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France › Vedène › Nord-Est › Avenue Pasteur › n° 144

144 Avenue Pasteur, Vedène

Vendu 199 900 € (2 665 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 842709 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1442 665 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Pasteur2 942 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Nord-Est2 480 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Vedène2 306 €/m² 1 502 ventesPrix à Vedène → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 141 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 665 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2023 n° 144 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 199 900 €2 665 €/m² 2 665 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 300 € 3 245 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 665 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
297 AV PASTEUR 66 m² 214 170 € 3 245 €
144 AV PASTEUR 75 m² 199 875 € 2 665 €
59 RUE JOLIOT CURIE 67 m² 173 195 € 2 585 €
59 RUE JOLIOT CURIE 79 m² 194 972 € 2 468 €
195 RUE JOLIOT CURIE 69 m² 129 996 € 1 884 €
156 RUE JOLIOT CURIE 83 m² 184 011 € 2 217 €
291 CRS MAL LECLERC 160 m² 208 000 € 1 300 €
214 RUE JOLIOT CURIE 127 m² 382 016 € 3 008 €
9000 A AV DE LA FONDERIE 68 m² 170 000 € 2 500 €
252 ALL DU CARIGNAN 70 m² 146 020 € 2 086 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 3 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Pasteur ↗
Nord-Est
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+8 %
Voir Nord-Est ↗
Vedène
Tendance 3 ans+2 %
vs département+7 %
Rendement brut6 %
Voir Vedène ↗
Vaucluse
Rang de la commune22ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUEAvenue Pasteur33 ventes depuis 2014 · 2 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est423 ventes · 2 480 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVedène1 502 ventes · 2 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vedène → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Avenue Pasteur à Vedène ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 665 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2023, appartement de 75 m² à 199 900 €, soit 2 665 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 665 €/m² contre 2 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Vedène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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