

VENTE MÉDIANE

530 k€

86 m² médians

330 k€ à Arcachon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

11 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Arcachon : 6 273 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DES OISEAUX- - ARCACHON€/M²

7,2k6,2k5,2k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +61 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée des Oiseaux

AVR. 2025

n° 10 · Maison30/04/25 · 160 M² 1 120 400 €7 003 €/m²

n° 2 · Appartement08/01/25 · 88 M² 929 000 €10 557 €/m²

n° 12 · Maison30/04/24 · 70 M² 676 229 €9 660 €/m²

n° 4 · Maison27/09/23 · 182 M² 1 948 850 €10 708 €/m²

n° 7 · Maison23/09/22 · 153 M² 1 700 000 €11 111 €/m²

n° 2 · Appartement28/06/22 · 93 M² 1 091 250 €11 734 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARCACHON · 33120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée des Oiseaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 203 € À 11 734 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/25 n° 10 30/04/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 120 400 €7 003 €/m² 7 003 €

08/01/25 n° 2 08/01/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 929 000 €10 557 €/m² 10 557 €

30/04/24 n° 12 30/04/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 676 229 €9 660 €/m² 9 660 €

27/09/23 n° 4 27/09/23 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 948 850 €10 708 €/m² 10 708 €

23/09/22 n° 7 23/09/22 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 1 700 000 €11 111 €/m² 11 111 €

28/06/22 n° 2 28/06/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 091 250 €11 734 €/m² 11 734 €

18/11/21 n° 12 18/11/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 395 000 €4 489 €/m² 4 489 €

04/10/21 n° 1 04/10/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 530 700 €9 649 €/m² 9 649 €

25/06/21 n° 1 25/06/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 507 000 €6 183 €/m² 6 183 €

18/05/21 n° 2 18/05/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 722 805 €7 772 €/m² 7 772 €

30/11/20 n° 7 30/11/20 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 650 000 €4 248 €/m² 4 248 €

04/11/20 n° 2 04/11/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 525 000 €9 375 €/m² 9 375 €

11/09/20 n° 7 11/09/20 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 490 000 €3 203 €/m² 3 203 €

31/08/18 n° 2 31/08/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 320 000 €6 957 €/m² 6 957 €

18/06/18 n° 2 18/06/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 515 000 €5 988 €/m² 5 988 €

12/04/17 n° 4 12/04/17 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 530 000 €8 689 €/m² 8 689 €

27/03/17 n° 2 27/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 395 000 €6 371 €/m² 6 371 €

01/03/17 n° 14 01/03/17 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 467 900 €3 684 €/m² 3 684 €

02/04/15 n° 8 02/04/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 535 000 €6 524 €/m² 6 524 €

04/06/14 n° 1 04/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

02/06/14 n° 1 02/06/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 276 000 €5 412 €/m² 5 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 427/09/23 · 182 M² · MAISON 1 948 850 €10 708 €/m²

n° 723/09/22 · 153 M² · MAISON 1 700 000 €11 111 €/m²

n° 1030/04/25 · 160 M² · MAISON 1 120 400 €7 003 €/m²

n° 228/06/22 · 93 M² · APPT 1 091 250 €11 734 €/m²

n° 208/01/25 · 88 M² · APPT 929 000 €10 557 €/m²

n° 218/05/21 · 93 M² · APPT 722 805 €7 772 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 104/06/14 · 60 M² · APPT 268 000 €4 467 €/m²

n° 102/06/14 · 51 M² · APPT 276 000 €5 412 €/m²

n° 231/08/18 · 46 M² · APPT 320 000 €6 957 €/m²

n° 1218/11/21 · 88 M² · MAISON 395 000 €4 489 €/m²

n° 227/03/17 · 62 M² · APPT 395 000 €6 371 €/m²

n° 1401/03/17 · 127 M² · MAISON 467 900 €3 684 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arcachon · 5 556 € à 8 534 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARCACHON

Boulevard de l Ocean8 534 €

Boulevard de la Plage6 960 €

Allée des Oiseaux · cette rue6 957 €

Boulevard Chanzy6 326 €

Cours Lamarque de Plaisance6 262 €

Cours Desbiey5 590 €

Boulevard Marechal Leclerc5 556 €

Toutes les rues du quartier Saint-Ferdinand → DE 4 278 € À 10 500 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 203 € à 11 734 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane530 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons11 / 10

Dernière vente30/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Oiseaux à Arcachon ?

Le prix médian y est de 6 957 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Oiseaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +61 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 203 à 11 734 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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