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Prix de l'immobilier Centre Ville, Vedène

Prix médian de 2 284 €/m² sur 307 ventes · Quartier de Vedène10 % MOINS CHER QUE VEDÈNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vedène ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 332 €▼ 9 %

sur 30 ventes cette année · −222 €/m² vs 2024

1 555 €DISPERSION 20253 318 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 99 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Vedène : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - VEDÈNE€/M²

2,9k2,6k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes 2 618 €

Appartement · 40 ventes 2 212 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

80 Rue de la Republique70 M² · MAISON 55 000 €786 €/m²

9120 F Res les Grillons81 M² · APPARTEMENT 150 485 €1 858 €/m²

295 Chemin Vieille Grange66 M² · APPARTEMENT 183 800 €2 785 €/m²

52 Rue Puits de la Croix140 M² · MAISON 146 000 €1 043 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 531 € à 3 211 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Cigales3 211 €

Rue des Aires▲ 30 %2 727 €

Rue des Cantarelles▲ 46 %2 706 €

Chemin Vieille Grange2 648 €

Rue Gerard Philippe2 580 €

Avenue de la Liberation▼ 8 %2 458 €

Avenue Alphonse Daudet▲ 19 %2 410 €

Rue Edmond Rostand▲ 13 %2 399 €

Rue des Freres Lumiere▼ 2 %2 396 €

Rue du Cheval Blanc▼ 40 %2 368 €

Avenue Marius Jouveau▲ 21 %2 328 €

Rue des Lucioles2 273 €

Rue de la Gardette2 224 €

Rue Jean Moulin▼ 16 %2 076 €

Rue de la Republique1 931 €

Rue Puits de la Croix▲ 55 %1 867 €

Impasse Rivoli1 797 €

Rue de la Liberte1 766 €

Rue Frederic Mistral1 731 €

F Res les Grillons▲ 19 %1 531 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 307 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 80 Rue de la Republique 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

22/12/2025 9120 F Res les Grillons 22/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 485 €1 858 €/m² 1 858 €

15/12/2025 295 Chemin Vieille Grange 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 800 €2 785 €/m² 2 785 €

30/10/2025 52 Rue Puits de la Croix 30/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 146 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/10/2025 49 Rue du Levant 30/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

14/10/2025 22 Rue de Versailles 14/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 221 050 €1 939 €/m² 1 939 €

17/09/2025 82 Rue de la Liberte 17/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 990 €1 826 €/m² 1 826 €

25/08/2025 154 Allée de la Verdiere 25/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 430 000 €3 258 €/m² 3 258 €

14/08/2025 248 Rue du Cheval Blanc 14/08/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/08/2025 443 Avenue Alphonse Daudet 05/08/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 468 000 €3 184 €/m² 3 184 €

24/07/2025 82 Rue Edmond Rostand 24/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 298 500 €2 898 €/m² 2 898 €

04/07/2025 299 Rue du Cheval Blanc 04/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/06/2025 3 Rue des Aires 30/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 211 800 €3 309 €/m² 3 309 €

13/06/2025 102 Rue Rainoardi 13/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 444 380 €3 292 €/m² 3 292 €

12/06/2025 44 Rue Puits de la Croix 12/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 234 580 €2 793 €/m² 2 793 €

28/05/2025 354 Rue des Cantarelles 28/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

27/05/2025 305 A Av Alphonse Daudet 27/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 343 770 €3 472 €/m² 3 472 €

28/04/2025 299 Avenue Marius Jouveau 28/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 231 000 €1 777 €/m² 1 777 €

16/04/2025 61 Rue Jean Moulin 16/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

31/03/2025 445 Avenue Alphonse Daudet 31/03/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 290 000 €1 585 €/m² 1 585 €

27/02/2025 34 Vc du Barri 27/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 600 €1 715 €/m² 1 715 €

24/02/2025 58 Rue des Hirondelles 24/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 610 €2 215 €/m² 2 215 €

21/02/2025 150 Avenue de la Liberation 21/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 303 500 €2 168 €/m² 2 168 €

10/02/2025 6 Place de l Horloge 10/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 227 750 €2 278 €/m² 2 278 €

28/01/2025 425 Rue des Aires 28/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 274 910 €3 394 €/m² 3 394 €

22/01/2025 194 Rue Jean Moulin 22/01/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 345 976 €2 386 €/m² 2 386 €

21/01/2025 21 Rue des Aires 21/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

17/01/2025 345 Avenue Marius Jouveau 17/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 258 000 €2 633 €/m² 2 633 €

15/01/2025 27 Rue Notre Dame 15/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

14/01/2025 213 Rue des Cantarelles 14/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 600 €3 958 €/m² 3 958 €

18/12/2024 26 Impasse Thomas de Galleans 18/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/11/2024 234 B Av de la Liberation 08/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

08/11/2024 99 Rue Frederic Mistral 08/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 727 €964 €/m² 964 €

29/10/2024 314 Rue des Plaines 29/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 850 €2 865 €/m² 2 865 €

11/09/2024 110 Allée de la Verdiere 11/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 375 600 €3 104 €/m² 3 104 €

05/09/2024 75 Rue Jean Moulin 05/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

06/08/2024 49 Avenue Alphonse Daudet 06/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 237 500 €2 554 €/m² 2 554 €

23/07/2024 8 Rue des Freres Lumiere 23/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

27/06/2024 282 Avenue Marius Jouveau 27/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

24/06/2024 18 Passage Camille Claudel 24/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 196 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/06/2024 10 Impasse Rivoli 20/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/06/2024 128 Rue des Freres Lumiere 14/06/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 372 200 €2 091 €/m² 2 091 €

03/05/2024 3 Allée de la Verdiere 03/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 353 690 €3 887 €/m² 3 887 €

02/05/2024 15 Vc de l Eglise 02/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 98 390 €1 144 €/m² 1 144 €

25/04/2024 18 Passage Camille Claudel 25/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

10/04/2024 361 Rue du Cheval Blanc 10/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

13/03/2024 266 Chemin des Cigales 13/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 246 000 €3 370 €/m² 3 370 €

08/02/2024 251 Chemin des Cigales 08/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 404 000 €3 961 €/m² 3 961 €

17/01/2024 9092 F Res les Grillons 17/01/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 186 750 €1 945 €/m² 1 945 €

21/12/2023 26 A Lot le Hameau des Plaines 21/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 217 000 €2 855 €/m² 2 855 €

19/12/2023 58 Rue de la Gardette 19/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 930 €2 327 €/m² 2 327 €

17/11/2023 45 B Rue Marcel Cerdan 17/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

15/11/2023 325 Avenue Alphonse Daudet 15/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 412 900 €3 014 €/m² 3 014 €

02/11/2023 37 Rue Edmond Rostand 02/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

18/10/2023 178 B Av de la Liberation 18/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

13/10/2023 9102 F Res les Grillons 13/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 750 €1 688 €/m² 1 688 €

27/09/2023 295 Chemin Vieille Grange 27/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 146 500 €1 724 €/m² 1 724 €

15/09/2023 64 Rue des Lucioles 15/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 383 300 €2 995 €/m² 2 995 €

14/09/2023 290 Rue Gerard Philippe 14/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 94 930 €1 300 €/m² 1 300 €

28/07/2023 78 Rue des Freres Lumiere 28/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 271 350 €2 339 €/m² 2 339 €

03/07/2023 374 Rue des Cantarelles 03/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 378 850 €2 706 €/m² 2 706 €

16/06/2023 9103 F Res les Grillons 16/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 900 €1 229 €/m² 1 229 €

06/06/2023 178 Avenue de la Liberation 06/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 320 €2 892 €/m² 2 892 €

30/05/2023 84 Rue Puits de la Croix 30/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 263 000 €3 169 €/m² 3 169 €

16/05/2023 180 Avenue de la Liberation 16/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 104 000 €1 316 €/m² 1 316 €

11/05/2023 282 Avenue Marius Jouveau 11/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 600 €3 065 €/m² 3 065 €

24/04/2023 89 Rue des Freres Lumiere 24/04/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 168 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/04/2023 180 Avenue de la Liberation 18/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

13/04/2023 10 Rue Edmond Rostand 13/04/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 330 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/04/2023 141 Rue des Aires 07/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 239 150 €3 147 €/m² 3 147 €

31/03/2023 4 Rue des Freres Lumiere 31/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 189 300 €2 396 €/m² 2 396 €

14/03/2023 66 Rue des Lucioles 14/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 950 €2 546 €/m² 2 546 €

16/02/2023 9092 F Res les Grillons 16/02/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

03/02/2023 425 Rue des Aires 03/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

10/01/2023 25 A Imp Rivoli 10/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

30/12/2022 157 Rue du Pelican 30/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 313 400 €2 823 €/m² 2 823 €

30/12/2022 234 Avenue de la Liberation 30/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

28/12/2022 140 Rue Edmond Rostand 28/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

20/12/2022 12 Rue de la Republique 20/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 889 €1 574 €/m² 1 574 €

23/11/2022 44 Rue Puits de la Croix 23/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 830 €2 748 €/m² 2 748 €

04/11/2022 307 Rue du Cheval Blanc 04/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

02/11/2022 85 Rue des Freres Lumiere 02/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 268 100 €2 529 €/m² 2 529 €

25/10/2022 313 Rue Edmond Rostand 25/10/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 309 000 €2 116 €/m² 2 116 €

03/10/2022 295 Chemin Vieille Grange 03/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/09/2022 110 A Av Charles de Gaulle 23/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 340 000 €3 301 €/m² 3 301 €

23/09/2022 51 Rue Roumpo Quieu 23/09/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 81 750 €2 637 €/m² 2 637 €

14/09/2022 114 Rue du Cheval Blanc 14/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 900 €2 498 €/m² 2 498 €

14/09/2022 10 Impasse Rivoli 14/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 171 200 €1 802 €/m² 1 802 €

09/09/2022 4 Vc de l Eglise 09/09/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 66 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/09/2022 553 Avenue Alphonse Daudet 01/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

30/08/2022 45 Rue Marcel Cerdan 30/08/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 90 000 €625 €/m² 625 €

25/07/2022 96 Rue Edmond Rostand 25/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 300 000 €2 256 €/m² 2 256 €

11/07/2022 194 Lotissement Plein Soleil 11/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 355 000 €3 737 €/m² 3 737 €

01/07/2022 209 Rue Edmond Rostand 01/07/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 154 300 €812 €/m² 812 €

07/06/2022 106 A Rue des Freres Lumiere 07/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 174 000 €1 851 €/m² 1 851 €

16/05/2022 9100 F Res les Grillons 16/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

09/05/2022 213 Rue des Cantarelles 09/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 293 000 €3 617 €/m² 3 617 €

21/04/2022 334 Avenue Marius Jouveau 21/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 247 000 €2 628 €/m² 2 628 €

19/04/2022 6 Rue de la Gardette 19/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 198 850 €2 724 €/m² 2 724 €

14/04/2022 36 Rue de la Gardette 14/04/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Est▲ 17 %2 666 €

Ouest▲ 16 %2 651 €

Nord-Est▲ 10 %2 515 €

Centre Ville · ce quartier2 284 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 375 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vedène) ?

Le prix médian est de 2 332 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vedène, d'après les ventes DVF (1 953 €/m² en appartement, 2 406 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 491 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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