France › Bouches-du-Rhône › Venelles › Centre Urbain › Les Cabassols

Prix de l'immobilier Les Cabassols, Venelles

Prix médian de 4 633 €/m² sur 16 ventes (13770)12 % PLUS CHER QUE VENELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Urbain ↗Prix immobilier Venelles ↗

Les Cabassols s'aligne sur la médiane de Venelles : 4 633 €/m² contre 4 146 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 633 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

3 579 €DISPERSION DES VENTES7 233 €

VENTE MÉDIANE

503 k€

108 m² médians

356 k€ à Venelles

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Venelles : 4 146 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES CABASSOLS- - VENELLES€/M²

5,8k5,1k4,3k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Les Cabassols

DÉC. 2025

n° 5149 · Maison01/12/25 · 110 M² 505 000 €4 591 €/m²

n° 6158 · Maison10/10/25 · 123 M² 584 000 €4 748 €/m²

n° 5103 · Maison28/03/25 · 134 M² 626 500 €4 675 €/m²

n° 5100 · Maison04/05/23 · 100 M² 582 000 €5 820 €/m²

n° 5014 · Maison03/03/23 · 97 M² 554 500 €5 716 €/m²

n° 5490 · Maison09/02/23 · 60 M² 434 000 €7 233 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VENELLES · 13770

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Cabassols

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 579 € À 7 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 5149 01/12/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 505 000 €4 591 €/m² 4 591 €

10/10/25 n° 6158 10/10/25 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 584 000 €4 748 €/m² 4 748 €

28/03/25 n° 5103 28/03/25 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 626 500 €4 675 €/m² 4 675 €

04/05/23 n° 5100 04/05/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 582 000 €5 820 €/m² 5 820 €

03/03/23 n° 5014 03/03/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 554 500 €5 716 €/m² 5 716 €

09/02/23 n° 5490 09/02/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 434 000 €7 233 €/m² 7 233 €

11/09/20 n° — 11/09/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 423 000 €3 991 €/m² 3 991 €

20/08/19 n° — 20/08/19 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 701 550 €3 579 €/m² 3 579 €

05/07/19 n° 6156 05/07/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 713 300 €5 944 €/m² 5 944 €

09/10/18 n° — 09/10/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 422 600 €4 748 €/m² 4 748 €

21/11/17 n° 5014 21/11/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 385 000 €3 969 €/m² 3 969 €

17/10/17 n° — 17/10/17 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 670 000 €5 982 €/m² 5 982 €

19/07/17 n° — 19/07/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

28/12/15 n° 5014 28/12/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 391 292 €4 034 €/m² 4 034 €

04/05/15 n° 5014 04/05/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/02/15 n° — 23/02/15 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 398 000 €3 651 €/m² 3 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 615605/07/19 · 120 M² · MAISON 713 300 €5 944 €/m²

n° —20/08/19 · 196 M² · MAISON 701 550 €3 579 €/m²

n° —17/10/17 · 112 M² · MAISON 670 000 €5 982 €/m²

n° 510328/03/25 · 134 M² · MAISON 626 500 €4 675 €/m²

n° 615810/10/25 · 123 M² · MAISON 584 000 €4 748 €/m²

n° 510004/05/23 · 100 M² · MAISON 582 000 €5 820 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 501404/05/15 · 80 M² · MAISON 300 000 €3 750 €/m²

n° 501421/11/17 · 97 M² · MAISON 385 000 €3 969 €/m²

n° 501428/12/15 · 97 M² · MAISON 391 292 €4 034 €/m²

n° —23/02/15 · 109 M² · MAISON 398 000 €3 651 €/m²

n° —09/10/18 · 89 M² · MAISON 422 600 €4 748 €/m²

n° —11/09/20 · 106 M² · MAISON 423 000 €3 991 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Venelles · 2 974 € à 5 095 €/m²

BARRE = POSITION DANS VENELLES

Allée des Rabasses5 095 €

Les Cabassols · cette rue4 633 €

Allée du Parc4 271 €

Rue de l Agnel4 214 €

Résidence les Jardins du Theatre4 068 €

Résidence le Ventoux3 687 €

Rue des Argonautes2 974 €

Toutes les rues du quartier Centre Urbain → DE 2 933 € À 5 545 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Cabassols

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 579 € à 7 233 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane502 500 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Cabassols à Venelles ?

Le prix médian y est de 4 633 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Cabassols ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 579 à 7 233 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien