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Prix de l'immobilier Rue Guerin, Angers

Prix médian de 1 796 €/m² sur 25 ventes (49000)28 % MOINS CHER QUE ANGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Michel ↗Prix immobilier Angers ↗

À 1 796 €/m², Rue Guerin se négocie 28 % sous la médiane d'Angers (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 98 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 796 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 19/01/2026

1 270 €DISPERSION DES VENTES4 189 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

67 m² médians

155 k€ à Angers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−28 %

Angers : 2 500 €/m²

Maine-et-Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUERIN- - ANGERS€/M²

3,5k2,8k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212026

VS AVANT 2021

▲ +98 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Guerin

JANV. 2026

n° 4 · Appartement19/01/26 · 68 M² 222 000 €3 265 €/m²

n° 8 · Maison15/10/25 · 106 M² 399 000 €3 764 €/m²

n° 7 · Maison11/07/25 · 93 M² 300 000 €3 226 €/m²

n° 16 · Maison04/07/25 · 111 M² 465 000 €4 189 €/m²

n° 4 · Appartement12/02/25 · 37 M² 115 076 €3 110 €/m²

n° 4 · Appartement23/07/24 · 37 M² 122 000 €3 297 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGERS · 49000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guerin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 270 € À 4 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/01/26 n° 4 19/01/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

15/10/25 n° 8 15/10/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 399 000 €3 764 €/m² 3 764 €

11/07/25 n° 7 11/07/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

04/07/25 n° 16 04/07/25 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 465 000 €4 189 €/m² 4 189 €

12/02/25 n° 4 12/02/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 076 €3 110 €/m² 3 110 €

23/07/24 n° 4 23/07/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €

30/04/21 n° 4 30/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 000 €3 412 €/m² 3 412 €

30/04/21 n° 22 30/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 300 €3 537 €/m² 3 537 €

15/04/21 n° 20 15/04/21 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 403 000 €2 651 €/m² 2 651 €

07/02/20 n° 4 07/02/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 57 000 €1 541 €/m² 1 541 €

04/10/19 n° 4 04/10/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 500 €1 679 €/m² 1 679 €

17/06/19 n° 4 17/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 500 €1 575 €/m² 1 575 €

21/02/19 n° 4 21/02/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/01/19 n° 10 09/01/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

10/10/18 n° 4 10/10/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

03/10/18 n° 4 03/10/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €

04/09/18 n° 4 04/09/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

08/08/18 n° 4 08/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

09/07/18 n° 4 09/07/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

14/05/18 n° 4 14/05/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

31/12/15 n° 4 31/12/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

23/12/15 n° 4 23/12/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/05/15 n° 4 05/05/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 000 €1 857 €/m² 1 857 €

21/07/14 n° 20 21/07/14 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 260 000 €1 711 €/m² 1 711 €

18/06/14 n° 4 18/06/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1604/07/25 · 111 M² · MAISON 465 000 €4 189 €/m²

n° 2015/04/21 · 152 M² · APPT 403 000 €2 651 €/m²

n° 815/10/25 · 106 M² · MAISON 399 000 €3 764 €/m²

n° 711/07/25 · 93 M² · MAISON 300 000 €3 226 €/m²

n° 2021/07/14 · 152 M² · APPT 260 000 €1 711 €/m²

n° 430/04/21 · 68 M² · APPT 232 000 €3 412 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 414/05/18 · 37 M² · APPT 47 000 €1 270 €/m²

n° 407/02/20 · 37 M² · APPT 57 000 €1 541 €/m²

n° 421/02/19 · 36 M² · APPT 63 000 €1 750 €/m²

n° 423/12/15 · 52 M² · APPT 80 000 €1 538 €/m²

n° 403/10/18 · 37 M² · APPT 87 000 €2 351 €/m²

n° 418/06/14 · 49 M² · APPT 88 000 €1 796 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angers · 1 796 € à 2 631 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGERS

Avenue Gen Patton2 631 €

Rue de la Madeleine2 627 €

Avenue Pasteur2 520 €

Rue Eble2 324 €

Rue Larevelliere2 128 €

Rue Louis Gain2 067 €

Rue Guerin · cette rue1 796 €

Toutes les rues du quartier Saint-Michel → DE 1 059 € À 4 688 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 270 € à 4 189 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons21 / 4

Dernière vente19/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guerin à Angers ?

Le prix médian y est de 1 796 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guerin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +98 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 270 à 4 189 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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