Quel est le prix au m² à Vélizy Bas Centre Nord (Vélizy-Villacoublay) ?

Le prix médian est de €6 308 par m² en 2025 dans le quartier Vélizy Bas Centre Nord à Vélizy-Villacoublay, d'après les ventes DVF (€4 911/m² en appartement, €6 836/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 834/m².

Les prix montent-ils à Vélizy Bas Centre Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +2 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Vélizy Bas Centre Nord, Vélizy-Villacoublay

Quartier de Vélizy-Villacoublay · 247 ventes DVF depuis 201447 % PLUS CHER QUE VÉLIZY-VILLACOUBLAY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 308 €▲ +2 %

sur 17 ventes cette année · +108 € vs 2024

4 825 €DISPERSION DES VENTES 20258 155 €

VENTE MÉDIANE

492 k€

maison 80 m²

566 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 19,5 €/m²

Vélizy-Villacoublay : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

VÉLIZY BAS CENTRE NORDVÉLIZY-VILLACOUBLAY€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 71 ventes7 534 €

Appartement · 29 ventes5 400 €

Rues du quartier15 RUES

B Rue Eugene Janneton—9 098 €

Rue Louis Hubert▲ 30 %7 594 €

Rue Maryse Hilsz—7 500 €

Rue Nungesser et Coli—7 417 €

Rue Denfert Rochereau—7 051 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 B Rue de la Liberation
90 m² · maison460 000 €
5 111 €/m²

11 Rue de la Liberation
150 m² · maison887 000 €
5 913 €/m²

25 Rue Nungesser et Coli
82 m² · maison528 650 €
6 447 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

16 B Rue de la Liberation
90 m² · maison460 000 €
5 111 €/m²

11 Rue de la Liberation
150 m² · maison887 000 €
5 913 €/m²

25 Rue Nungesser et Coli
82 m² · maison528 650 €
6 447 €/m²

1 Rue Morte Bouteille
74 m² · appartement350 000 €
4 730 €/m²

37 Rue Louis Hubert
103 m² · appartement1 180 000 €
11 456 €/m²

8 Allée Jean Mermoz
71 m² · maison560 000 €
7 887 €/m²

10 Rue Eugene Janneton
96 m² · maison664 640 €
6 923 €/m²

19 Rue Louis Girard
65 m² · appartement405 000 €
6 231 €/m²

28 Rue Paul Doumer
135 m² · maison1 155 000 €
8 556 €/m²

6 Rue Guynemer
90 m² · maison661 500 €
7 350 €/m²

23 Rue Paul Doumer
112 m² · maison700 000 €
6 250 €/m²

23 B Rue Eugene Janneton
65 m² · maison410 000 €
6 308 €/m²

1 Rue Morte Bouteille
74 m² · appartement492 000 €
6 649 €/m²

25 Rue Pierre et Marie Curie
45 m² · maison220 000 €
4 889 €/m²

1 Rue Morte Bouteille
50 m² · appartement270 000 €
5 400 €/m²

4 Rue Maurice Berteaux
80 m² · appartement345 000 €
4 313 €/m²

12 Rue Maryse Hilsz
62 m² · maison465 000 €
7 500 €/m²

8 Rue Pierre et Marie Curie
71 m² · maison560 000 €
7 887 €/m²

35 Rue Paul Doumer
97 m² · maison461 000 €
4 753 €/m²

9 Rue Paul Doumer
160 m² · maison1 157 500 €
7 234 €/m²

7 B Rue Eugene Janneton
41 m² · maison373 000 €
9 098 €/m²

30 Rue Albert Perdreaux
37 m² · appartement192 400 €
5 200 €/m²

1 Rue Eugene Janneton
150 m² · maison1 055 500 €
7 037 €/m²

36 Rue Albert Perdreaux
60 m² · appartement325 000 €
5 417 €/m²

12 Rue Louis Hubert
45 m² · maison137 000 €
3 044 €/m²

28 Rue Louis Girard
25 m² · appartement155 000 €
6 200 €/m²

2 Rue Eugene Janneton
125 m² · maison720 000 €
5 760 €/m²

1 Rue Morte Bouteille
42 m² · appartement228 000 €
5 429 €/m²

6 Rue Paul Doumer
127 m² · maison821 500 €
6 469 €/m²

14 T Rue Louis Girard
64 m² · maison309 700 €
4 839 €/m²

3 Place de la Concorde
56 m² · maison400 000 €
7 143 €/m²

24 Rue de la Liberation
97 m² · maison840 000 €
8 660 €/m²

19 Rue Louis Girard
65 m² · appartement496 300 €
7 635 €/m²

1 Rue Morte Bouteille
30 m² · appartement157 700 €
5 257 €/m²

1 Rue Morte Bouteille
72 m² · appartement343 000 €
4 764 €/m²

30 Rue Paul Doumer
290 m² · maison1 500 000 €
5 172 €/m²

26 Rue Paul Doumer
158 m² · maison970 000 €
6 139 €/m²

14 Rue Maryse Hilsz
96 m² · maison726 000 €
7 563 €/m²

2 Rue Louis Hubert
58 m² · maison572 500 €
9 871 €/m²

31 Rue Morte Bouteille
105 m² · maison945 000 €
9 000 €/m²

13 Rue Pierre et Marie Curie
88 m² · appartement432 200 €
4 911 €/m²

8 Rue du Sergent de Neve
84 m² · maison734 000 €
8 738 €/m²

3 Impasse des Volontaires
133 m² · maison815 200 €
6 129 €/m²

8 Rue Louis Girard
103 m² · maison850 000 €
8 252 €/m²

19 Rue Louis Girard
65 m² · appartement462 950 €
7 122 €/m²

1 Rue Morte Bouteille
59 m² · appartement276 500 €
4 686 €/m²

28 Rue Louis Girard
34 m² · appartement263 390 €
7 747 €/m²

1 Rue Morte Bouteille
58 m² · appartement258 000 €
4 448 €/m²

2 Rue Nungesser et Coli
140 m² · maison829 500 €
5 925 €/m²

13 Rue Pierre et Marie Curie
25 m² · maison212 500 €
8 500 €/m²

41 Rue Pierre et Marie Curie
66 m² · maison630 584 €
9 554 €/m²

14 Rue Denfert Rochereau
33 m² · maison426 500 €
12 924 €/m²

26 Rue Louis Hubert
80 m² · maison731 660 €
9 146 €/m²

3 Rue Saint Exupery
126 m² · maison789 400 €
6 265 €/m²

22 B Rue Eugene Janneton
49 m² · maison493 300 €
10 067 €/m²

3 Rue Jules Vedrines
71 m² · maison600 000 €
8 451 €/m²

3 T Rue Pierre et Marie Curie
87 m² · maison715 000 €
8 218 €/m²

4 Rue Georgette
84 m² · maison641 000 €
7 631 €/m²

1 B Rue Paul Doumer
131 m² · maison853 230 €
6 513 €/m²

7 Rue Maurice Berteaux
52 m² · maison646 000 €
12 423 €/m²

13 Rue Maurice Berteaux
75 m² · maison317 700 €
4 236 €/m²

24 B Rue Albert Perdreaux
60 m² · appartement498 000 €
8 300 €/m²

1 Chs de l Etang des Ecrevisses
65 m² · maison890 000 €
13 692 €/m²

4 Rue Georgette
84 m² · maison480 000 €
5 714 €/m²

21 Rue de la Liberation
128 m² · maison985 095 €
7 696 €/m²

18 Rue Nungesser et Coli
63 m² · maison620 000 €
9 841 €/m²

37 Rue Paul Doumer
291 m² · appartement1 205 000 €
4 141 €/m²

10 B Rue Pierre et Marie Curie
90 m² · maison735 000 €
8 167 €/m²

66 Rue Eugene Janneton
15 m² · appartement30 000 €
2 000 €/m²

33 Rue Louis Hubert
84 m² · maison437 500 €
5 208 €/m²

22 Rue du Sergent de Neve
150 m² · maison1 049 000 €
6 993 €/m²

15 Rue Pierre et Marie Curie
55 m² · maison250 000 €
4 545 €/m²

21 B Rue Brindejonc des Moulinais
146 m² · maison997 500 €
6 832 €/m²

1 Rue Morte Bouteille
73 m² · appartement450 661 €
6 173 €/m²

5 Rue Louis Girard
98 m² · maison815 000 €
8 316 €/m²

18 Rue Maryse Hilsz
62 m² · maison602 500 €
9 718 €/m²

1 Rue Morte Bouteille
120 m² · appartement475 000 €
3 958 €/m²

34 Rue Albert Perdreaux
53 m² · maison362 320 €
6 836 €/m²

13 Rue Pierre et Marie Curie
50 m² · appartement283 000 €
5 660 €/m²

20 B Rue Louis Girard
118 m² · maison890 000 €
7 542 €/m²

4 Rue de la Concorde
75 m² · appartement378 000 €
5 040 €/m²

3 Rue de la Liberation
155 m² · maison851 000 €
5 490 €/m²

1 Rue Morte Bouteille
60 m² · appartement302 500 €
5 042 €/m²

6 B Rue Louis Girard
64 m² · maison485 000 €
7 578 €/m²

30 Rue Albert Perdreaux
19 m² · appartement128 700 €
6 774 €/m²

31 B Rue Louis Hubert
108 m² · maison945 000 €
8 750 €/m²

11 Rue Saint Exupery
58 m² · maison500 000 €
8 621 €/m²

28 Rue Eugene Janneton
72 m² · maison780 000 €
10 833 €/m²

4 B Rue Georgette
102 m² · maison800 000 €
7 843 €/m²

28 Rue de la Liberation
71 m² · maison650 000 €
9 155 €/m²

21 Rue Morte Bouteille
104 m² · maison783 500 €
7 534 €/m²

23 Rue Pierre et Marie Curie
170 m² · maison1 026 100 €
6 036 €/m²

1 Rue Morte Bouteille
21 m² · appartement141 000 €
6 714 €/m²

32 B Rue Paul Doumer
200 m² · maison1 840 000 €
9 200 €/m²

18 Rue Paul Doumer
268 m² · maison1 230 500 €
4 591 €/m²

15 Rue Louis Hubert
64 m² · maison550 000 €
8 594 €/m²

28 T Rue Louis Hubert
140 m² · maison758 723 €
5 419 €/m²

6 Rue Denfert Rochereau
60 m² · maison600 000 €
10 000 €/m²

16 Rue Denfert Rochereau
59 m² · maison416 000 €
7 051 €/m²

5 B Rue de la Liberation
56 m² · maison585 000 €
10 446 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vélizy Bas Centre Nord (Vélizy-Villacoublay) ?: Le prix médian est de €6 308 par m² en 2025 dans le quartier Vélizy Bas Centre Nord à Vélizy-Villacoublay, d'après les ventes DVF (€4 911/m² en appartement, €6 836/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 834/m².
Les prix montent-ils à Vélizy Bas Centre Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +2 % sur la dernière année.