Quel est le prix au m² à Bord de l'Eau et Zone Industrielle (Villeneuve-le-Roi) ?

Le prix médian est de €3 523 par m² en 2025 dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle à Villeneuve-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 810/m² en appartement, €3 615/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 708/m².

Les prix montent-ils à Bord de l'Eau et Zone Industrielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Villeneuve-le-Roi › Bord de l'Eau et Zone Industrielle

Prix de l'immobilier Bord de l'Eau et Zone Industrielle, Villeneuve-le-Roi

Quartier de Villeneuve-le-Roi · 644 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-LE-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 523 €▲ +0 %

sur 39 ventes cette année · +5 € vs 2024

2 481 €DISPERSION DES VENTES 20254 125 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

appartement 61 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 243 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,5 €/m²

Villeneuve-le-Roi : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

BORD DE L'EAU ET ZONE INDUSTRIELLEVILLENEUVE-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 205 ventes3 689 €

Maison · 38 ventes3 811 €

Rues du quartier12 RUES

Impasse de la Darse▼ 13 %4 147 €

Villa Michel Ange—4 011 €

Voie de Seine▼ 11 %3 928 €

Rue Charles Bernard—3 885 €

Villa du Grand Conde▲ 8 %3 771 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Plateau et Frais Rosset

4 069 €

▲ +12 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bord de l'Eau et Zone Industrielle (Villeneuve-le-Roi) ?: Le prix médian est de €3 523 par m² en 2025 dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle à Villeneuve-le-Roi, d'après les ventes DVF (€3 810/m² en appartement, €3 615/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 708/m².
Les prix montent-ils à Bord de l'Eau et Zone Industrielle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +0 % sur la dernière année.