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Prix de l'immobilier Forêt, Vélizy-Villacoublay

Prix médian de 6 538 €/m² sur 35 ventes · Quartier de Vélizy-Villacoublay53 % PLUS CHER QUE VÉLIZY-VILLACOUBLAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vélizy-Villacoublay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2021

7 209 €

sur 7 ventes cette année · +765 €/m² vs 2020

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (7 159 €) est plus robuste.

6 473 €DISPERSION 20218 501 €

VENTE MÉDIANE

318 k€

appartement 48 m²

389 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2021 · 11 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 19,5 €/m²

Vélizy-Villacoublay : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— FORÊT- - VÉLIZY-VILLACOUBLAY€/M²

7,2k6,3k5,4k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202021

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 11 ventes 7 159 €

Dernières ventes

OCT. 2025

33 Rue de Villacoublay100 M² · APPARTEMENT 813 522 €8 135 €/m²

33 Rue de Villacoublay38 M² · APPARTEMENT 260 960 €6 867 €/m²

33 Rue de Villacoublay62 M² · APPARTEMENT 390 000 €6 290 €/m²

33 Rue de Villacoublay62 M² · APPARTEMENT 420 000 €6 774 €/m²

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Prix par rue à Forêt

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Villacoublay6 538 €

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UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 820 € À 9 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/10/2025 33 Rue de Villacoublay 23/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 813 522 €8 135 €/m² 8 135 €

27/11/2024 33 Rue de Villacoublay 27/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 960 €6 867 €/m² 6 867 €

02/12/2022 33 Rue de Villacoublay 02/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 390 000 €6 290 €/m² 6 290 €

28/09/2022 33 Rue de Villacoublay 28/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 420 000 €6 774 €/m² 6 774 €

19/05/2021 33 Rue de Villacoublay 19/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 389 000 €6 483 €/m² 6 483 €

28/04/2021 33 Rue de Villacoublay 28/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 318 000 €8 368 €/m² 8 368 €

28/04/2021 33 Rue de Villacoublay 28/04/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 870 000 €8 700 €/m² 8 700 €

22/02/2021 33 Rue de Villacoublay 22/02/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 310 000 €7 209 €/m² 7 209 €

19/02/2021 33 Rue de Villacoublay 19/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €

18/02/2021 33 Rue de Villacoublay 18/02/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 965 200 €7 660 €/m² 7 660 €

27/01/2021 33 Rue de Villacoublay 27/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 315 000 €7 159 €/m² 7 159 €

15/12/2020 33 Rue de Villacoublay 15/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 315 000 €8 289 €/m² 8 289 €

11/12/2020 33 Rue de Villacoublay 11/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 239 000 €9 560 €/m² 9 560 €

14/10/2020 33 Rue de Villacoublay 14/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 305 000 €6 354 €/m² 6 354 €

06/10/2020 33 Rue de Villacoublay 06/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 401 000 €6 468 €/m² 6 468 €

10/09/2020 33 Rue de Villacoublay 10/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

27/08/2020 33 Rue de Villacoublay 27/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 398 000 €6 419 €/m² 6 419 €

05/08/2020 33 Rue de Villacoublay 05/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 255 000 €6 538 €/m² 6 538 €

04/08/2020 33 Rue de Villacoublay 04/08/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 555 000 €6 607 €/m² 6 607 €

28/07/2020 33 Rue de Villacoublay 28/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 385 000 €6 210 €/m² 6 210 €

22/07/2020 33 Rue de Villacoublay 22/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 388 000 €6 258 €/m² 6 258 €

21/07/2020 33 Rue de Villacoublay 21/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 381 000 €6 145 €/m² 6 145 €

21/07/2020 33 Rue de Villacoublay 21/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 281 000 €6 244 €/m² 6 244 €

10/07/2020 33 Rue de Villacoublay 10/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

06/07/2020 33 Rue de Villacoublay 06/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

01/07/2020 33 Rue de Villacoublay 01/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

29/06/2020 33 Rue de Villacoublay 29/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

26/06/2020 33 Rue de Villacoublay 26/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 578 000 €6 800 €/m² 6 800 €

26/06/2020 33 Rue de Villacoublay 26/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 570 000 €6 706 €/m² 6 706 €

17/06/2020 33 Rue de Villacoublay 17/06/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 635 000 €6 684 €/m² 6 684 €

11/06/2020 33 Rue de Villacoublay 11/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 355 000 €5 820 €/m² 5 820 €

05/06/2020 33 Rue de Villacoublay 05/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

04/06/2020 33 Rue de Villacoublay 04/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €

29/05/2020 33 Rue de Villacoublay 29/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

18/05/2020 33 Rue de Villacoublay 18/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Quartiers voisins

MÉDIANE 2021 · €/M²

Forêt · ce quartier6 538 €

Vélizy Bas Centre Nord▼ 4 %6 265 €

Le Clos▼ 11 %5 818 €

Zone d'Activités▼ 21 %5 146 €

Mairie▼ 36 %4 204 €

Exelmans▼ 38 %4 048 €

Mozart Est▼ 39 %3 969 €

Louvois▼ 40 %3 927 €

Mozart Ouest▼ 41 %3 852 €

Le Mail▼ 44 %3 648 €

Fronval▼ 44 %3 642 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane318 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forêt (Vélizy-Villacoublay) ?

Le prix médian est de 7 209 € par m² en 2021 dans le quartier Forêt à Vélizy-Villacoublay, d'après les ventes DVF (6 538 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 159 €/m².

Les prix montent-ils à Forêt ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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