France › Vaucluse › Vedène › Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Est, Vedène

Prix médian de 2 515 €/m² sur 423 ventes · Quartier de Vedène1 % MOINS CHER QUE VEDÈNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vedène ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 694 €▲ 1 %

sur 40 ventes cette année · +39 €/m² vs 2024

2 095 €DISPERSION 20253 531 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 93 m²

234 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,4 €/m²

Vedène : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST- - VEDÈNE€/M²

2,9k2,7k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes 2 725 €

Appartement · 36 ventes 2 500 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

62 Rue du Pelican290 M² · MAISON 713 260 €2 460 €/m²

92 Allée de la Sarriette89 M² · MAISON 209 000 €2 348 €/m²

437 Chemin des Jardins137 M² · MAISON 395 000 €2 883 €/m²

136 Rue du Pelican304 M² · MAISON 637 100 €2 096 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est · 1 754 € à 3 000 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Joliot Curie3 000 €

Chemin des Confines▲ 32 %2 959 €

Avenue Pasteur▼ 9 %2 813 €

Allée Victor Hugo2 759 €

Chemin du Petit Flory2 695 €

Allée des Micocouliers2 664 €

Allée Leopoldine2 600 €

Rue de l Harmas▲ 22 %2 593 €

Rue du Huit Mai 19452 582 €

Rue des Chardonnerets2 565 €

Allée du Carignan2 545 €

Allée de la Lavande▲ 10 %2 527 €

Avenue de la Fonderie▲ 1 %2 497 €

Allée Auguste Rodin2 469 €

Avenue d'Eguilles▲ 6 %2 431 €

Chemin des Jardins2 369 €

Allée du Carignan▲ 13 %2 341 €

Allée de la Garance2 314 €

Allée du Thym▲ 4 %2 288 €

A Av de la Fonderie2 245 €

Les Confines2 236 €

Rue du Pelican▲ 5 %2 234 €

Chemin de St Rasset▲ 127 %2 038 €

Cours Mal Leclerc1 754 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 423 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 951 € À 5 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 62 Rue du Pelican 22/12/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 713 260 €2 460 €/m² 2 460 €

18/12/2025 92 Allée de la Sarriette 18/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 209 000 €2 348 €/m² 2 348 €

24/11/2025 437 Chemin des Jardins 24/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 395 000 €2 883 €/m² 2 883 €

21/11/2025 136 Rue du Pelican 21/11/2025 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 637 100 €2 096 €/m² 2 096 €

07/11/2025 105 Allée du Thym 07/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 500 €2 382 €/m² 2 382 €

29/10/2025 372 Chemin Saint Roch 29/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 413 500 €5 105 €/m² 5 105 €

06/10/2025 198 Avenue d'Eguilles 06/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

30/09/2025 51 Allée de la Lavande 30/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 239 000 €2 570 €/m² 2 570 €

29/09/2025 55 Allée des Cypres 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 286 500 €2 605 €/m² 2 605 €

29/09/2025 300 Chemin de St Rasset 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 538 150 €5 382 €/m² 5 382 €

24/09/2025 252 Allée du Carignan 24/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

23/09/2025 198 Avenue d'Eguilles 23/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

15/09/2025 375 A Che des Jardins 15/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

12/09/2025 282 Chemin de St Rasset 12/09/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 548 850 €3 518 €/m² 3 518 €

12/09/2025 411 Rue de l Harmas 12/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 385 000 €3 105 €/m² 3 105 €

11/09/2025 39 Chemin du Blanchissage 11/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 305 000 €2 748 €/m² 2 748 €

29/08/2025 198 Avenue d'Eguilles 29/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 300 €2 766 €/m² 2 766 €

29/08/2025 7 Allée du Carignan 29/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 277 650 €3 018 €/m² 3 018 €

28/08/2025 129 Rue du Huit Mai 1945 28/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 266 860 €3 067 €/m² 3 067 €

22/08/2025 361 Allée Victor Hugo 22/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 390 000 €2 955 €/m² 2 955 €

18/08/2025 15 Allée du Romarin 18/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 181 900 €1 582 €/m² 1 582 €

07/08/2025 632 Avenue Pasteur 07/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/07/2025 198 Avenue d'Eguilles 11/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

10/07/2025 243 Allée du Carignan 10/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

10/07/2025 195 Rue Joliot Curie 10/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

09/07/2025 63 Rue des Chardonnerets 09/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

04/07/2025 9000 A Av de la Fonderie 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/2025 405 Route d Entraigues 03/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 121 785 €951 €/m² 951 €

01/07/2025 596 Avenue de la Fonderie 01/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 237 000 €2 548 €/m² 2 548 €

16/06/2025 55 Rue des Chardonnerets 16/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 214 500 €2 616 €/m² 2 616 €

05/05/2025 881 Avenue Pasteur 05/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 299 150 €2 624 €/m² 2 624 €

22/04/2025 74 Rue Jules Ferry 22/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 502 500 €3 641 €/m² 3 641 €

18/04/2025 160 Rue du Pelican 18/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/03/2025 49 Rue Nd des 7 Douleurs 19/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 500 €2 722 €/m² 2 722 €

18/02/2025 172 Rue du Pelican 18/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 164 250 €2 220 €/m² 2 220 €

13/02/2025 120 Allée des Grenadiers 13/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 217 000 €2 214 €/m² 2 214 €

11/02/2025 94 Chemin d'Eguille 11/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

20/01/2025 91 Allée du Chasselas 20/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 307 577 €2 822 €/m² 2 822 €

08/01/2025 76 Allée des Aubepines 08/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 277 000 €2 885 €/m² 2 885 €

07/01/2025 198 Avenue d'Eguilles 07/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

13/12/2024 80 Allée de la Lavande 13/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

12/12/2024 92 Allée de la Clairette 12/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

21/11/2024 106 Allée du Carignan 21/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 176 615 €2 324 €/m² 2 324 €

25/10/2024 198 Avenue d'Eguilles 25/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 200 €2 413 €/m² 2 413 €

03/10/2024 198 Avenue d'Eguilles 03/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

01/10/2024 9999 Avenue de la Fonderie 01/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 116 000 €3 222 €/m² 3 222 €

01/10/2024 55 Avenue Pasteur 01/10/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

13/09/2024 141 Allée des Grenadiers 13/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

28/08/2024 86 Chemin des Confines 28/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 349 450 €3 883 €/m² 3 883 €

26/08/2024 50 Allée des Micocouliers 26/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 219 000 €2 305 €/m² 2 305 €

01/08/2024 106 Allée de la Clairette 01/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

08/07/2024 90 Allée des Aubepines 08/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 258 950 €2 943 €/m² 2 943 €

03/07/2024 322 Chemin des Jardins 03/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 264 900 €2 788 €/m² 2 788 €

27/06/2024 198 Avenue d'Eguilles 27/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/06/2024 193 Allée du Thym 04/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

30/04/2024 198 Avenue d'Eguilles 30/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 150 €2 908 €/m² 2 908 €

28/03/2024 59 Rue Joliot Curie 28/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 210 €2 585 €/m² 2 585 €

15/03/2024 98 Allée Leopoldine 15/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 325 €3 413 €/m² 3 413 €

15/03/2024 252 Allée du Carignan 15/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 750 €2 602 €/m² 2 602 €

26/02/2024 92 Allée des Micocouliers 26/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

20/02/2024 76 Allée des Aubepines 20/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

19/02/2024 112 Avenue de la Fonderie 19/02/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 421 000 €2 521 €/m² 2 521 €

31/01/2024 125 Allée du Romarin 31/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 500 €2 317 €/m² 2 317 €

29/01/2024 69 Rue de l Harmas 29/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

11/01/2024 152 Chemin du Petit Flory 11/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 284 150 €2 899 €/m² 2 899 €

10/01/2024 119 Allée du Thym 10/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 500 €2 263 €/m² 2 263 €

22/12/2023 309 Avenue Pasteur 22/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/12/2023 75 Allée des Micocouliers 21/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

14/12/2023 46 Allée des Cypres 14/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 227 000 €2 702 €/m² 2 702 €

29/11/2023 130 Chemin des Confines 29/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 403 840 €3 365 €/m² 3 365 €

15/11/2023 340 Chemin des Confines 15/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 243 800 €3 997 €/m² 3 997 €

09/11/2023 677 Avenue de la Fonderie 09/11/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/10/2023 297 Avenue Pasteur 18/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 200 €3 245 €/m² 3 245 €

04/10/2023 29 Allée des Oliviers 04/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

01/08/2023 84 Allée de Blaise 01/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/07/2023 137 Allée des Oliviers 13/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

06/07/2023 198 Avenue d'Eguilles 06/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/06/2023 144 Avenue Pasteur 16/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 199 900 €2 665 €/m² 2 665 €

15/06/2023 655 Route d Entraigues 15/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 234 000 €2 571 €/m² 2 571 €

08/06/2023 18 Chemin des Confines 08/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 150 €3 532 €/m² 3 532 €

07/06/2023 108 Allée des Oliviers 07/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 700 €2 373 €/m² 2 373 €

16/05/2023 78 Allée de la Lavande 16/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 273 000 €2 935 €/m² 2 935 €

25/04/2023 198 Avenue d'Eguilles 25/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/2023 677 Avenue de la Fonderie 25/04/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 241 000 €1 674 €/m² 1 674 €

29/03/2023 84 Rue Jules Ferry 29/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 357 900 €3 579 €/m² 3 579 €

22/03/2023 571 Avenue Pasteur 22/03/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 354 000 €2 159 €/m² 2 159 €

21/02/2023 210 Rue de l Harmas 21/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 301 350 €3 312 €/m² 3 312 €

15/02/2023 45 Rue de la Groseillere 15/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/02/2023 198 Avenue d'Eguilles 01/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

25/01/2023 308 Chemin de St Rasset 25/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 316 100 €2 432 €/m² 2 432 €

23/01/2023 413 Chemin du Petit Flory 23/01/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 657 500 €4 354 €/m² 4 354 €

23/12/2022 331 Chemin des Confines 23/12/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 193 000 €4 386 €/m² 4 386 €

16/12/2022 255 Avenue Pasteur 16/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 400 475 €3 230 €/m² 3 230 €

12/12/2022 53 Rue des Chardonnerets 12/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 229 000 €2 793 €/m² 2 793 €

12/12/2022 160 Rue du Pelican 12/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

09/11/2022 156 Allée de la Garance 09/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

09/11/2022 198 Avenue d'Eguilles 09/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

07/11/2022 50 Rue de la Groseillere 07/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 243 450 €2 618 €/m² 2 618 €

28/09/2022 184 Chemin des Confines 28/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 417 000 €3 336 €/m² 3 336 €

27/09/2022 65 Allée de la Garance 27/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 249 000 €2 677 €/m² 2 677 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Est▲ 6 %2 666 €

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Estimation calée sur les 423 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Vedène) ?

Le prix médian est de 2 694 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Vedène, d'après les ventes DVF (2 480 €/m² en appartement, 2 539 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 667 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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