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Prix de l'immobilier Bourg Sud, Veauche

Prix médian de 2 434 €/m² sur 487 ventes · Quartier de Veauche3 % PLUS CHER QUE VEAUCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Veauche ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 574 €▼ 1 %

sur 33 ventes cette année · −15 €/m² vs 2024

1 927 €DISPERSION 20253 384 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 94 m²

239 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,8 €/m²

Veauche : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG SUD- - VEAUCHE€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes 2 541 €

Appartement · 97 ventes 2 857 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Rue Barthelemy Villemagne71 M² · APPARTEMENT 135 000 €1 901 €/m²

31 Rue Barthelemy Villemagne70 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 071 €/m²

2 Place Jacques Raffin70 M² · APPARTEMENT 180 150 €2 574 €/m²

14 B Av d Andrezieux87 M² · MAISON 229 350 €2 636 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg Sud · 1 494 € à 3 432 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Av d Andrezieux3 432 €

Le Bourg▼ 12 %2 986 €

Place de l Europe2 904 €

Rue Robert Schuman2 635 €

Rue Montesquieu▼ 7 %2 633 €

Place Jacques Raffin▲ 21 %2 574 €

Rue Barthelemy Villemagne▲ 8 %2 459 €

Chemin des Murons2 448 €

Rue de l'Industrie▲ 19 %2 432 €

Impasse des Iris2 430 €

F Av d Andrezieux2 387 €

Allée des Orcades2 368 €

Lotissement les Granges▲ 28 %2 350 €

Lotissement le Bois Dormant2 328 €

Lotissement les Eglantiers2 263 €

Rue des Metiers2 253 €

Rue du Gabion▲ 38 %2 222 €

Rue des Amandines2 205 €

Avenue Paccard2 160 €

Lotissement des Chenes2 152 €

Avenue General de Gaulle2 148 €

La Croix Rapeau2 134 €

Chemin des Granges▲ 5 %2 090 €

Lotissement Residentiel Avenue Paccard2 031 €

Avenue d Andrezieux▲ 12 %1 959 €

Lotissement les Volons1 899 €

Avenue du Huit Mai1 494 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 487 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 789 € À 10 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 31 Rue Barthelemy Villemagne 17/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

17/12/2025 31 Rue Barthelemy Villemagne 17/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

08/12/2025 2 Place Jacques Raffin 08/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 150 €2 574 €/m² 2 574 €

27/11/2025 14 B Av d Andrezieux 27/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 229 350 €2 636 €/m² 2 636 €

17/11/2025 4 Lotissement les Granges 17/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 343 620 €2 988 €/m² 2 988 €

14/11/2025 5 Lotissement les Pres Fleuris 14/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 290 €3 711 €/m² 3 711 €

07/11/2025 50 Avenue d Andrezieux 07/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

10/10/2025 4 D Av Antoine Paccard 10/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 357 000 €2 445 €/m² 2 445 €

03/10/2025 Le Bourg 03/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

29/09/2025 14 Rue Robert Schuman 29/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 251 200 €2 760 €/m² 2 760 €

29/09/2025 1 Avenue d Andrezieux 29/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 600 €1 923 €/m² 1 923 €

05/09/2025 2 Chemin des Granges 05/09/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 453 000 €1 510 €/m² 1 510 €

04/09/2025 22 B Rue de la Croix des Peres 04/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 403 800 €3 671 €/m² 3 671 €

01/08/2025 5 Lotissement la Manade 01/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 000 €2 284 €/m² 2 284 €

21/07/2025 23 Rue Montesquieu 21/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 357 000 €2 789 €/m² 2 789 €

21/07/2025 31 Rue Barthelemy Villemagne 21/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 300 €3 032 €/m² 3 032 €

17/07/2025 1 Rue Racine 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 818 €2 020 €/m² 2 020 €

27/06/2025 45 T Rue Barthelemy Villemagne 27/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 500 €2 504 €/m² 2 504 €

27/06/2025 5 Lotissement les Palombes 27/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 262 500 €2 283 €/m² 2 283 €

26/06/2025 32 Avenue General de Gaulle 26/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 257 800 €2 148 €/m² 2 148 €

10/06/2025 34 F Av d Andrezieux 10/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 209 600 €2 588 €/m² 2 588 €

22/05/2025 9 Lotissement les Granges 22/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 350 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/04/2025 62 Avenue d Andrezieux 29/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 271 500 €3 085 €/m² 3 085 €

15/04/2025 2 Place Jacques Raffin 15/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

10/04/2025 11 Lotissement des Chenes 10/04/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 391 000 €1 819 €/m² 1 819 €

28/03/2025 30 Rue Barthelemy Villemagne 28/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 282 000 €3 318 €/m² 3 318 €

25/03/2025 21 Rue des Metiers 25/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 263 000 €3 131 €/m² 3 131 €

10/03/2025 35 Avenue d Andrezieux 10/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

07/03/2025 4 Lotissement les Eglantiers 07/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 342 000 €3 320 €/m² 3 320 €

28/02/2025 9 Rue Barthelemy Villemagne 28/02/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 750 000 €3 555 €/m² 3 555 €

20/02/2025 30 Rue Barthelemy Villemagne 20/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

18/02/2025 65 Chemin des Granges 18/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

12/02/2025 4 E Av Antoine Paccard 12/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/12/2024 3 Impasse des Iris 17/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

05/12/2024 7271 Zi les Loges 05/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 825 000 €10 313 €/m² 10 313 €

27/11/2024 30 Rue Barthelemy Villemagne 27/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/11/2024 22 Avenue Antoine Paccard 27/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 213 500 €2 703 €/m² 2 703 €

24/10/2024 71 T Av d Andrezieux 24/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 294 000 €2 748 €/m² 2 748 €

22/10/2024 38 Lotissement les Granges 22/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 274 000 €3 114 €/m² 3 114 €

30/09/2024 5 Lotissement le Bois Dormant 30/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 274 750 €2 328 €/m² 2 328 €

25/09/2024 9 Impasse des Iris 25/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 100 €2 741 €/m² 2 741 €

23/09/2024 6 Lotissement les Noisetiers 23/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

13/09/2024 5 Avenue d Andrezieux 13/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/09/2024 28 Chemin des Murons 13/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

11/09/2024 9 Lotissement des Chenes 11/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 238 000 €2 479 €/m² 2 479 €

06/09/2024 3 Impasse le Clos des Ecureuils 06/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

02/09/2024 125 Avenue du Huit Mai 1945 02/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 214 500 €2 616 €/m² 2 616 €

17/07/2024 39 Rue Barthelemy Villemagne 17/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 400 €2 413 €/m² 2 413 €

16/07/2024 1 Lotissement le Domaine des Vollons 16/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 239 950 €1 967 €/m² 1 967 €

26/06/2024 41 Rue Barthelemy Villemagne 26/06/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 260 500 €2 554 €/m² 2 554 €

14/06/2024 36 C Av d Andrezieux 14/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 180 €2 742 €/m² 2 742 €

10/06/2024 6 Rue Montesquieu 10/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

10/06/2024 7 Rue Montesquieu 10/06/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 413 000 €2 307 €/m² 2 307 €

07/06/2024 5 Rue Montesquieu 07/06/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 301 000 €2 246 €/m² 2 246 €

05/06/2024 4 B Imp Ronsard 05/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 428 300 €3 059 €/m² 3 059 €

29/04/2024 30 Rue Barthelemy Villemagne 29/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 269 000 €2 562 €/m² 2 562 €

08/04/2024 6 B Rue des Metiers 08/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 338 800 €2 491 €/m² 2 491 €

15/03/2024 51 Rue Barthelemy Villemagne 15/03/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 322 750 €1 980 €/m² 1 980 €

07/03/2024 22 Avenue Antoine Paccard 07/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 236 500 €3 153 €/m² 3 153 €

16/02/2024 4 Lotissement les Palombes 16/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 335 000 €3 895 €/m² 3 895 €

01/02/2024 22 B Rue de l'Industrie 01/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 700 €2 347 €/m² 2 347 €

30/01/2024 8 Rue du Gabion 30/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 327 000 €2 515 €/m² 2 515 €

24/01/2024 2 Rue Alfred de Musset 24/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

12/01/2024 34 F Av d Andrezieux 12/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 200 €2 634 €/m² 2 634 €

21/12/2023 3 Lotissement le Bois Dormant 21/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 261 900 €2 568 €/m² 2 568 €

20/12/2023 2 Rue Barthelemy Villemagne 20/12/2023 · MAISON · 657 M² Maison 657 m² 1 000 000 €1 522 €/m² 1 522 €

28/11/2023 Le Bourg 28/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 241 500 €3 220 €/m² 3 220 €

27/10/2023 6 Hameau des Murons 27/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

22/09/2023 28 Chemin des Murons 22/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 303 000 €2 942 €/m² 2 942 €

08/09/2023 52 Chemin des Granges 08/09/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 233 830 €2 292 €/m² 2 292 €

31/07/2023 5 Rue Racine 31/07/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 294 500 €2 045 €/m² 2 045 €

25/07/2023 22 Rue de l'Industrie 25/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/07/2023 22 B Rue de la Croix des Peres 17/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 399 200 €3 629 €/m² 3 629 €

07/07/2023 1 Lotissement les Palombes 07/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

06/07/2023 4 Rue des Metiers 06/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 311 700 €2 997 €/m² 2 997 €

30/06/2023 23 Avenue Paccard 30/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 247 740 €3 441 €/m² 3 441 €

26/06/2023 4 Impasse de Vigny 26/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 377 000 €1 885 €/m² 1 885 €

22/06/2023 37 Rue Barthelemy Villemagne 22/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 330 €2 964 €/m² 2 964 €

15/06/2023 40 Avenue d Andrezieux 15/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 000 €2 810 €/m² 2 810 €

22/05/2023 10 Lotissement l'Oree du Bourg 22/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 151 395 €1 352 €/m² 1 352 €

27/04/2023 4 Rue du Gabion 27/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 254 000 €2 466 €/m² 2 466 €

24/04/2023 42 Chemin des Granges 24/04/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 515 000 €3 705 €/m² 3 705 €

20/04/2023 Le Bourg 20/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 254 000 €3 299 €/m² 3 299 €

20/04/2023 18 Rue Montesquieu 20/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 356 000 €2 543 €/m² 2 543 €

19/04/2023 Le Bourg 19/04/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 164 020 €1 243 €/m² 1 243 €

17/04/2023 37 Lotissement du Bourg 17/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 500 €2 541 €/m² 2 541 €

06/04/2023 7 Rue Robert Schuman 06/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 415 €3 005 €/m² 3 005 €

10/03/2023 22 Rue de l'Industrie 10/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 234 200 €2 788 €/m² 2 788 €

09/03/2023 7239 Rue de l'Industrie 09/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 336 000 €3 327 €/m² 3 327 €

28/02/2023 29 Avenue General de Gaulle 28/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 302 000 €2 745 €/m² 2 745 €

20/02/2023 38 T Av d Andrezieux 20/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 429 000 €3 432 €/m² 3 432 €

20/02/2023 22 Rue de l'Industrie 20/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 228 700 €3 049 €/m² 3 049 €

30/01/2023 31 Rue Barthelemy Villemagne 30/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

25/01/2023 2 Place Jacques Raffin 25/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

20/01/2023 4 Rue du Gabion 20/01/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 344 500 €3 745 €/m² 3 745 €

11/01/2023 22 Rue de l'Industrie 11/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

05/01/2023 127 Avenue du Huit Mai 05/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

29/12/2022 2 Chemin des Volons 29/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 267 000 €2 753 €/m² 2 753 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg Sud (Veauche) ?

Le prix médian est de 2 574 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg Sud à Veauche, d'après les ventes DVF (2 578 €/m² en appartement, 2 333 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 635 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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