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Prix de l'immobilier Zone d'Activités, Vélizy-Villacoublay

Prix médian de 5 140 €/m² sur 314 ventes · Quartier de Vélizy-Villacoublay20 % PLUS CHER QUE VÉLIZY-VILLACOUBLAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vélizy-Villacoublay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 846 €▼ 5 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −249 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (5 046 €) est plus robuste.

4 543 €DISPERSION 20265 121 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

appartement 65 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 19,5 €/m²

Vélizy-Villacoublay : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE D'ACTIVITÉS- - VÉLIZY-VILLACOUBLAY€/M²

5,3k4,8k4,3k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 122 ventes 5 046 €

Dernières ventes

MAI 2026

37 F Av Louis Breguet39 M² · APPARTEMENT 190 000 €4 872 €/m²

37 C Av Louis Breguet33 M² · APPARTEMENT 175 000 €5 303 €/m²

37 E Av Louis Breguet65 M² · APPARTEMENT 315 000 €4 846 €/m²

31 B Av Louis Breguet68 M² · APPARTEMENT 316 600 €4 656 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone d'Activités · 4 613 € à 5 903 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée d Alytus5 903 €

Allée Jurgen Heyer▼ 1 %5 449 €

Esplanade du Traite de Rome▲ 0 %5 225 €

Avenue Morane Saulnier5 134 €

G Av Louis Breguet5 124 €

Allée Jean Monnet▼ 10 %5 083 €

Avenue Louis Breguet▼ 15 %4 989 €

E Av Louis Breguet4 883 €

F Av Louis Breguet▼ 9 %4 844 €

C Av Louis Breguet▼ 6 %4 839 €

B Av Louis Breguet▲ 3 %4 613 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 314 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 915 € À 7 049 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/05/2026 37 F Av Louis Breguet 19/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

11/05/2026 37 C Av Louis Breguet 11/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

17/04/2026 37 E Av Louis Breguet 17/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

02/04/2026 31 B Av Louis Breguet 02/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 316 600 €4 656 €/m² 4 656 €

09/03/2026 3 Allée Jean Monnet 09/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 000 €4 662 €/m² 4 662 €

13/02/2026 3 Allée Jean Monnet 13/02/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 446 000 €4 373 €/m² 4 373 €

26/01/2026 7 Allée Jean Monnet 26/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/10/2025 4 Allée Jurgen Heyer 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 000 €4 823 €/m² 4 823 €

30/09/2025 31 B Av Louis Breguet 30/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 495 €4 663 €/m² 4 663 €

01/09/2025 6 Esplanade du Traite de Rome 01/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 900 €4 907 €/m² 4 907 €

16/07/2025 3 Allée d Alytus 16/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 343 000 €5 814 €/m² 5 814 €

15/07/2025 4 Allée Jurgen Heyer 15/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 336 250 €5 423 €/m² 5 423 €

30/06/2025 6 Esplanade du Traite de Rome 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 254 500 €5 415 €/m² 5 415 €

24/06/2025 37 C Av Louis Breguet 24/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 265 000 €4 569 €/m² 4 569 €

20/06/2025 37 C Av Louis Breguet 20/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 339 000 €4 238 €/m² 4 238 €

16/06/2025 4 Allée Jurgen Heyer 16/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 318 000 €5 129 €/m² 5 129 €

16/04/2025 3 Allée Jean Monnet 16/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 377 000 €5 095 €/m² 5 095 €

10/03/2025 3 Allée d Alytus 10/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 165 €5 381 €/m² 5 381 €

28/02/2025 37 F Av Louis Breguet 28/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 248 000 €4 276 €/m² 4 276 €

14/02/2025 3 Allée d Alytus 14/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 366 000 €5 903 €/m² 5 903 €

12/02/2025 1 Allée Jean Monnet 12/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

10/02/2025 37 E Av Louis Breguet 10/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 259 000 €6 023 €/m² 6 023 €

10/02/2025 31 B Av Louis Breguet 10/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

05/02/2025 1 Allée Jean Monnet 05/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

17/12/2024 6 Esplanade du Traite de Rome 17/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 255 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/12/2024 37 E Av Louis Breguet 13/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 289 000 €3 853 €/m² 3 853 €

29/10/2024 37 C Av Louis Breguet 29/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

17/10/2024 37 E Av Louis Breguet 17/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

23/09/2024 37 F Av Louis Breguet 23/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

23/09/2024 3 Allée d Alytus 23/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 525 000 €6 402 €/m² 6 402 €

13/09/2024 2 Esplanade du Traite de Rome 13/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 187 000 €5 667 €/m² 5 667 €

10/09/2024 2 Esplanade du Traite de Rome 10/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 750 €5 648 €/m² 5 648 €

04/09/2024 37 F Av Louis Breguet 04/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

30/07/2024 31 B Av Louis Breguet 30/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 267 000 €4 108 €/m² 4 108 €

26/07/2024 37 C Av Louis Breguet 26/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 206 000 €5 421 €/m² 5 421 €

25/07/2024 7 Allée Jean Monnet 25/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

03/07/2024 3 Allée d Alytus 03/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 287 000 €4 948 €/m² 4 948 €

10/06/2024 5 Allée Jean Monnet 10/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 243 000 €5 651 €/m² 5 651 €

05/06/2024 33 Avenue Louis Breguet 05/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 277 630 €4 024 €/m² 4 024 €

28/05/2024 3 Allée d Alytus 28/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 800 €6 632 €/m² 6 632 €

15/05/2024 31 B Av Louis Breguet 15/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/05/2024 3 Allée d Alytus 15/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 470 000 €5 802 €/m² 5 802 €

26/04/2024 7 Allée Jean Monnet 26/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 246 600 €5 033 €/m² 5 033 €

24/04/2024 4 Allée Jurgen Heyer 24/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 208 €2 416 €/m² 2 416 €

29/03/2024 7 Allée Jean Monnet 29/03/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 587 000 €5 060 €/m² 5 060 €

27/03/2024 1 Allée Jean Monnet 27/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 37 500 €915 €/m² 915 €

02/02/2024 4 Allée Jurgen Heyer 02/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/01/2024 31 B Av Louis Breguet 11/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 313 000 €4 536 €/m² 4 536 €

19/12/2023 5 Allée Jean Monnet 19/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €

30/10/2023 31 B Av Louis Breguet 30/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 800 €5 072 €/m² 5 072 €

28/09/2023 33 Avenue Louis Breguet 28/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

21/09/2023 6 Esplanade du Traite de Rome 21/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 351 000 €4 944 €/m² 4 944 €

16/08/2023 4 Allée Jurgen Heyer 16/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

01/08/2023 4 Allée Jurgen Heyer 01/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 470 000 €5 802 €/m² 5 802 €

26/07/2023 37 E Av Louis Breguet 26/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 450 €4 919 €/m² 4 919 €

25/07/2023 31 B Av Louis Breguet 25/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

22/06/2023 37 C Av Louis Breguet 22/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 248 411 €4 358 €/m² 4 358 €

16/06/2023 33 Avenue Louis Breguet 16/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 200 €4 181 €/m² 4 181 €

08/06/2023 33 Avenue Louis Breguet 08/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/06/2023 37 C Av Louis Breguet 06/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 216 500 €4 606 €/m² 4 606 €

03/05/2023 37 C Av Louis Breguet 03/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 207 000 €4 814 €/m² 4 814 €

27/04/2023 31 B Av Louis Breguet 27/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 151 000 €5 207 €/m² 5 207 €

25/04/2023 31 B Av Louis Breguet 25/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

07/04/2023 33 Avenue Louis Breguet 07/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 393 300 €4 978 €/m² 4 978 €

03/04/2023 37 C Av Louis Breguet 03/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 200 €6 436 €/m² 6 436 €

15/03/2023 33 Avenue Louis Breguet 15/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

28/02/2023 6 Esplanade du Traite de Rome 28/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 410 000 €6 119 €/m² 6 119 €

27/02/2023 37 C Av Louis Breguet 27/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

21/02/2023 6 Esplanade du Traite de Rome 21/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 359 500 €4 993 €/m² 4 993 €

21/02/2023 6 Esplanade du Traite de Rome 21/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 267 000 €5 933 €/m² 5 933 €

20/02/2023 37 E Av Louis Breguet 20/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 236 000 €5 021 €/m² 5 021 €

15/02/2023 2 Esplanade du Traite de Rome 15/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 383 000 €4 671 €/m² 4 671 €

08/02/2023 37 C Av Louis Breguet 08/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €

24/01/2023 31 B Av Louis Breguet 24/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 357 000 €4 519 €/m² 4 519 €

28/12/2022 31 B Av Louis Breguet 28/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 000 €3 892 €/m² 3 892 €

16/12/2022 37 C Av Louis Breguet 16/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 283 000 €4 965 €/m² 4 965 €

31/10/2022 4 Allée Jurgen Heyer 31/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 312 000 €5 673 €/m² 5 673 €

28/10/2022 6 Esplanade du Traite de Rome 28/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 371 000 €5 225 €/m² 5 225 €

06/10/2022 31 B Av Louis Breguet 06/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 700 €5 431 €/m² 5 431 €

08/09/2022 31 B Av Louis Breguet 08/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 198 050 €5 078 €/m² 5 078 €

30/08/2022 31 B Av Louis Breguet 30/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 182 100 €4 922 €/m² 4 922 €

17/08/2022 6 Esplanade du Traite de Rome 17/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 700 €5 406 €/m² 5 406 €

28/07/2022 33 Avenue Louis Breguet 28/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 252 000 €6 300 €/m² 6 300 €

18/07/2022 37 C Av Louis Breguet 18/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 198 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/07/2022 37 C Av Louis Breguet 12/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 322 000 €5 194 €/m² 5 194 €

07/07/2022 33 Avenue Louis Breguet 07/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 188 000 €5 529 €/m² 5 529 €

06/07/2022 5 Allée Jean Monnet 06/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 299 600 €5 762 €/m² 5 762 €

05/07/2022 4 Allée Jurgen Heyer 05/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 462 000 €5 634 €/m² 5 634 €

10/06/2022 31 B Av Louis Breguet 10/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 282 000 €4 406 €/m² 4 406 €

08/06/2022 37 F Av Louis Breguet 08/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

13/05/2022 37 C Av Louis Breguet 13/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 298 000 €5 228 €/m² 5 228 €

19/04/2022 31 B Av Louis Breguet 19/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 250 €4 613 €/m² 4 613 €

13/04/2022 31 B Av Louis Breguet 13/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 292 319 €4 497 €/m² 4 497 €

08/04/2022 33 Avenue Louis Breguet 08/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 278 700 €4 495 €/m² 4 495 €

08/04/2022 37 C Av Louis Breguet 08/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 228 000 €5 429 €/m² 5 429 €

03/03/2022 4 Allée Jurgen Heyer 03/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 578 000 €7 049 €/m² 7 049 €

21/02/2022 3 Allée d Alytus 21/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 375 000 €6 356 €/m² 6 356 €

28/01/2022 31 B Av Louis Breguet 28/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 332 000 €4 812 €/m² 4 812 €

28/01/2022 33 Avenue Louis Breguet 28/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

12/01/2022 33 Avenue Louis Breguet 12/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 000 €5 571 €/m² 5 571 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Forêt▲ 27 %6 538 €

Vélizy Bas Centre Nord▲ 22 %6 250 €

Le Clos▲ 13 %5 818 €

Zone d'Activités · ce quartier5 140 €

Mairie▼ 18 %4 205 €

Exelmans▼ 21 %4 056 €

Mozart Est▼ 23 %3 969 €

Louvois▼ 24 %3 928 €

Mozart Ouest▼ 25 %3 841 €

Le Mail▼ 29 %3 637 €

Fronval▼ 29 %3 637 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane303 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone d'Activités (Vélizy-Villacoublay) ?

Le prix médian est de 4 846 € par m² en 2026 dans le quartier Zone d'Activités à Vélizy-Villacoublay, d'après les ventes DVF (5 140 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 046 €/m².

Les prix montent-ils à Zone d'Activités ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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