CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Val-de-Marne › Villeneuve-le-Roi › Plateau et Frais Rosset

Prix de l'immobilier Plateau et Frais Rosset, Villeneuve-le-Roi

Quartier de Villeneuve-le-Roi · 249 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-LE-ROI
☆ Favori Prix à Villeneuve-le-Roi ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 069 €▲ +12 %
sur 14 ventes cette année · +447 € vs 2024
2 617 €DISPERSION DES VENTES 20255 537 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
maison 62 m²
278 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 95 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 17,5 €/m²
Villeneuve-le-Roi : 5,8 % brut
Évolution du prix médian
PLATEAU ET FRAIS ROSSETVILLENEUVE-LE-ROI€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,9k3,5k4,0k4,6k20142017202020232025VILLENEUVE-LE-ROI4 069 €/m²
SUR 1 AN
▲ +12 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 83 ventes3 938 €
Appartement · 12 ventes3 276 €
Rues du quartier18 RUES
Sentier Rural N 30—4 919 €
Rue Pierre Curie—4 797 €
Rue Ampere—4 470 €
Rue de la Prevoyante—4 065 €
Rue du Marechal Maunoury▲ 19 %3 911 €
Voir toutes les rues de Villeneuve-le-Roi →
Dernières ventesDÉC. 2025
35 Avenue des Marguerites
47 m² · maison105 000 €
2 234 €/m²
6 Rue Ampere
59 m² · maison305 000 €
5 169 €/m²
16 B Rue du Saintot
77 m² · maison347 024 €
4 507 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Gare
3 684 €
▲ +5 %
Val d'Ablon et Zone Industrielle
3 750 €
▲ +8 %
Faisanderie Bas et Gare
3 436 €
▼ 6 %
Bord de l'Eau et Zone Industrielle
3 523 €
▲ +0 %
Suivre le quartier Plateau et Frais Rosset Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
35 Avenue des Marguerites
47 m² · maison105 000 €
2 234 €/m²
6 Rue Ampere
59 m² · maison305 000 €
5 169 €/m²
16 B Rue du Saintot
77 m² · maison347 024 €
4 507 €/m²
16 B Rue du Saintot
77 m² · maison223 500 €
2 903 €/m²
45 B Rue Guy Moquet
36 m² · maison205 000 €
5 694 €/m²
5 Rue du Marechal Maunoury
79 m² · maison375 000 €
4 747 €/m²
4 Avenue Maurice Gunsbourg
64 m² · maison159 655 €
2 495 €/m²
42 B Rue Henri Laire
80 m² · maison315 000 €
3 938 €/m²
47 Avenue des Marguerites
56 m² · maison330 000 €
5 893 €/m²
7 Allée Voltaire
58 m² · maison240 000 €
4 138 €/m²
14 Rue de la Prevoyante
64 m² · maison240 000 €
3 750 €/m²
3 Rue de la Chaumiere
75 m² · maison230 000 €
3 067 €/m²
15 Rue du Marechal Lyautey
42 m² · maison195 000 €
4 643 €/m²
16 Rue de la Chaumiere
55 m² · maison220 000 €
4 000 €/m²
1 B Av des Clos
109 m² · maison250 000 €
2 294 €/m²
17 Rue de la Chaumiere
45 m² · maison249 000 €
5 533 €/m²
36 Allée Voltaire
62 m² · maison225 000 €
3 629 €/m²
4 Avenue des Myosotis
76 m² · maison380 000 €
5 000 €/m²
16 B Rue Voltaire
71 m² · maison260 000 €
3 662 €/m²
36 Rue Henri Laire
100 m² · maison249 000 €
2 490 €/m²
25 Rue du Marechal Foch
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²
15 Rue des Pierrieres
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²
1 Rue des Pierrieres
71 m² · maison300 000 €
4 225 €/m²
4 Rue Pierre Curie
43 m² · maison235 000 €
5 465 €/m²
15 Rue Pierre Curie
37 m² · maison255 000 €
6 892 €/m²
20 Rue du Marechal Maunoury
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²
20 T Rue du Docteur Roux
88 m² · maison317 900 €
3 613 €/m²
21 Rue du Docteur Roux
67 m² · maison370 000 €
5 522 €/m²
5 Avenue des Rosiers
78 m² · maison240 000 €
3 077 €/m²
15 Avenue de la Republique
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²
8 Allée des Marguerites
38 m² · maison126 000 €
3 316 €/m²
67 Avenue de la Republique
30 m² · appartement162 700 €
5 423 €/m²
4 Allée Voltaire
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²
28 Rue de la Prevoyante
65 m² · maison300 000 €
4 615 €/m²
2 Rue du Docteur Roux
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²
38 B Rue Henri Laire
70 m² · maison278 000 €
3 971 €/m²
37 Avenue de la Republique
95 m² · maison284 000 €
2 989 €/m²
6 Avenue Maurice Gunsbourg
80 m² · maison252 000 €
3 150 €/m²
67 Avenue de la Republique
25 m² · appartement129 000 €
5 160 €/m²
24 Rue du Marechal Maunoury
70 m² · maison311 000 €
4 443 €/m²
7 B Rue du Marechal Lyautey
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²
39 Avenue des Marguerites
48 m² · maison220 000 €
4 583 €/m²
67 Avenue de la Republique
36 m² · appartement55 000 €
1 528 €/m²
8 Sentier Rural N 30
61 m² · maison335 000 €
5 492 €/m²
49 Avenue des Marguerites
39 m² · maison270 000 €
6 923 €/m²
1 T Rue Ernest Renan
89 m² · maison399 000 €
4 483 €/m²
16 Rue des Pierrieres
120 m² · maison310 000 €
2 583 €/m²
6 Allée des Pierrieres
53 m² · appartement135 684 €
2 560 €/m²
13 Rue du Colonel Rozanoff
75 m² · maison376 780 €
5 024 €/m²
20 Rue de la Prevoyante
65 m² · maison260 000 €
4 000 €/m²
7 Rue du Marechal Maunoury
110 m² · maison310 000 €
2 818 €/m²
7 Rue du Colonel Rozanoff
84 m² · maison35 250 €
420 €/m²
11 B Rue Pierre Curie
50 m² · maison230 000 €
4 600 €/m²
41 Rue de la Prevoyante
92 m² · maison380 000 €
4 130 €/m²
24 B Rue Voltaire
125 m² · maison325 000 €
2 600 €/m²
19 Allée Voltaire
102 m² · maison315 400 €
3 092 €/m²
9 Avenue des Rosiers
65 m² · maison295 000 €
4 538 €/m²
4 Avenue des Capucines
191 m² · maison300 000 €
1 571 €/m²
80 Rue du Marechal Foch
123 m² · appartement206 650 €
1 680 €/m²
9 Rue du Marechal Maunoury
97 m² · maison396 000 €
4 082 €/m²
15 Rue du Marechal Foch
48 m² · maison280 000 €
5 833 €/m²
6 Allée des Pierrieres
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²
8 Rue du Colonel Rozanoff
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²
28 Voie d Athis
107 m² · maison354 000 €
3 308 €/m²
13 B Rue du Marechal Maunoury
80 m² · maison336 015 €
4 200 €/m²
14 Avenue des Pervenches
83 m² · maison350 000 €
4 217 €/m²
13 Rue des Pierrieres
62 m² · maison220 000 €
3 548 €/m²
1 Rue du Colonel Rozanoff
50 m² · maison229 000 €
4 580 €/m²
6 B Rue des Pierrieres
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²
35 Avenue de la Republique
75 m² · maison299 000 €
3 987 €/m²
4 Allée Constance
120 m² · maison428 670 €
3 572 €/m²
26 Rue Pierre Curie
108 m² · maison315 000 €
2 917 €/m²
8 Avenue Maurice Gunsbourg
65 m² · maison350 000 €
5 385 €/m²
39 B Av des Marguerites
80 m² · maison328 000 €
4 100 €/m²
3 Allée Raspail
74 m² · maison128 919 €
1 742 €/m²
5 B Rue du Marechal Maunoury
109 m² · maison370 000 €
3 394 €/m²
9001 Sentier Rural N 30
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²
23 Allée Voltaire
25 m² · maison185 000 €
7 400 €/m²
5 Avenue des Clos
150 m² · maison484 000 €
3 227 €/m²
10 Allée des Pierrieres
48 m² · maison360 000 €
7 500 €/m²
11 Avenue des Pervenches
148 m² · appartement460 000 €
3 108 €/m²
64 Rue du Marechal Foch
194 m² · appartement750 000 €
3 866 €/m²
24 B Av des Marguerites
41 m² · maison278 420 €
6 791 €/m²
3 Place Louis Barthou
70 m² · maison93 460 €
1 335 €/m²
3 Rue Ampere
54 m² · maison213 000 €
3 944 €/m²
67 Avenue de la Republique
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²
58 Rue Henri Laire
62 m² · maison312 000 €
5 032 €/m²
5 B Rue Charles Nungesser
75 m² · maison271 000 €
3 613 €/m²
15 Rue Ampere
38 m² · maison240 000 €
6 316 €/m²
20 Rue du Colonel Rozanoff
112 m² · maison303 800 €
2 713 €/m²
4 Avenue des Violettes
65 m² · maison248 000 €
3 815 €/m²
8 Avenue des Rosiers
85 m² · maison315 000 €
3 706 €/m²
1 T Rue Ernest Renan
89 m² · maison303 000 €
3 404 €/m²
42 Rue du Marechal Maunoury
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²
26 Voie d Athis
24 m² · maison174 000 €
7 250 €/m²
24 B Av des Marguerites
41 m² · maison175 000 €
4 268 €/m²
18 Avenue des Marguerites
98 m² · maison342 500 €
3 495 €/m²
73 Avenue de la Republique
50 m² · maison274 000 €
5 480 €/m²
67 Avenue de la Republique
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²
24 B Rue Voltaire
125 m² · maison310 000 €
2 480 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plateau et Frais Rosset (Villeneuve-le-Roi) ?
Le prix médian est de €4 069 par m² en 2025 dans le quartier Plateau et Frais Rosset à Villeneuve-le-Roi, d'après les ventes DVF (€2 803/m² en appartement, €3 629/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 815/m².
Les prix montent-ils à Plateau et Frais Rosset ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +12 % sur la dernière année.