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Prix de l'immobilier Le Mail, Vélizy-Villacoublay

Prix médian de 3 637 €/m² sur 170 ventes · Quartier de Vélizy-Villacoublay15 % MOINS CHER QUE VÉLIZY-VILLACOUBLAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vélizy-Villacoublay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 459 €▼ 4 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −153 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 882 €) est plus robuste.

1 685 €DISPERSION 20264 055 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 75 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 19,5 €/m²

Vélizy-Villacoublay : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE MAIL- - VÉLIZY-VILLACOUBLAY€/M²

4,7k4,3k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 69 ventes 3 882 €

Dernières ventes

MARS 2026

2 Rue Adolphe Pegoud75 M² · APPARTEMENT 312 000 €4 160 €/m²

2 Rue du Capitaine Fonck75 M² · APPARTEMENT 263 870 €3 518 €/m²

10 Rue Adolphe Pegoud75 M² · APPARTEMENT 239 500 €3 193 €/m²

18 Avenue Roland Garros75 M² · APPARTEMENT 255 000 €3 400 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Mail · 3 568 € à 4 021 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Adolphe Pegoud▼ 15 %4 021 €

Avenue Roland Garros▼ 21 %3 889 €

Rue Clement Ader▲ 1 %3 787 €

Rue du Capitaine Fonck▲ 20 %3 637 €

Avenue du General de Gaulle▲ 1 %3 568 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 170 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 316 € À 6 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/03/2026 2 Rue Adolphe Pegoud 31/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

27/02/2026 2 Rue du Capitaine Fonck 27/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 263 870 €3 518 €/m² 3 518 €

27/02/2026 10 Rue Adolphe Pegoud 27/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 239 500 €3 193 €/m² 3 193 €

27/02/2026 18 Avenue Roland Garros 27/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/02/2026 7 Rue Clement Ader 02/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 000 €3 951 €/m² 3 951 €

24/10/2025 15 Rue Clement Ader 24/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/09/2025 6 Avenue du General de Gaulle 23/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

19/09/2025 10 Rue Adolphe Pegoud 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 228 785 €3 050 €/m² 3 050 €

26/08/2025 10 Rue Adolphe Pegoud 26/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

18/08/2025 10 G Rue Adolphe Pegoud 18/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 277 100 €4 778 €/m² 4 778 €

25/06/2025 18 Avenue Roland Garros 25/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

16/06/2025 15 Rue Clement Ader 16/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/06/2025 10 Rue Adolphe Pegoud 06/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 524 €3 612 €/m² 3 612 €

26/03/2025 11 Rue du Capitaine Fonck 26/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

24/03/2025 12 Avenue du General de Gaulle 24/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 198 750 €2 615 €/m² 2 615 €

13/02/2025 2 Rue du Capitaine Fonck 13/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 239 000 €4 051 €/m² 4 051 €

13/12/2024 10 Avenue du General de Gaulle 13/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

28/11/2024 10 Rue Adolphe Pegoud 28/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

06/11/2024 10 Avenue du General de Gaulle 06/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 237 000 €3 118 €/m² 3 118 €

05/11/2024 3 Rue du Capitaine Fonck 05/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

18/07/2024 1 Rue du Capitaine Fonck 18/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 116 €5 216 €/m² 5 216 €

03/06/2024 18 Avenue Roland Garros 03/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 284 500 €3 793 €/m² 3 793 €

16/04/2024 2 Avenue du General de Gaulle 16/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 262 000 €3 447 €/m² 3 447 €

26/01/2024 11 Rue du Capitaine Fonck 26/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/01/2024 2 Avenue du General de Gaulle 08/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 344 000 €3 822 €/m² 3 822 €

03/01/2024 18 Avenue Roland Garros 03/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 000 €3 984 €/m² 3 984 €

08/12/2023 3 Rue du Capitaine Fonck 08/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 216 000 €6 545 €/m² 6 545 €

03/11/2023 2 Rue du Capitaine Fonck 03/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

03/10/2023 4 Avenue du General de Gaulle 03/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

16/03/2023 8 Avenue du General de Gaulle 16/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 000 €3 816 €/m² 3 816 €

23/02/2023 3 Rue Clement Ader 23/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 281 000 €4 845 €/m² 4 845 €

16/01/2023 4 Avenue du General de Gaulle 16/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €

13/01/2023 3 Rue du Capitaine Fonck 13/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 207 000 €4 313 €/m² 4 313 €

04/01/2023 6 Avenue du General de Gaulle 04/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 600 €4 502 €/m² 4 502 €

21/12/2022 5 Rue Clement Ader 21/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 294 000 €3 868 €/m² 3 868 €

05/12/2022 18 Avenue Roland Garros 05/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 253 330 €4 368 €/m² 4 368 €

28/11/2022 1 Rue Clement Ader 28/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 348 375 €4 645 €/m² 4 645 €

28/11/2022 1 Rue Clement Ader 28/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

18/11/2022 10 Rue Adolphe Pegoud 18/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 287 600 €3 835 €/m² 3 835 €

27/09/2022 9 Rue Clement Ader 27/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 259 300 €4 251 €/m² 4 251 €

08/09/2022 10 Rue Adolphe Pegoud 08/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 333 800 €4 451 €/m² 4 451 €

05/09/2022 7 Rue Clement Ader 05/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

31/08/2022 2 Avenue du General de Gaulle 31/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 287 500 €3 783 €/m² 3 783 €

29/07/2022 7 Rue du Capitaine Fonck 29/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

10/06/2022 2 Rue du Capitaine Fonck 10/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 334 000 €4 453 €/m² 4 453 €

16/05/2022 18 Avenue Roland Garros 16/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

27/04/2022 10 Rue Adolphe Pegoud 27/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 301 550 €4 021 €/m² 4 021 €

21/04/2022 1 Rue du Capitaine Fonck 21/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 000 €5 242 €/m² 5 242 €

07/01/2022 7 Rue Clement Ader 07/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 326 000 €4 289 €/m² 4 289 €

17/12/2021 11 Rue Clement Ader 17/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

13/12/2021 11 Rue Clement Ader 13/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 000 €3 612 €/m² 3 612 €

10/12/2021 10 Avenue du General de Gaulle 10/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 309 500 €4 072 €/m² 4 072 €

13/10/2021 13 Rue Clement Ader 13/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/09/2021 10 Rue Adolphe Pegoud 27/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

27/08/2021 9 Rue Clement Ader 27/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 000 €3 803 €/m² 3 803 €

23/08/2021 5 Rue du Capitaine Fonck 23/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 570 €4 762 €/m² 4 762 €

09/08/2021 10 Rue Adolphe Pegoud 09/08/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 316 000 €5 448 €/m² 5 448 €

27/07/2021 13 Rue Clement Ader 27/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

21/07/2021 13 Rue Clement Ader 21/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

20/07/2021 2 Avenue du General de Gaulle 20/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 318 220 €4 187 €/m² 4 187 €

07/07/2021 7 Rue Clement Ader 07/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 500 €2 151 €/m² 2 151 €

21/06/2021 9 Rue Clement Ader 21/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

18/05/2021 18 Avenue Roland Garros 18/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 257 000 €4 509 €/m² 4 509 €

18/03/2021 9 Rue du Capitaine Fonck 18/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

24/02/2021 7 Rue du Capitaine Fonck 24/02/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 176 500 €5 348 €/m² 5 348 €

22/01/2021 1 Rue Clement Ader 22/01/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 262 000 €3 493 €/m² 3 493 €

13/01/2021 11 Rue du Capitaine Fonck 13/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 181 000 €5 485 €/m² 5 485 €

04/01/2021 13 Rue Clement Ader 04/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

28/12/2020 4 Avenue du General de Gaulle 28/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

26/11/2020 4 Avenue du General de Gaulle 26/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 182 500 €5 530 €/m² 5 530 €

03/11/2020 4 Avenue du General de Gaulle 03/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

18/09/2020 4 Avenue du General de Gaulle 18/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 153 €3 583 €/m² 3 583 €

16/09/2020 4 Avenue du General de Gaulle 16/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/09/2020 4 Avenue du General de Gaulle 15/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

04/09/2020 4 Avenue du General de Gaulle 04/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 254 700 €4 391 €/m² 4 391 €

27/08/2020 4 Avenue du General de Gaulle 27/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 254 000 €4 379 €/m² 4 379 €

04/07/2020 4 Avenue du General de Gaulle 04/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 159 500 €4 833 €/m² 4 833 €

18/06/2020 2 Rue du Capitaine Fonck 18/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 150 €4 212 €/m² 4 212 €

04/06/2020 4 Avenue du General de Gaulle 04/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 400 €3 403 €/m² 3 403 €

28/05/2020 4 Avenue du General de Gaulle 28/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 336 650 €3 741 €/m² 3 741 €

11/03/2020 4 Avenue du General de Gaulle 11/03/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 302 450 €4 087 €/m² 4 087 €

25/02/2020 4 Avenue du General de Gaulle 25/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/02/2020 4 Avenue du General de Gaulle 13/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

12/02/2020 2 Rue du Capitaine Fonck 12/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 520 €2 218 €/m² 2 218 €

12/02/2020 4 Avenue du General de Gaulle 12/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 000 €4 143 €/m² 4 143 €

05/02/2020 4 Avenue du General de Gaulle 05/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

02/09/2019 4 Avenue du General de Gaulle 02/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

07/08/2019 4 Avenue du General de Gaulle 07/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 000 €3 984 €/m² 3 984 €

26/07/2019 4 Avenue du General de Gaulle 26/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 100 €3 477 €/m² 3 477 €

12/07/2019 4 Avenue du General de Gaulle 12/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

24/06/2019 4 Avenue du General de Gaulle 24/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 872 €3 949 €/m² 3 949 €

07/06/2019 2 Rue du Capitaine Fonck 07/06/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/05/2019 2 Rue du Capitaine Fonck 24/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 254 950 €3 399 €/m² 3 399 €

20/05/2019 4 Avenue du General de Gaulle 20/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

17/05/2019 4 Avenue du General de Gaulle 17/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

26/04/2019 2 Rue du Capitaine Fonck 26/04/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 000 €3 560 €/m² 3 560 €

22/02/2019 4 Avenue du General de Gaulle 22/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

06/02/2019 4 Avenue du General de Gaulle 06/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 262 700 €4 529 €/m² 4 529 €

04/02/2019 4 Avenue du General de Gaulle 04/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 000 €3 310 €/m² 3 310 €

30/10/2018 4 Avenue du General de Gaulle 30/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Forêt▲ 80 %6 538 €

Vélizy Bas Centre Nord▲ 72 %6 250 €

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Zone d'Activités▲ 41 %5 140 €

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Mozart Est▲ 9 %3 969 €

Louvois▲ 8 %3 928 €

Mozart Ouest▲ 6 %3 841 €

Le Mail · ce quartier3 637 €

Fronval▲ 0 %3 637 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mail (Vélizy-Villacoublay) ?

Le prix médian est de 3 459 € par m² en 2026 dans le quartier Le Mail à Vélizy-Villacoublay, d'après les ventes DVF (3 637 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 882 €/m².

Les prix montent-ils à Le Mail ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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